Цена 10 189 360 ₽, это 134 071 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 6, 4, 3 и 2-м этажах, 10,2 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Всего в ЖК «Янтарный» свободно 63 3-комнатных квартир — от 8,35 млн до 12,2 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь76 м²

Высота потолков3 м

Планировкаевропланировка

Этаж5 этаж из 6

Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1

Номер квартиры34

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяБизнес

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№35

2к63,9

продано

№38

1к37

продано

№39

1к35,9

продано

№40

1к34,8

продано

№29

Ст35,8

продано

№31

1к37

продано

№32

1к35,9

продано

№33

1к34,8

продано

№34

3к76

10,2 млн

продано

№24

1к37

продано

№25

1к35,9

продано

№26

1к34,8

продано

№17

1к37

продано

№18

1к35,9

продано

№19

1к34,8

продано

№9

4к96

продано

№10

1к37

продано

№11

1к35,9

продано

№12

1к34,8

продано

№1

2к50,1

продано

№2

4к98,5

продано

№3

1к37

продано

№4

1к35,9

продано

№5

1к34,8

продано

№6

3к72,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 4

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере80 из 153

Шахматка проверена19.10.2026 в 14:12

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 10,2 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

6 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №411 кв. 2027та же цена10 189 360 ₽

5 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №341 кв. 2027эта квартира10 189 360 ₽

4 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №271 кв. 2027та же цена10 189 360 ₽3 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №201 кв. 2027та же цена10 189 360 ₽2 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №131 кв. 2027та же цена10 189 360 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

83 153 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 037 872 ₽ (20 %) · кредит 8,15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,15 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 95 752 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №34 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Янтарный»

Жилой комплекс

ЖК «Янтарный»

г. Аксай, пр-кт Аксайский 13е

4 литерадо 6 этажей262 квартиры в продаже55% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №34 в ЖК «Янтарный»?+

10 189 360 ₽ — 134 071 ₽ за м². Цена и статус проверены 19.10.2026 в 14:12. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,2 млн до 10,2 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 83 153 ₽ в месяц, с двумя — 60 849 ₽, с тремя — 48 872 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 4 — сдача 1 кв. 2027. В квартире white-box, потолки 3 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 76 м² · №34

10 189 360 ₽

Свободна · 5 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 037 872 ₽ · 20 %

Срок30 лет

83 153 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,15 млн ₽ · с 16-го года до 96 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 76 м² в ЖК «Янтарный»№34 · Литер 4 · подъезд 1 · 5 этаж из 6 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Янтарный»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята