ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
3-комнатная квартира 83,3 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№1 · Литер 9.2-5 · подъезд 1 · 1 этаж из 4 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь83,3 м²
Жилая площадь38,5 м²
Площадь кухни23,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж1 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 9.2-5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
№18
3к83,3
15 млн
продано
№19
1к40,1
продано
№20
1к40,1
продано
№21
№221к40,1
продано
2к59
10,9 млн
продано
№233к80,8
14,5 млн
продано
3
№12
3к83,3
15 млн
продано
№13
1к40,1
продано
№14
1к40,1
продано
№15
№161к40,1
продано
2к59
10,9 млн
продано
№173к80,8
14,5 млн
продано
2
№6
3к83,3
15 млн
продано
№7
1к40,1
продано
№8
№91к40,1
продано
1к40,1
8,42 млн
продано
№102к59
10,9 млн
продано
№113к80,8
14,5 млн
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9.2-5 · сдача 4 кв. 2026 · 43 свободных из 87
Свободна
14 986 800 ₽
180 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 10.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 137 558 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 997 360 ₽ · 20 %
Срок30 лет
137 558 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,99 млн ₽ · с 16-го года до 150 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №1 площадью 83,3 м² — на 1-м этаже литера 9.2-5 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 23,5 м², жилая площадь 38,5 м², потолки 2,7 м. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 14 986 800 ₽, это 180 000 ₽ за м². Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 15 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 200 3-комнатных квартир — от 12,4 млн до 18,9 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь83,3 м²
Жилая площадь38,5 м²
Площадь кухни23,5 м²
Высота потолков2,7 м
Стороны светаСевер и юг
Этаж1 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 9.2-5, подъезд 1
Номер квартиры1
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9.2-5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
№18
3к83,3
15 млн
продано
№19
1к40,1
продано
№20
1к40,1
продано
№21
№221к40,1
продано
2к59
10,9 млн
продано
№233к80,8
14,5 млн
продано
3
№12
3к83,3
15 млн
продано
№13
1к40,1
продано
№14
1к40,1
продано
№15
№161к40,1
продано
2к59
10,9 млн
продано
№173к80,8
14,5 млн
продано
2
№6
3к83,3
15 млн
продано
№7
1к40,1
продано
№8
№91к40,1
продано
1к40,1
8,42 млн
продано
№102к59
10,9 млн
продано
№113к80,8
14,5 млн
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 1 этажаЛитер 9.2-5, подъезд 1
ЛитерЛитер 9.2-5
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере43 из 87
Шахматка проверена10.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 83,3 м², другая планировка 3 квартиры от 15 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
137 558 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 997 360 ₽ (20 %) · кредит 11,99 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,99 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,99 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 150 158 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №1 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
14 986 800 ₽ — 180 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 10.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 15 млн до 15 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 137 558 ₽ в месяц, с двумя — 115 254 ₽, с тремя — 88 157 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9.2-5 — сдача 4 кв. 2026. Потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 16,5 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.