ЖК «Золотой берег» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 71,1 м² в ЖК «Золотой берег»№81 · Литер 5 · подъезд 1 · 17 этаж из 17 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь71,1 м²
Жилая площадь42 м²
Высота потолков3 м
Этаж17 этаж из 17
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№81
2к71,1
12,8 млн
продано
№82
3к97,2
продано
№83
1к43,4
продано
№84
1к54
продано
№85
2к70,5
продано
16
№76
2к71
продано
№77
3к97,1
продано
№78
1к43,3
продано
№79
1к53,9
продано
№80
2к58,7
продано
15
№71
2к76,1
продано
№72
3к102,4
продано
№73
1к42,9
продано
№74
1к53,6
продано
№75
2к65,8
продано
14
№66
2к71
продано
№67
3к97,4
продано
№68
1к43,4
продано
№69
1к54
продано
№70
2к70,8
продано
13
№61
2к70,9
продано
№62
3к57,9
продано
№63
1к43,3
продано
№64
1к53,9
продано
№65
2к58,7
продано
12
№56
2к75,9
продано
№57
3к102,1
продано
№58
1к97,4
продано
№59
1к53,6
продано
№60
2к75,5
продано
11
№51
2к70,9
продано
№52
3к97,2
продано
№53
1к43,4
продано
№54
1к52
продано
№55
2к58,9
продано
10
№46
2к71
продано
№47
3к96,9
продано
№48
1к90,9
продано
№49
1к53,9
продано
№50
2к58,7
продано
9
№41
2к75,4
продано
№42
3к101,9
продано
№43
1к42,9
продано
№44
1к56,9
продано
№45
2к75,9
продано
8
№36
2к71,1
продано
№37
3к57,9
продано
№38
1к91,4
продано
№39
1к97,3
продано
№40
2к58,9
продано
7
6
№26
2к75,8
продано
№27
3к101,9
продано
№28
1к42,9
продано
№29
1к56,7
продано
№30
2к74,8
продано
5
№21
2к71,4
продано
№22
3к57,9
продано
№23
1к43,4
продано
№24
1к54
продано
№25
2к58,9
продано
4
3
2
№6
2к71,1
продано
№7
3к97,6
продано
№8
1к54,2
продано
№9
1к52
продано
№10
2к70,5
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · дом сдан · 5 свободных из 85
Свободна
12 837 077 ₽
180 575 ₽/м²
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52
№81 дешевле 2 квартир с той же планировкой на 147–182 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 113 179 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 567 416 ₽ · 20 %
Срок30 лет
113 179 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,27 млн ₽ · с 16-го года до 126 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Золотой берег»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №81 площадью 71,1 м² — на 17-м, верхнем, этаже литера 5 ЖК «Золотой берег» (Новороссийск, Южный район). Жилая площадь 42 м², потолки 3 м, чистовая. Дом сдан.
Цена 12 837 077 ₽, это 180 575 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 7 и 4-м этажах, 13 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Всего в ЖК «Золотой берег» свободно 179 2-комнатных квартир — от 10,7 млн до 16 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь71,1 м²
Жилая площадь42 м²
Высота потолков3 м
Этаж17 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 1
Номер квартиры81
ОтделкаЧистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№81
2к71,1
12,8 млн
продано
№82
3к97,2
продано
№83
1к43,4
продано
№84
1к54
продано
№85
2к70,5
продано
16
№76
2к71
продано
№77
3к97,1
продано
№78
1к43,3
продано
№79
1к53,9
продано
№80
2к58,7
продано
15
№71
2к76,1
продано
№72
3к102,4
продано
№73
1к42,9
продано
№74
1к53,6
продано
№75
2к65,8
продано
14
№66
2к71
продано
№67
3к97,4
продано
№68
1к43,4
продано
№69
1к54
продано
№70
2к70,8
продано
13
№61
2к70,9
продано
№62
3к57,9
продано
№63
1к43,3
продано
№64
1к53,9
продано
№65
2к58,7
продано
12
№56
2к75,9
продано
№57
3к102,1
продано
№58
1к97,4
продано
№59
1к53,6
продано
№60
2к75,5
продано
11
№51
2к70,9
продано
№52
3к97,2
продано
№53
1к43,4
продано
№54
1к52
продано
№55
2к58,9
продано
10
№46
2к71
продано
№47
3к96,9
продано
№48
1к90,9
продано
№49
1к53,9
продано
№50
2к58,7
продано
9
№41
2к75,4
продано
№42
3к101,9
продано
№43
1к42,9
продано
№44
1к56,9
продано
№45
2к75,9
продано
8
№36
2к71,1
продано
№37
3к57,9
продано
№38
1к91,4
продано
№39
1к97,3
продано
№40
2к58,9
продано
7
6
№26
2к75,8
продано
№27
3к101,9
продано
№28
1к42,9
продано
№29
1к56,7
продано
№30
2к74,8
продано
5
№21
2к71,4
продано
№22
3к57,9
продано
№23
1к43,4
продано
№24
1к54
продано
№25
2к58,9
продано
4
3
2
№6
2к71,1
продано
№7
3к97,6
продано
№8
1к54,2
продано
№9
1к52
продано
№10
2к70,5
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5
Сдачадом сдан
Свободно в литере5 из 85
Шахматка проверена09.10.2026 в 23:52
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 12,8–13 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №81сданэта квартира12 837 077 ₽
7 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №31сдан+147 136 ₽12 984 212 ₽4 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №16сдан+181 826 ₽13 018 903 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
113 179 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 567 416 ₽ (20 %) · кредит 10,27 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,27 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 125 779 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №81 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61,3 м² · 2 этаж
12 892 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2029
дороже на 55 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,4 м² · 2 этаж
12 550 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 287 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,1 м² · 2 этаж
12 430 800 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 406 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,2 м² · 1 этаж
12 426 450 ₽
ЖК Моренуар · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 411 тыс. ₽
2-комн. квартира 77,4 м² · 2 этаж
12 377 600 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 459 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,9 м² · 9 этаж
11 947 260 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 890 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №81 в ЖК «Золотой берег»?
12 837 077 ₽ — 180 575 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 23:52. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,8 млн до 13 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 113 179 ₽ в месяц, с двумя — 90 875 ₽, с тремя — 63 778 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — дом сдан. В квартире чистовая, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 7 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14,1 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.