ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
1-комнатная квартира 46,7 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№73 · Литер 9.2-5 · подъезд 5 · 3 этаж из 4 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат1
Общая площадь46,7 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни20,7 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 9.2-5, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
№80
№811к34
продано
1к46,7
9,81 млн
продано
№82
1к40,6
продано
№83
1к40,6
продано
№84
1к40,6
продано
№85
2к53,4
продано
№86
1к40,8
продано
№87
1к36,8
продано
3
№72
1к34
продано
№73
1к46,7
9,81 млн
продано
№74
1к40,6
продано
№75
1к40,6
продано
№76
1к40,6
продано
№77
2к53,4
продано
№78
1к40,8
продано
№79
1к36,8
продано
2
№64
№651к34
продано
1к46,7
9,81 млн
продано
№66
1к40,6
продано
№67
1к40,6
продано
№68
1к40,6
продано
№69
2к53,4
продано
№70
1к40,8
продано
№71
1к36,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9.2-5 · сдача 4 кв. 2026 · 43 свободных из 87
Свободна
9 809 100 ₽
210 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 10.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 78 841 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 961 820 ₽ · 20 %
Срок30 лет
78 841 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,85 млн ₽ · с 16-го года до 91 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №73 площадью 46,7 м² — на 3-м этаже литера 9.2-5 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 20,7 м², жилая площадь 14 м², потолки 2,7 м. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 9 809 100 ₽, это 210 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 4 и 2-м этажах, 9,81 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,2 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 450 1-комнатных квартир — от 7,39 млн до 14,2 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь46,7 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни20,7 м²
Высота потолков2,7 м
Стороны светаЗапад и восток
Этаж3 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 9.2-5, подъезд 5
Номер квартиры73
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9.2-5, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
№80
№811к34
продано
1к46,7
9,81 млн
продано
№82
1к40,6
продано
№83
1к40,6
продано
№84
1к40,6
продано
№85
2к53,4
продано
№86
1к40,8
продано
№87
1к36,8
продано
3
№72
1к34
продано
№73
1к46,7
9,81 млн
продано
№74
1к40,6
продано
№75
1к40,6
продано
№76
1к40,6
продано
№77
2к53,4
продано
№78
1к40,8
продано
№79
1к36,8
продано
2
№64
№651к34
продано
1к46,7
9,81 млн
продано
№66
1к40,6
продано
№67
1к40,6
продано
№68
1к40,6
продано
№69
2к53,4
продано
№70
1к40,8
продано
№71
1к36,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 9.2-5, подъезд 5
ЛитерЛитер 9.2-5
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере43 из 87
Шахматка проверена10.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 9,81 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 9.2-5 · подъезд 5 · №814 кв. 2026та же цена9 809 100 ₽3 этажЛитер 9.2-5 · подъезд 5 · №734 кв. 2026эта квартира9 809 100 ₽
2 этажЛитер 9.2-5 · подъезд 5 · №654 кв. 2026та же цена9 809 100 ₽Та же площадь 46,7 м², другая планировка 6 квартир от 11,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 13.2-3 · подъезд 1 · №9сдан+1 406 100 ₽11 215 200 ₽3 этажЛитер 13.2-3 · подъезд 1 · №17сдан+1 406 100 ₽11 215 200 ₽
3 этажЛитер 13.2-3 · подъезд 2 · №44сдан+1 406 100 ₽11 215 200 ₽4 этажЛитер 13.2-3 · подъезд 1 · №25сдан+1 406 100 ₽11 215 200 ₽4 этажЛитер 13.2-3 · подъезд 2 · №52сдан+1 406 100 ₽11 215 200 ₽2 этажЛитер 13.2-3 · подъезд 2 · №36сдан+1 406 100 ₽11 215 200 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
78 841 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 961 820 ₽ (20 %) · кредит 7,85 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,85 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,85 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 91 440 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №73 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 44,5 м² · 2 этаж
9 851 100 ₽
ЖК Горгиппия · дом сдан
дороже на 42 тыс. ₽
1-комн. квартира 43 м² · 1 этаж
9 589 000 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 220 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,4 м² · 2 этаж
10 375 750 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 567 тыс. ₽
1-комн. квартира 41 м² · 3 этаж
10 870 300 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 1,06 млн ₽
1-комн. квартира 40,4 м² · 6 этаж
11 029 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 1,22 млн ₽
1-комн. квартира 44,7 м² · 1 этаж
11 622 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 1,81 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №73 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
9 809 100 ₽ — 210 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 10.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,81 млн до 11,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 78 841 ₽ в месяц, с двумя — 57 581 ₽, с тремя — 47 048 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9.2-5 — сдача 4 кв. 2026. Потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 4 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 10,8 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.