ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
1-комнатная квартира 35,3 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№3 · Литер 13.1-2 · подъезд 1 · 1 этаж из 4 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь35,3 м²
Жилая площадь10,5 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж1 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 13.1-2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
№1
№22к58,5
продано
2к53,4
12,6 млн
продано
№3
№41к35,3
8,48 млн
продано
2к66,3
15,6 млн
продано
№52к58,4
13,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 13.1-2 · дом сдан · 20 свободных из 23
СвободнаВитражное остекление
8 476 800 ₽
240 136 ₽/м²
Цена и статус проверены 04.09.2026 в 22:09
Семейная ипотека — 63 732 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 695 360 ₽ · 20 %
Срок30 лет
63 732 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,78 млн ₽ · с 16-го года до 76 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №3 площадью 35,3 м² — на 1-м этаже литера 13.1-2 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 14 м², жилая площадь 10,5 м², потолки 2,7 м, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 8 476 800 ₽, это 240 136 ₽ за м². Ещё 34 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,47 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 426 1-комнатных квартир — от 7,27 млн до 14,2 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,3 м²
Жилая площадь10,5 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж1 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 13.1-2, подъезд 1
Номер квартиры3
Окнавитражное остекление
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 13.1-2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
№1
№22к58,5
продано
2к53,4
12,6 млн
продано
№3
№41к35,3
8,48 млн
продано
2к66,3
15,6 млн
продано
№52к58,4
13,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 1 этажаЛитер 13.1-2, подъезд 1
ЛитерЛитер 13.1-2
Сдачадом сдан
Свободно в литере20 из 23
Шахматка проверена04.09.2026 в 22:09
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,3 м², другая планировка 34 квартиры от 8,47 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 10.2-1 · подъезд 1 · №14сдан−7 200 ₽8 469 600 ₽
4 этажЛитер 10.2-1 · подъезд 1 · №19сдан−7 200 ₽8 469 600 ₽4 этажЛитер 10.2-1 · подъезд 1 · №20сдан−7 200 ₽8 469 600 ₽
4 этажЛитер 10.2-1 · подъезд 1 · №21сдан−7 200 ₽8 469 600 ₽2 этажЛитер 10.2-1 · подъезд 1 · №7сдан−7 200 ₽8 469 600 ₽2 этажЛитер 10.2-1 · подъезд 1 · №9сдан−7 200 ₽8 469 600 ₽Ещё 28 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
63 732 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 695 360 ₽ (20 %) · кредит 6,78 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 781 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 781 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 76 331 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №3 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 34,6 м² · 3 этаж
8 464 750 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,6 м² · 5 этаж
8 418 000 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 59 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,1 м² · 3 этаж
8 718 000 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дороже на 241 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,1 м² · 16 этаж
9 222 400 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дороже на 746 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №3 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
8 476 800 ₽ — 240 136 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.09.2026 в 22:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,47 млн до 8,48 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 732 ₽ в месяц, с двумя — 49 760 ₽, с тремя — 40 658 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 13.1-2 — дом сдан. Потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,32 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.