ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
2-комнатная квартира 58,7 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№5 · Литер 10.2-3 · подъезд 1 · 1 этаж из 4 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь58,7 м²
Жилая площадь22,7 м²
Площадь кухни16,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж1 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 10.2-3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
№1
№22к58,8
продано
2к53,4
12,6 млн
продано
№31к35,3
8,48 млн
продано
№42к66,3
15,6 млн
продано
№5
2к58,7
13,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.2-3 · дом сдан · 20 свободных из 23
СвободнаВитражное остекление
13 789 800 ₽
234 920 ₽/м²
Цена и статус проверены 04.09.2026 в 22:09
Семейная ипотека — 123 984 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 757 960 ₽ · 20 %
Срок30 лет
123 984 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,03 млн ₽ · с 16-го года до 137 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №5 площадью 58,7 м² — на 1-м этаже литера 10.2-3 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 16,8 м², жилая площадь 22,7 м², потолки 2,7 м, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 13 789 800 ₽, это 234 920 ₽ за м². Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 13,8 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 418 2-комнатных квартир — от 9,27 млн до 16,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь58,7 м²
Жилая площадь22,7 м²
Площадь кухни16,8 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Этаж1 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 10.2-3, подъезд 1
Номер квартиры5
Окнавитражное остекление
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.2-3, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
№1
№22к58,8
продано
2к53,4
12,6 млн
продано
№31к35,3
8,48 млн
продано
№42к66,3
15,6 млн
продано
№5
2к58,7
13,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 1 этажаЛитер 10.2-3, подъезд 1
ЛитерЛитер 10.2-3
Сдачадом сдан
Свободно в литере20 из 23
Шахматка проверена04.09.2026 в 22:09
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 58,7 м², другая планировка 7 квартир от 13,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 10.2-3 · подъезд 1 · №23сданта же цена13 789 800 ₽
1 этажЛитер 10.2-2 · подъезд 1 · №5сданта же цена13 789 800 ₽
2 этажЛитер 10.2-2 · подъезд 1 · №11сданта же цена13 789 800 ₽4 этажЛитер 10.2-2 · подъезд 1 · №23сданта же цена13 789 800 ₽2 этажЛитер 10.2-3 · подъезд 1 · №11сданта же цена13 789 800 ₽3 этажЛитер 10.2-2 · подъезд 1 · №17сданта же цена13 789 800 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
123 984 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 757 960 ₽ (20 %) · кредит 11,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 136 583 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №5 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 57,4 м² · 2 этаж
13 776 000 ₽
ЖК Два Адмирала · дом сдан
дешевле на 14 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,7 м² · 1 этаж
13 834 800 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2027
дороже на 45 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,7 м² · 3 этаж
13 634 250 ₽
ЖК Песчаный · дом сдан
дешевле на 156 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,1 м² · 4 этаж
13 512 500 ₽
ЖК Парковый · дом сдан
дешевле на 277 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,1 м² · 5 этаж
14 326 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 536 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,5 м² · 7 этаж
13 162 500 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 627 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №5 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
13 789 800 ₽ — 234 920 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.09.2026 в 22:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,8 млн до 13,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 123 984 ₽ в месяц, с двумя — 101 679 ₽, с тремя — 74 582 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.2-3 — дом сдан. Потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 15,2 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.