2-комнатная квартира №24 площадью 55,2 м² — на 4-м, верхнем, этаже литера 8.2-2 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 17 м², жилая площадь 20,6 м², потолки 2,7 м. Сдача — 4 кв. 2027.

Цена 10 217 550 ₽, это 185 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 3 и 2-м этажах, 10,2 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 390 2-комнатных квартир — от 9,27 млн до 16,4 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь55,2 м²

Жилая площадь20,6 м²

Площадь кухни17 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконДвор

Стороны светаВосток

Этаж4 этаж из 4

Литер, подъездЛитер 8.2-2, подъезд 1

Номер квартиры24

Срок сдачи4 кв. 2027

Класс жильяКомфорт плюс

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 8.2-2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№23

2к50,6

продано

№24

2к55,2

10,2 млн

продано

№27

1к34,6

продано

№28

1к31,3

продано

№16

2к50,6

продано

№20

1к34,6

продано

№21

1к31,3

продано

№9

2к50,6

продано

№13

1к34,6

продано

№14

1к31,3

продано

№1

3к80,6

продано

№4

1к32,2

продано

№5

2к50,6

продано

№7

1к33,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 4 этажаЛитер 8.2-2, подъезд 1

ЛитерЛитер 8.2-2

Сдача4 кв. 2027

Свободно в литере15 из 28

Шахматка проверена10.11.2026 в 22:03

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 10,2 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 8.2-2 · подъезд 1 · №244 кв. 2027эта квартира10 217 550 ₽

3 этажЛитер 8.2-2 · подъезд 1 · №174 кв. 2027та же цена10 217 550 ₽2 этажЛитер 8.2-2 · подъезд 1 · №104 кв. 2027та же цена10 217 550 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

83 473 ₽/месставка до 10 %

Взнос 2 043 510 ₽ (20 %) · кредит 8,17 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 96 072 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №24 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Усадьба Гостагаевская»

Жилой комплекс

ЖК «Усадьба Гостагаевская»

х. Нижняя Гостагайка

38 литеровдо 4 этажей1040 квартир в продаже32% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №24 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?+

10 217 550 ₽ — 185 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 10.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,2 млн до 10,2 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 83 473 ₽ в месяц, с двумя — 61 168 ₽, с тремя — 49 007 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 8.2-2 — сдача 4 кв. 2027. Потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,2 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 55,2 м² · №24

10 217 550 ₽

Свободна · 4 этаж из 4 · сдача 4 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос2 043 510 ₽ · 20 %

Срок30 лет

83 473 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 8,17 млн ₽ · с 16-го года до 96 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Ирина Палкина

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 55,2 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№24 · Литер 8.2-2 · подъезд 1 · 4 этаж из 4 · сдача 4 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Усадьба Гостагаевская»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята