ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
1-комнатная квартира 35,2 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№57 · Литер 13.2-1 · подъезд 3 · 3 этаж из 4 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь35,2 м²
Жилая площадь10,5 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж3 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 13.2-1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
№54
3к72,2
16,6 млн
продано
№552к48,9
11,5 млн
продано
№56
1к35,2
продано
№57
1к35,2
8,44 млн
продано
№58
№591к35,2
продано
3к73,1
16,8 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 13.2-1 · дом сдан · 55 свободных из 65
СвободнаВитражное остекление
8 438 400 ₽
239 727 ₽/м²
Цена и статус проверены 04.09.2026 в 22:09
Семейная ипотека — 63 296 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 687 680 ₽ · 20 %
Срок30 лет
63 296 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,75 млн ₽ · с 16-го года до 76 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №57 площадью 35,2 м² — на 3-м этаже литера 13.2-1 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 14 м², жилая площадь 10,5 м², потолки 2,7 м, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 8 438 400 ₽, это 239 727 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 4-м этаже, 8,44 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 41 квартира той же площади с другой планировкой — от 7,39 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 426 1-комнатных квартир — от 7,27 млн до 14,2 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,2 м²
Жилая площадь10,5 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконГород
Этаж3 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 13.2-1, подъезд 3
Номер квартиры57
Окнавитражное остекление
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 13.2-1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
№54
3к72,2
16,6 млн
продано
№552к48,9
11,5 млн
продано
№56
1к35,2
продано
№57
1к35,2
8,44 млн
продано
№58
№591к35,2
продано
3к73,1
16,8 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 13.2-1, подъезд 3
ЛитерЛитер 13.2-1
Сдачадом сдан
Свободно в литере55 из 65
Шахматка проверена04.09.2026 в 22:09
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 8,44 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 13.2-1 · подъезд 3 · №63сданта же цена8 438 400 ₽3 этажЛитер 13.2-1 · подъезд 3 · №57сданэта квартира8 438 400 ₽
Та же площадь 35,2 м², другая планировка 41 квартира от 7,39 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 8.3-1 · подъезд 1 · №234 кв. 2027−1 048 500 ₽7 389 900 ₽4 этажЛитер 8.3-1 · подъезд 1 · №314 кв. 2027−1 048 500 ₽7 389 900 ₽
1 этажЛитер 8.3-1 · подъезд 1 · №74 кв. 2027−1 048 500 ₽7 389 900 ₽2 этажЛитер 8.3-1 · подъезд 1 · №154 кв. 2027−1 048 500 ₽7 389 900 ₽
2 этажЛитер 8.1-3 · подъезд 2 · №294 кв. 2027−1 042 200 ₽7 396 200 ₽
2 этажЛитер 8.1-3 · подъезд 2 · №284 кв. 2027−1 042 200 ₽7 396 200 ₽Ещё 35 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
63 296 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 687 680 ₽ (20 %) · кредит 6,75 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 751 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 751 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 75 896 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №57 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,6 м² · 5 этаж
8 418 000 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 20 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,6 м² · 3 этаж
8 464 750 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дороже на 26 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,1 м² · 3 этаж
8 718 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 280 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,1 м² · 16 этаж
9 222 400 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дороже на 784 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №57 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
8 438 400 ₽ — 239 727 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.09.2026 в 22:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,39 млн до 8,45 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 296 ₽ в месяц, с двумя — 49 534 ₽, с тремя — 40 474 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 13.2-1 — дом сдан. Потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 4-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,28 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.