ЖК «Золотой берег» · Новороссийск, Южный район
2-комнатная квартира 97,3 м² в ЖК «Золотой берег»№86 · Литер 2 · подъезд 1 · 14 этаж из 17 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь97,3 м²
Жилая площадь52,3 м²
Площадь кухни23,8 м²
Высота потолков3 м
Этаж14 этаж из 17
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№104
№1053к83,3
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№1062к91,4
13,9 млн
продано
№1072к97,3
14,8 млн
продано
№108
1к43,4
продано
№109
1к54
продано
№110
2к58,9
продано
16
№97
№983к82,8
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№992к90,9
13,8 млн
продано
№1002к97,1
14,8 млн
продано
№101
№1021к43,3
продано
1к53,9
9,44 млн
продано
№103
2к58,7
продано
15
№90
3к89,2
14,5 млн
продано
№91
№921к57,9
продано
2к97,4
14,6 млн
продано
№93
2к101,7
продано
№94
1к42,9
продано
№95
№961к53,6
продано
2к65,8
11,9 млн
продано
14
№83
3к83,3
продано
№84
№851к57,9
продано
2к91,4
13,9 млн
бронь
№86
2к97,3
14,8 млн
продано
№87
1к43,4
продано
№88
1к54
продано
№89
2к58,9
продано
13
№76
№773к82,8
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№782к90,9
13,8 млн
продано
№792к97,1
14,8 млн
продано
№80
1к43,3
продано
№81
1к53,9
продано
№82
2к58,7
продано
12
№69
3к89,2
14,5 млн
продано
№70
№711к57,9
продано
2к97,4
14,6 млн
продано
№722к101,7
15,3 млн
продано
№73
1к42,9
продано
№74
№751к53,6
продано
2к65,8
11,9 млн
продано
11
№62
3к83,3
13,7 млн
бронь
№63
№641к57,9
продано
2к91,4
13,9 млн
продано
№652к97,3
14,8 млн
продано
№66
1к43,4
продано
№67
1к54
продано
№68
2к58,9
продано
10
№55
3к82,8
13,7 млн
продано
№561к57,9
9,66 млн
бронь
№572к90,9
13,8 млн
продано
№582к97,1
14,8 млн
продано
№59
№601к43,3
продано
1к53,9
9,44 млн
продано
№61
2к58,7
продано
9
8
№41
№423к83,3
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№432к91,4
13,9 млн
продано
№442к97,3
14,8 млн
продано
№451к43,4
8,55 млн
бронь
№46
1к54
продано
№47
2к58,9
продано
7
№34
№353к82,8
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№36
№372к90,9
продано
2к97,1
14,8 млн
бронь
№38
1к43,3
продано
№39
1к53,9
продано
№40
2к58,7
продано
6
№27
3к89,2
14,5 млн
продано
№28
№291к57,9
продано
2к97,4
14,6 млн
продано
№302к101,7
15,3 млн
продано
№31
1к42,9
продано
№32
№331к53,6
продано
2к65,8
11,9 млн
продано
5
№20
3к83,3
13,7 млн
продано
№21
№221к57,9
продано
2к91,4
13,9 млн
продано
№23
2к97,3
продано
№24
1к43,4
продано
№25
1к54
продано
№26
2к58,9
продано
4
№13
3к82,8
13,7 млн
бронь
№141к57,9
9,66 млн
продано
№152к90,9
13,8 млн
продано
№162к97,1
14,8 млн
продано
№17
1к43,3
продано
№18
1к53,9
продано
№19
2к58,7
продано
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · дом сдан · 49 свободных из 108
Свободна
14 789 600 ₽
152 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:42
Семейная ипотека — 135 322 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 957 920 ₽ · 20 %
Срок30 лет
135 322 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,83 млн ₽ · с 16-го года до 148 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Золотой берег»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №86 площадью 97,3 м² — на 14-м этаже литера 2 ЖК «Золотой берег» (Новороссийск, Южный район). Кухня 23,8 м², жилая площадь 52,3 м², потолки 3 м, чистовая. Дом сдан.
Цена 14 789 600 ₽, это 152 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 17, 11 и 8-м этажах, 14,8 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 14,8 млн ₽. Всего в ЖК «Золотой берег» свободно 181 2-комнатных квартир — от 10,7 млн до 16 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь97,3 м²
Жилая площадь52,3 м²
Площадь кухни23,8 м²
Высота потолков3 м
Этаж14 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры86
ОтделкаЧистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№104
№1053к83,3
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№1062к91,4
13,9 млн
продано
№1072к97,3
14,8 млн
продано
№108
1к43,4
продано
№109
1к54
продано
№110
2к58,9
продано
16
№97
№983к82,8
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№992к90,9
13,8 млн
продано
№1002к97,1
14,8 млн
продано
№101
№1021к43,3
продано
1к53,9
9,44 млн
продано
№103
2к58,7
продано
15
№90
3к89,2
14,5 млн
продано
№91
№921к57,9
продано
2к97,4
14,6 млн
продано
№93
2к101,7
продано
№94
1к42,9
продано
№95
№961к53,6
продано
2к65,8
11,9 млн
продано
14
№83
3к83,3
продано
№84
№851к57,9
продано
2к91,4
13,9 млн
бронь
№86
2к97,3
14,8 млн
продано
№87
1к43,4
продано
№88
1к54
продано
№89
2к58,9
продано
13
№76
№773к82,8
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№782к90,9
13,8 млн
продано
№792к97,1
14,8 млн
продано
№80
1к43,3
продано
№81
1к53,9
продано
№82
2к58,7
продано
12
№69
3к89,2
14,5 млн
продано
№70
№711к57,9
продано
2к97,4
14,6 млн
продано
№722к101,7
15,3 млн
продано
№73
1к42,9
продано
№74
№751к53,6
продано
2к65,8
11,9 млн
продано
11
№62
3к83,3
13,7 млн
бронь
№63
№641к57,9
продано
2к91,4
13,9 млн
продано
№652к97,3
14,8 млн
продано
№66
1к43,4
продано
№67
1к54
продано
№68
2к58,9
продано
10
№55
3к82,8
13,7 млн
продано
№561к57,9
9,66 млн
бронь
№572к90,9
13,8 млн
продано
№582к97,1
14,8 млн
продано
№59
№601к43,3
продано
1к53,9
9,44 млн
продано
№61
2к58,7
продано
9
8
№41
№423к83,3
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№432к91,4
13,9 млн
продано
№442к97,3
14,8 млн
продано
№451к43,4
8,55 млн
бронь
№46
1к54
продано
№47
2к58,9
продано
7
№34
№353к82,8
продано
1к57,9
9,66 млн
продано
№36
№372к90,9
продано
2к97,1
14,8 млн
бронь
№38
1к43,3
продано
№39
1к53,9
продано
№40
2к58,7
продано
6
№27
3к89,2
14,5 млн
продано
№28
№291к57,9
продано
2к97,4
14,6 млн
продано
№302к101,7
15,3 млн
продано
№31
1к42,9
продано
№32
№331к53,6
продано
2к65,8
11,9 млн
продано
5
№20
3к83,3
13,7 млн
продано
№21
№221к57,9
продано
2к91,4
13,9 млн
продано
№23
2к97,3
продано
№24
1к43,4
продано
№25
1к54
продано
№26
2к58,9
продано
4
№13
3к82,8
13,7 млн
бронь
№141к57,9
9,66 млн
продано
№152к90,9
13,8 млн
продано
№162к97,1
14,8 млн
продано
№17
1к43,3
продано
№18
1к53,9
продано
№19
2к58,7
продано
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 14 этажаЛитер 2, подъезд 1
ЛитерЛитер 2
Сдачадом сдан
Свободно в литере49 из 108
Шахматка проверена15.10.2026 в 23:42
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 14,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №107сданта же цена14 789 600 ₽14 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №86сданэта квартира14 789 600 ₽
11 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №65сданта же цена14 789 600 ₽8 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №44сданта же цена14 789 600 ₽Та же площадь 97,3 м², другая планировка 17 квартир от 14,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №1074 кв. 2026та же цена14 789 600 ₽
11 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №65сданта же цена14 789 600 ₽
11 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №654 кв. 2026та же цена14 789 600 ₽14 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №864 кв. 2026та же цена14 789 600 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №107сданта же цена14 789 600 ₽8 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №44сданта же цена14 789 600 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
135 322 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 957 920 ₽ (20 %) · кредит 11,83 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,83 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 147 921 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №86 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 86,4 м² · 10 этаж
14 947 200 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дороже на 158 тыс. ₽
2-комн. квартира 91 м² · 2 этаж
15 004 808 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дороже на 215 тыс. ₽
2-комн. квартира 83,1 м² · 23 этаж
12 793 161 ₽
ЖК Облака 2 · дом сдан
дешевле на 2 млн ₽
2-комн. квартира 82,8 м² · 2 этаж
16 994 700 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 4 кв. 2026
дороже на 2,21 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №86 в ЖК «Золотой берег»?
14 789 600 ₽ — 152 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 23:42. Квартиры той же площади в ЖК — от 14,8 млн до 14,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 135 322 ₽ в месяц, с двумя — 113 018 ₽, с тремя — 85 920 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — дом сдан. В квартире чистовая, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 17, 11 и 8-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 16,3 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.