ЖК «Золотой берег» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 70 м² в ЖК «Золотой берег»№80 · Литер 8 · подъезд 1 · 16 этаж из 17 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь70 м²
Жилая площадь41,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж16 этаж из 17
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№81
2к71,1
продано
№82
3к97,2
продано
№85
2к70,4
продано
№108
Ст43,4
продано
№109
Ст54
продано
16
№76
2к71
продано
№80
2к70
12,1 млн
продано
№100
3к97,1
продано
№101
Ст43,3
продано
№102
Ст53,9
продано
15
№71
2к76,1
продано
№72
3к102,4
продано
№75
2к75,9
продано
№94
Ст42,9
продано
№95
Ст53,6
продано
14
№66
2к71
продано
№67
3к97,4
продано
№70
2к70,4
продано
№87
Ст43,4
продано
№88
Ст54
продано
13
№61
2к70,9
продано
№62
3к97,3
продано
№65
2к70,2
продано
№80
Ст43,3
продано
№81
Ст53,9
продано
12
11
№51
2к70,9
продано
№52
3к97,2
продано
№54
Ст52
продано
№55
2к70,6
продано
№66
Ст43,4
продано
10
№46
2к71
продано
№47
3к96,9
продано
№50
2к70
продано
№57
Ст90,9
продано
№60
Ст53,9
продано
9
№41
2к75,4
продано
№42
3к101,9
продано
№44
Ст56,9
продано
№45
2к75,6
продано
№52
Ст42,9
продано
8
№36
2к71,1
продано
№40
2к70,4
продано
№42
3к57,9
продано
№43
Ст91,4
продано
№44
Ст97,3
продано
7
№31
2к70,9
продано
№32
3к96,7
продано
№38
Ст43,3
продано
№39
Ст53,9
продано
№40
2к58,7
продано
6
№26
2к75,8
продано
№27
3к101,9
продано
№29
Ст56,7
продано
№30
2к75,1
продано
№31
Ст42,9
продано
5
№21
2к71,4
продано
№22
3к57,9
продано
№23
Ст43,4
продано
№24
Ст54
продано
№25
2к58,9
продано
4
№16
2к71,1
продано
№17
3к97,2
продано
№18
Ст43,3
продано
№19
2к58,7
продано
3
№11
2к76,1
продано
№12
3к102,3
продано
№13
Ст53,6
продано
№14
Ст57
продано
№15
2к75,2
продано
2
№6
2к71,2
продано
№7
Ст54,2
продано
№9
3к52
продано
№10
2к70,5
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 8 · дом сдан · 4 свободных из 83
Свободна
12 104 810 ₽
173 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52
Семейная ипотека — 104 875 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 420 962 ₽ · 20 %
Срок30 лет
104 875 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,68 млн ₽ · с 16-го года до 117 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Золотой берег»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №80 площадью 70 м² — на 16-м этаже литера 8 ЖК «Золотой берег» (Новороссийск, Южный район). Жилая площадь 41,9 м², потолки 3 м, чистовая. Дом сдан.
Цена 12 104 810 ₽, это 173 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 11,6 млн ₽. Всего в ЖК «Золотой берег» свободно 179 2-комнатных квартир — от 10,7 млн до 16 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь70 м²
Жилая площадь41,9 м²
Высота потолков3 м
Этаж16 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 1
Номер квартиры80
ОтделкаЧистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№81
2к71,1
продано
№82
3к97,2
продано
№85
2к70,4
продано
№108
Ст43,4
продано
№109
Ст54
продано
16
№76
2к71
продано
№80
2к70
12,1 млн
продано
№100
3к97,1
продано
№101
Ст43,3
продано
№102
Ст53,9
продано
15
№71
2к76,1
продано
№72
3к102,4
продано
№75
2к75,9
продано
№94
Ст42,9
продано
№95
Ст53,6
продано
14
№66
2к71
продано
№67
3к97,4
продано
№70
2к70,4
продано
№87
Ст43,4
продано
№88
Ст54
продано
13
№61
2к70,9
продано
№62
3к97,3
продано
№65
2к70,2
продано
№80
Ст43,3
продано
№81
Ст53,9
продано
12
11
№51
2к70,9
продано
№52
3к97,2
продано
№54
Ст52
продано
№55
2к70,6
продано
№66
Ст43,4
продано
10
№46
2к71
продано
№47
3к96,9
продано
№50
2к70
продано
№57
Ст90,9
продано
№60
Ст53,9
продано
9
№41
2к75,4
продано
№42
3к101,9
продано
№44
Ст56,9
продано
№45
2к75,6
продано
№52
Ст42,9
продано
8
№36
2к71,1
продано
№40
2к70,4
продано
№42
3к57,9
продано
№43
Ст91,4
продано
№44
Ст97,3
продано
7
№31
2к70,9
продано
№32
3к96,7
продано
№38
Ст43,3
продано
№39
Ст53,9
продано
№40
2к58,7
продано
6
№26
2к75,8
продано
№27
3к101,9
продано
№29
Ст56,7
продано
№30
2к75,1
продано
№31
Ст42,9
продано
5
№21
2к71,4
продано
№22
3к57,9
продано
№23
Ст43,4
продано
№24
Ст54
продано
№25
2к58,9
продано
4
№16
2к71,1
продано
№17
3к97,2
продано
№18
Ст43,3
продано
№19
2к58,7
продано
3
№11
2к76,1
продано
№12
3к102,3
продано
№13
Ст53,6
продано
№14
Ст57
продано
№15
2к75,2
продано
2
№6
2к71,2
продано
№7
Ст54,2
продано
№9
3к52
продано
№10
2к70,5
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдачадом сдан
Свободно в литере4 из 83
Шахматка проверена09.10.2026 в 23:52
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 70 м², другая планировка 1 квартира от 11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №50сдан−548 889 ₽11 555 921 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
104 875 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 420 962 ₽ (20 %) · кредит 9,68 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,68 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,68 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 117 474 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №80 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 75,3 м² · 2 этаж
12 051 200 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 54 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,6 м² · 2 этаж
12 190 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дороже на 85 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,1 м² · 1 этаж
11 980 240 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 125 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,9 м² · 9 этаж
11 947 260 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 158 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
12 430 800 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дороже на 326 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,4 м² · 2 этаж
12 550 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дороже на 445 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №80 в ЖК «Золотой берег»?
12 104 810 ₽ — 173 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,6 млн до 12,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 104 875 ₽ в месяц, с двумя — 82 571 ₽, с тремя — 58 060 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 8 — дом сдан. В квартире чистовая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.