ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
1-комнатная квартира 46 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№1 · Литер 10.1-2 · подъезд 1 · 2 этаж из 4 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь46 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни21,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж2 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 10.1-2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
№1
№21к46
11 млн
продано
1к59,3
14,2 млн
продано
№3
№42к69,9
продано
2к67,2
15,8 млн
продано
№52к67,2
15,8 млн
продано
№6
№72к69,9
продано
1к59,3
14,2 млн
продано
№8
1к46
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.1-2 · дом сдан · 17 свободных из 24
СвободнаВитражное остекление
11 044 800 ₽
240 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:04
Семейная ипотека — 92 854 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 208 960 ₽ · 20 %
Срок30 лет
92 854 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,84 млн ₽ · с 16-го года до 105 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №1 площадью 46 м² — на 2-м этаже литера 10.1-2 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 21,3 м², жилая площадь 15 м², потолки 2,7 м, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 044 800 ₽, это 240 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 450 1-комнатных квартир — от 7,39 млн до 14,2 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь46 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни21,3 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконДвор
Стороны светаВосток
Этаж2 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 10.1-2, подъезд 1
Номер квартиры1
Окнавитражное остекление
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.1-2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
№1
№21к46
11 млн
продано
1к59,3
14,2 млн
продано
№3
№42к69,9
продано
2к67,2
15,8 млн
продано
№52к67,2
15,8 млн
продано
№6
№72к69,9
продано
1к59,3
14,2 млн
продано
№8
1к46
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 10.1-2, подъезд 1
ЛитерЛитер 10.1-2
Сдачадом сдан
Свободно в литере17 из 24
Шахматка проверена28.10.2026 в 22:04
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
92 854 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 208 960 ₽ (20 %) · кредит 8,84 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,84 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,84 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 105 453 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40,4 м² · 7 этаж
11 029 200 ₽
ЖК Хозяин морей · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 16 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,4 м² · 1 этаж
11 011 200 ₽
ЖК Кипарис · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 34 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,9 м² · 2 этаж
11 090 250 ₽
ЖК Центральный (Анапа) · дом сдан
дороже на 45 тыс. ₽
1-комн. квартира 42,4 м² · 7 этаж
10 799 250 ₽
ЖК На Высоком берегу · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 246 тыс. ₽
1-комн. квартира 45,5 м² · 7 этаж
11 449 750 ₽
ЖК Горгиппия · дом сдан
дороже на 405 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,7 м² · 1 этаж
11 622 000 ₽
ЖК 18/3 · дом сдан
дороже на 577 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №1 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
11 044 800 ₽ — 240 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 22:04.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 92 854 ₽ в месяц, с двумя — 70 550 ₽, с тремя — 52 975 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.1-2 — дом сдан. Потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 12,1 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.