ЖК «Times» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 70,8 м² в ЖК «Times»№46 · Литер 2 · подъезд 2 · 2 этаж из 13
УвеличитьЛитер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
13
№88
1к0
продано
№89
1к0
продано
№90
1к0
продано
12
№84
1к0
продано
№85
1к0
продано
№86
1к66,6
продано
№87
1к0
продано
11
10
№76
1к0
продано
№77
1к0
продано
№78
1к0
продано
№79
1к0
продано
9
8
№68
1к0
продано
№69
1к0
продано
№70
1к0
продано
№71
1к0
продано
7
№64
1к0
продано
№65
1к0
продано
№66
1к0
продано
№67
1к0
продано
6
№60
1к0
продано
№61
1к0
продано
№62
1к0
продано
№63
1к0
продано
5
№56
1к0
продано
№57
1к0
продано
№58
1к0
продано
№59
1к0
продано
4
№52
1к0
продано
№53
1к0
продано
№54
1к0
продано
№55
1к0
продано
3
№48
1к0
продано
№49
1к0
продано
№50
1к0
продано
№51
1к0
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
11 914 100 ₽
168 278 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.07.2026 в 10:22
Семейная ипотека — 102 712 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 382 820 ₽ · 20 %
Срок30 лет
102 712 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,53 млн ₽ · с 16-го года до 115 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Times»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №46 площадью 70,8 м² — на 2-м этаже литера 2 ЖК «Times» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,9 м, черновая.
Цена 11 914 100 ₽, это 168 278 ₽ за м². Всего в ЖК «Times» свободно 7 2-комнатных квартир — от 11,5 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь70,8 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж2 этаж из 13
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 2
Номер квартиры46
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
13
№88
1к0
продано
№89
1к0
продано
№90
1к0
продано
12
№84
1к0
продано
№85
1к0
продано
№86
1к66,6
продано
№87
1к0
продано
11
10
№76
1к0
продано
№77
1к0
продано
№78
1к0
продано
№79
1к0
продано
9
8
№68
1к0
продано
№69
1к0
продано
№70
1к0
продано
№71
1к0
продано
7
№64
1к0
продано
№65
1к0
продано
№66
1к0
продано
№67
1к0
продано
6
№60
1к0
продано
№61
1к0
продано
№62
1к0
продано
№63
1к0
продано
5
№56
1к0
продано
№57
1к0
продано
№58
1к0
продано
№59
1к0
продано
4
№52
1к0
продано
№53
1к0
продано
№54
1к0
продано
№55
1к0
продано
3
№48
1к0
продано
№49
1к0
продано
№50
1к0
продано
№51
1к0
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере6 из 90
Шахматка проверена05.07.2026 в 10:22
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
102 712 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 382 820 ₽ (20 %) · кредит 9,53 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,53 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,53 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 115 312 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №46 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 64 м² · 5 этаж
11 934 000 ₽
ЖК Проявление · дом сдан
дороже на 20 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,2 м² · 11 этаж
11 890 400 ₽
ЖК Наследие · дом сдан
дешевле на 24 тыс. ₽
2-комн. квартира 76,3 м² · 1 этаж
11 747 120 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 167 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,3 м² · 2 этаж
12 109 326 ₽
ЖК Ривьера
дороже на 195 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,3 м² · 21 этаж
11 152 333 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 762 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,7 м² · 14 этаж
11 135 250 ₽
Жк Frame
дешевле на 779 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №46 в ЖК «Times»?
11 914 100 ₽ — 168 278 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.07.2026 в 10:22.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 102 712 ₽ в месяц, с двумя — 80 408 ₽, с тремя — 57 145 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,1 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.