ЖК «Усадьба Гостагаевская» · Анапа
2-комнатная квартира 41,9 м² в ЖК «Усадьба Гостагаевская»№22 · Литер 10.1-1 · подъезд 1 · 4 этаж из 4 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь41,9 м²
Жилая площадь19,4 м²
Площадь кухни12,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж4 этаж из 4
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 10.1-1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10.1-1 · дом сдан · 42 свободных из 46
СвободнаВитражное остекление
9 839 450 ₽
235 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 11.11.2026 в 22:03
Семейная ипотека — 79 185 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 967 890 ₽ · 20 %
Срок30 лет
79 185 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,87 млн ₽ · с 16-го года до 92 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Усадьба Гостагаевская»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №22 площадью 41,9 м² — на 4-м, верхнем, этаже литера 10.1-1 ЖК «Усадьба Гостагаевская» (Анапа). Кухня 12,5 м², жилая площадь 19,4 м², потолки 2,7 м, витражное остекление. Дом сдан.
Цена 9 839 450 ₽, это 235 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 3 и 2-м этажах, 9,84 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,84 млн ₽. Всего в ЖК «Усадьба Гостагаевская» свободно 390 2-комнатных квартир — от 9,27 млн до 16,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь41,9 м²
Жилая площадь19,4 м²
Площадь кухни12,5 м²
Высота потолков2,7 м
Вид из оконГород и двор
Стороны светаЮг и запад
Этаж4 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 10.1-1, подъезд 1
Номер квартиры22
Окнавитражное остекление
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10.1-1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
3
2
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 10.1-1, подъезд 1
ЛитерЛитер 10.1-1
Сдачадом сдан
Свободно в литере42 из 46
Шахматка проверена11.11.2026 в 22:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 9,84 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 10.1-1 · подъезд 1 · №22сданэта квартира9 839 450 ₽
3 этажЛитер 10.1-1 · подъезд 1 · №16сданта же цена9 839 450 ₽2 этажЛитер 10.1-1 · подъезд 1 · №10сданта же цена9 839 450 ₽Та же площадь 41,9 м², другая планировка 5 квартир от 9,84 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 10.1-1 · подъезд 1 · №4сданта же цена9 839 450 ₽
1 этажЛитер 10.1-1 · подъезд 2 · №25сданта же цена9 839 450 ₽
2 этажЛитер 10.1-1 · подъезд 2 · №30сданта же цена9 839 450 ₽3 этажЛитер 10.1-1 · подъезд 2 · №36сданта же цена9 839 450 ₽4 этажЛитер 10.1-1 · подъезд 2 · №42сданта же цена9 839 450 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
79 185 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 967 890 ₽ (20 %) · кредит 7,87 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,87 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 91 784 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №22 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Анапа
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №22 в ЖК «Усадьба Гостагаевская»?
9 839 450 ₽ — 235 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 11.11.2026 в 22:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,84 млн до 9,84 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 79 185 ₽ в месяц, с двумя — 57 759 ₽, с тремя — 47 194 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10.1-1 — дом сдан. Потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 10,8 млн ₽ в Анапе. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.