ЖК «Times» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 61,2 м² в ЖК «Times»№20 · Литер 2 · подъезд 1 · 5 этаж из 10
УвеличитьЛитер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
№41
3к113,7
продано
№42
1к0
продано
№43
1к0
продано
9
№36
1к0
продано
№37
1к0
продано
№38
1к0
продано
№39
1к0
продано
№40
1к0
продано
8
№31
1к0
продано
№32
1к0
продано
№33
1к47,1
продано
№34
1к0
продано
№35
1к0
продано
7
№26
1к0
продано
№27
1к0
продано
№28
1к0
продано
№29
1к0
продано
№30
1к0
продано
6
№21
1к0
продано
№22
1к0
продано
№23
1к0
продано
№24
1к0
продано
№25
1к0
продано
5
№16
1к0
продано
№17
1к0
продано
№18
1к0
продано
№19
1к0
продано
№20
2к61,2
11,6 млн
продано
4
3
№6
1к0
продано
№7
1к0
продано
№8
1к0
продано
№9
1к0
продано
№10
1к0
продано
2
№1
1к0
продано
№2
1к0
продано
№3
1к0
продано
№4
1к0
продано
№5
1к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
11 644 700 ₽
190 273 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.07.2026 в 10:22
Семейная ипотека — 99 657 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 328 940 ₽ · 20 %
Срок30 лет
99 657 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,32 млн ₽ · с 16-го года до 112 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Times»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №20 площадью 61,2 м² — на 5-м этаже литера 2 ЖК «Times» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,9 м, черновая.
Цена 11 644 700 ₽, это 190 273 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 4-м этаже, 11,5 млн ₽. Всего в ЖК «Times» свободно 7 2-комнатных квартир — от 11,5 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь61,2 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж5 этаж из 10
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры20
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
№41
3к113,7
продано
№42
1к0
продано
№43
1к0
продано
9
№36
1к0
продано
№37
1к0
продано
№38
1к0
продано
№39
1к0
продано
№40
1к0
продано
8
№31
1к0
продано
№32
1к0
продано
№33
1к47,1
продано
№34
1к0
продано
№35
1к0
продано
7
№26
1к0
продано
№27
1к0
продано
№28
1к0
продано
№29
1к0
продано
№30
1к0
продано
6
№21
1к0
продано
№22
1к0
продано
№23
1к0
продано
№24
1к0
продано
№25
1к0
продано
5
№16
1к0
продано
№17
1к0
продано
№18
1к0
продано
№19
1к0
продано
№20
2к61,2
11,6 млн
продано
4
3
№6
1к0
продано
№7
1к0
продано
№8
1к0
продано
№9
1к0
продано
№10
1к0
продано
2
№1
1к0
продано
№2
1к0
продано
№3
1к0
продано
№4
1к0
продано
№5
1к0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача—
Свободно в литере6 из 90
Шахматка проверена05.07.2026 в 10:22
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 11,5–11,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №20эта квартира11 644 700 ₽
4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №15−160 610 ₽11 484 090 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
99 657 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 328 940 ₽ (20 %) · кредит 9,32 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,32 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,32 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 112 257 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №20 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,1 м² · 5 этаж
11 695 000 ₽
ЖК Проявление · дом сдан
дороже на 50 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 5 этаж
11 579 040 ₽
Жк Frame · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 66 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,3 м² · 10 этаж
11 502 540 ₽
ЖК Наследие · дом сдан
дешевле на 142 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,9 м² · 1 этаж
11 427 570 ₽
Жк Локация 9-11 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 217 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,4 м² · 1 этаж
11 963 800 ₽
ЖК Ривьера
дороже на 319 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 15 этаж
11 301 067 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 344 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №20 в ЖК «Times»?
11 644 700 ₽ — 190 273 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.07.2026 в 10:22. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,5 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 99 657 ₽ в месяц, с двумя — 77 353 ₽, с тремя — 55 853 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 4-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,8 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.