ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
3-комнатная квартира 70,7 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№42 · Литер 13.2-1 · подъезд 2 · 4 этаж из 4 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь70,7 м²
Жилая площадь30,7 м²
Площадь кухни19,4 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 13.2-1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
№38
3к68,6
15,8 млн
продано
№391к35,2
8,44 млн
продано
№401к35,2
8,44 млн
продано
№411к35,2
8,44 млн
продано
№42
3к70,7
16,3 млн
продано
3
2
№28
3к68,6
15,8 млн
продано
№29
№301к35,2
продано
1к35,2
8,44 млн
продано
№31
№321к35,2
продано
3к70,7
16,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 13.2-1 · дом сдан · 55 свободных из 65
СвободнаВитражное остекление
16 267 900 ₽
230 098 ₽/м²
Цена и статус проверены 04.09.2026 в 22:09
Семейная ипотека — 152 086 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 253 580 ₽ · 20 %
Срок30 лет
152 086 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 13,01 млн ₽ · с 16-го года до 165 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №42 площадью 70,7 м² — на 4-м, верхнем, этаже литера 13.2-1 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 19,4 м², жилая площадь 30,7 м², потолки 2,7 м, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 16 267 900 ₽, это 230 098 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 3 и 2-м этажах, 16,3 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 16,3 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 207 3-комнатных квартир — от 12,4 млн до 18,9 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь70,7 м²
Жилая площадь30,7 м²
Площадь кухни19,4 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконГород и двор
Этаж4 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 13.2-1, подъезд 2
Номер квартиры42
Окнавитражное остекление
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 13.2-1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
№38
3к68,6
15,8 млн
продано
№391к35,2
8,44 млн
продано
№401к35,2
8,44 млн
продано
№411к35,2
8,44 млн
продано
№42
3к70,7
16,3 млн
продано
3
2
№28
3к68,6
15,8 млн
продано
№29
№301к35,2
продано
1к35,2
8,44 млн
продано
№31
№321к35,2
продано
3к70,7
16,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 13.2-1, подъезд 2
ЛитерЛитер 13.2-1
Сдачадом сдан
Свободно в литере55 из 65
Шахматка проверена04.09.2026 в 22:09
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 16,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 13.2-1 · подъезд 2 · №42сданэта квартира16 267 900 ₽
3 этажЛитер 13.2-1 · подъезд 2 · №37сданта же цена16 267 900 ₽2 этажЛитер 13.2-1 · подъезд 2 · №32сданта же цена16 267 900 ₽Та же площадь 70,7 м², другая планировка 1 квартира от 16,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 13.2-1 · подъезд 2 · №27сданта же цена16 267 900 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
152 086 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 253 580 ₽ (20 %) · кредит 13,01 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 7,01 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 7,01 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 164 686 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №42 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №42 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
16 267 900 ₽ — 230 098 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.09.2026 в 22:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 16,3 млн до 16,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 152 086 ₽ в месяц, с двумя — 129 782 ₽, с тремя — 102 685 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 13.2-1 — дом сдан. Потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 17,9 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.