ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
3-комнатная квартира 82,3 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№45 · Литер 13.1-1 · подъезд 3 · 2 этаж из 4 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь82,3 м²
Жилая площадь34 м²
Площадь кухни20,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 13.1-1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
№45
№463к82,3
18,9 млн
продано
2к55,3
13 млн
продано
№471к37
8,87 млн
продано
№481к37
8,87 млн
продано
№49
№501к37
продано
3к79,7
18,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 13.1-1 · дом сдан · 57 свободных из 62
СвободнаВитражное остекление
18 919 800 ₽
230 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос3 919 800 ₽ · 20,7 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №45 площадью 82,3 м² — на 2-м этаже литера 13.1-1 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 20,6 м², жилая площадь 34 м², потолки 2,7 м, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 18 919 800 ₽, это 230 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 4 и 3-м этажах, 18,9 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 18,9 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 200 3-комнатных квартир — от 12,4 млн до 18,9 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь82,3 м²
Жилая площадь34 м²
Площадь кухни20,6 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Стороны светаСевер и восток
Этаж2 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 13.1-1, подъезд 3
Номер квартиры45
Окнавитражное остекление
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 13.1-1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
№45
№463к82,3
18,9 млн
продано
2к55,3
13 млн
продано
№471к37
8,87 млн
продано
№481к37
8,87 млн
продано
№49
№501к37
продано
3к79,7
18,3 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 13.1-1, подъезд 3
ЛитерЛитер 13.1-1
Сдачадом сдан
Свободно в литере57 из 62
Шахматка проверена11.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 18,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 13.1-1 · подъезд 3 · №57сданта же цена18 919 800 ₽3 этажЛитер 13.1-1 · подъезд 3 · №51сданта же цена18 919 800 ₽2 этажЛитер 13.1-1 · подъезд 3 · №45сданэта квартира18 919 800 ₽
Та же площадь 82,3 м², другая планировка 3 квартиры от 18,9 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 3 919 800 ₽ (20,7 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №45 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №45 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
18 919 800 ₽ — 230 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 18,9 млн до 18,9 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 13.1-1 — дом сдан. Потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 20,8 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.