ЖК «Золотой берег» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 90,9 м² в ЖК «Золотой берег»№36 · Литер 6 · подъезд 1 · 7 этаж из 17 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат2
Общая площадь90,9 м²
Жилая площадь49,8 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков3 м
Этаж7 этаж из 17
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№104
3к83,3
13,7 млн
продано
№1051к57,9
9,66 млн
продано
№1062к91,4
13,9 млн
продано
№1072к97,3
14,8 млн
продано
№108
№1091к43,4
продано
1к54
9,45 млн
продано
№110
2к58,9
продано
16
№97
3к82,8
13,7 млн
продано
№98
№991к57,9
продано
2к90,9
13,8 млн
продано
№1002к97,1
14,8 млн
бронь
№101
1к43,3
продано
№102
1к53,9
продано
№103
2к58,7
продано
15
№90
3к89,2
14,5 млн
продано
№911к57,9
9,66 млн
продано
№922к97,4
14,6 млн
продано
№932к101,7
15,3 млн
продано
№94
1к42,9
продано
№95
№961к53,6
продано
2к65,8
11,9 млн
продано
14
№83
3к83,3
13,7 млн
продано
№841к57,9
9,66 млн
продано
№85
№862к91,4
продано
2к97,3
14,8 млн
продано
№87
1к43,4
продано
№88
1к54
продано
№89
2к58,9
продано
13
№76
3к82,8
13,7 млн
продано
№771к57,9
9,66 млн
продано
№782к90,9
13,8 млн
продано
№792к97,1
14,8 млн
продано
№80
1к43,3
продано
№81
1к53,9
продано
№82
2к58,7
продано
12
11
№62
3к83,3
продано
№63
№641к57,9
продано
2к91,4
13,9 млн
продано
№652к97,3
14,8 млн
продано
№661к43,4
8,55 млн
продано
№67
№681к54
продано
2к58,9
10,7 млн
бронь
10
9
8
№41не в продаже
№42не в продаже
№43не в продаже
№44не в продаже
№45не в продаже
№46не в продаже
№47не в продаже
7
№34
№353к82,8
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№36
№372к90,9
13,8 млн
продано
2к97,1
14,8 млн
продано
№38
№391к43,3
продано
1к53,9
9,44 млн
продано
№40
2к58,7
продано
6
№27
3к89,2
14,5 млн
продано
№281к57,9
9,66 млн
бронь
№29
№302к97,4
продано
2к101,7
15,3 млн
продано
№31
№321к42,9
продано
1к53,6
9,37 млн
продано
№332к65,8
11,9 млн
продано
5
№20
3к83,3
13,7 млн
продано
№211к57,9
9,66 млн
продано
№22
2к91,4
продано
№23
2к97,3
продано
№24
№251к43,4
продано
1к54
9,45 млн
продано
№262к58,9
10,7 млн
бронь
4
№13
3к82,8
13,7 млн
продано
№14
№151к57,9
продано
2к90,9
13,8 млн
продано
№162к97,1
14,8 млн
продано
№17
1к43,3
продано
№18
1к53,9
продано
№19
2к58,7
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 4 кв. 2026 · 62 свободных из 102
Свободна
13 819 840 ₽
152 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 01.11.2026 в 00:01
Семейная ипотека — 124 324 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 763 968 ₽ · 20 %
Срок30 лет
124 324 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,06 млн ₽ · с 16-го года до 137 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Золотой берег»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №36 площадью 90,9 м² — на 7-м этаже литера 6 ЖК «Золотой берег» (Новороссийск, Южный район). Кухня 18,1 м², жилая площадь 49,8 м², потолки 3 м, чистовая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 13 819 840 ₽, это 152 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 16, 13 и 10-м этажах, 13,8 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 13,8 млн ₽. Всего в ЖК «Золотой берег» свободно 179 2-комнатных квартир — от 10,7 млн до 16 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь90,9 м²
Жилая площадь49,8 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков3 м
Этаж7 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 1
Номер квартиры36
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№104
3к83,3
13,7 млн
продано
№1051к57,9
9,66 млн
продано
№1062к91,4
13,9 млн
продано
№1072к97,3
14,8 млн
продано
№108
№1091к43,4
продано
1к54
9,45 млн
продано
№110
2к58,9
продано
16
№97
3к82,8
13,7 млн
продано
№98
№991к57,9
продано
2к90,9
13,8 млн
продано
№1002к97,1
14,8 млн
бронь
№101
1к43,3
продано
№102
1к53,9
продано
№103
2к58,7
продано
15
№90
3к89,2
14,5 млн
продано
№911к57,9
9,66 млн
продано
№922к97,4
14,6 млн
продано
№932к101,7
15,3 млн
продано
№94
1к42,9
продано
№95
№961к53,6
продано
2к65,8
11,9 млн
продано
14
№83
3к83,3
13,7 млн
продано
№841к57,9
9,66 млн
продано
№85
№862к91,4
продано
2к97,3
14,8 млн
продано
№87
1к43,4
продано
№88
1к54
продано
№89
2к58,9
продано
13
№76
3к82,8
13,7 млн
продано
№771к57,9
9,66 млн
продано
№782к90,9
13,8 млн
продано
№792к97,1
14,8 млн
продано
№80
1к43,3
продано
№81
1к53,9
продано
№82
2к58,7
продано
12
11
№62
3к83,3
продано
№63
№641к57,9
продано
2к91,4
13,9 млн
продано
№652к97,3
14,8 млн
продано
№661к43,4
8,55 млн
продано
№67
№681к54
продано
2к58,9
10,7 млн
бронь
10
9
8
№41не в продаже
№42не в продаже
№43не в продаже
№44не в продаже
№45не в продаже
№46не в продаже
№47не в продаже
7
№34
№353к82,8
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№36
№372к90,9
13,8 млн
продано
2к97,1
14,8 млн
продано
№38
№391к43,3
продано
1к53,9
9,44 млн
продано
№40
2к58,7
продано
6
№27
3к89,2
14,5 млн
продано
№281к57,9
9,66 млн
бронь
№29
№302к97,4
продано
2к101,7
15,3 млн
продано
№31
№321к42,9
продано
1к53,6
9,37 млн
продано
№332к65,8
11,9 млн
продано
5
№20
3к83,3
13,7 млн
продано
№211к57,9
9,66 млн
продано
№22
2к91,4
продано
№23
2к97,3
продано
№24
№251к43,4
продано
1к54
9,45 млн
продано
№262к58,9
10,7 млн
бронь
4
№13
3к82,8
13,7 млн
продано
№14
№151к57,9
продано
2к90,9
13,8 млн
продано
№162к97,1
14,8 млн
продано
№17
1к43,3
продано
№18
1к53,9
продано
№19
2к58,7
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 6, подъезд 1
ЛитерЛитер 6
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере62 из 102
Шахматка проверена01.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 13,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №994 кв. 2026та же цена13 819 840 ₽13 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №784 кв. 2026та же цена13 819 840 ₽10 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №574 кв. 2026та же цена13 819 840 ₽7 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №364 кв. 2026эта квартира13 819 840 ₽
Та же площадь 90,9 м², другая планировка 16 квартир от 13,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
13 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №784 кв. 2026та же цена13 819 840 ₽
13 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №78сданта же цена13 819 840 ₽
4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №15сданта же цена13 819 840 ₽
10 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №57сданта же цена13 819 840 ₽16 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №99сданта же цена13 819 840 ₽
4 этажЛитер 3 · подъезд 1 · №15сданта же цена13 819 840 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
124 324 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 763 968 ₽ (20 %) · кредит 11,06 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,06 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,06 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 136 924 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №36 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 86,4 м² · 10 этаж
14 973 120 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дороже на 1,15 млн ₽
2-комн. квартира 91,1 м² · 24 этаж
12 480 975 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,34 млн ₽
2-комн. квартира 77,8 м² · 2 этаж
15 190 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2028
дороже на 1,37 млн ₽
2-комн. квартира 77,4 м² · 2 этаж
12 377 600 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 1,44 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №36 в ЖК «Золотой берег»?
13 819 840 ₽ — 152 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 01.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,8 млн до 13,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 124 324 ₽ в месяц, с двумя — 102 020 ₽, с тремя — 74 923 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 4 кв. 2026. В квартире чистовая, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 16, 13 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,2 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.