ЖК «Цветной бульвар» · Краснодар, ст. Северская, Северский район
2-комнатная квартира 81,7 м² в ЖК «Цветной бульвар»№105 · Литер 4 · подъезд 2 · 7 этаж из 7 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь81,7 м²
Жилая площадь75,6 м²
Высота потолков2,75 м
Этаж7 этаж из 7
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№105
№1062к81,7
10,4 млн
продано
3к114,4
12,2 млн
продано
№1073к114,4
12,2 млн
продано
№1081к37,9
5 млн
продано
№1092к77,6
9,85 млн
продано
6
№97
№98Ст27,5
продано
4к123,2
12,9 млн
продано
№99
3к97,1
продано
№100
№1011к46,2
продано
1к46
6,07 млн
продано
№1021к37,9
5 млн
продано
№1033к119,8
12,8 млн
продано
№104
1к39,6
продано
5
№89
Ст27,5
3,84 млн
продано
№90
2к61,9
продано
№91
№921к49,3
продано
1к46,6
6,14 млн
продано
№931к46,3
6,11 млн
продано
№94
№951к38
продано
2к59,5
7,55 млн
продано
№96
1к39,4
продано
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 4 · дом сдан · 114 свободных из 170
Свободна
10 375 900 ₽
127 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 30.10.2026 в 23:44
Семейная ипотека — 85 268 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 075 180 ₽ · 20 %
Срок30 лет
85 268 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,3 млн ₽ · с 16-го года до 98 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Цветной бульвар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №105 площадью 81,7 м² — на 7-м, верхнем, этаже литера 4 ЖК «Цветной бульвар» (Краснодар, ст. Северская, Северский район). Жилая площадь 75,6 м², потолки 2,75 м, черновая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 10 375 900 ₽, это 127 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Цветной бульвар» свободно 108 2-комнатных квартир — от 6,97 млн до 11,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь81,7 м²
Жилая площадь75,6 м²
Высота потолков2,75 м
Этаж7 этаж из 7
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 2
Номер квартиры105
ОтделкаЧерновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
7
№105
№1062к81,7
10,4 млн
продано
3к114,4
12,2 млн
продано
№1073к114,4
12,2 млн
продано
№1081к37,9
5 млн
продано
№1092к77,6
9,85 млн
продано
6
№97
№98Ст27,5
продано
4к123,2
12,9 млн
продано
№99
3к97,1
продано
№100
№1011к46,2
продано
1к46
6,07 млн
продано
№1021к37,9
5 млн
продано
№1033к119,8
12,8 млн
продано
№104
1к39,6
продано
5
№89
Ст27,5
3,84 млн
продано
№90
2к61,9
продано
№91
№921к49,3
продано
1к46,6
6,14 млн
продано
№931к46,3
6,11 млн
продано
№94
№951к38
продано
2к59,5
7,55 млн
продано
№96
1к39,4
продано
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдачадом сдан
Свободно в литере114 из 170
Шахматка проверена30.10.2026 в 23:44
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
85 268 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 075 180 ₽ (20 %) · кредит 8,3 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 97 868 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №105 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 72,1 м² · 7 этаж
10 349 955 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 26 тыс. ₽
2-комн. квартира 84,3 м² · 18 этаж
10 456 920 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дороже на 81 тыс. ₽
2-комн. квартира 74,2 м² · 1 этаж
10 272 411 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 103 тыс. ₽
2-комн. квартира 81,4 м² · 13 этаж
10 500 600 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 125 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,1 м² · 6 этаж
10 515 000 ₽
ЖК Европа Сити
дороже на 139 тыс. ₽
2-комн. квартира 85,2 м² · 2 этаж
10 648 750 ₽
ЖК Югге
дороже на 273 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №105 в ЖК «Цветной бульвар»?
10 375 900 ₽ — 127 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 30.10.2026 в 23:44.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 85 268 ₽ в месяц, с двумя — 62 964 ₽, с тремя — 49 767 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 4 — дом сдан. В квартире черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,75 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.