ЖК «Театрал» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
3-комнатная квартира 89,4 м² в ЖК «Театрал»№52 · Литер 1 · подъезд 1 · 10 этаж из 17 · дом сдан
УвеличитьЛитер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№90
4к130,5
продано
№91
1к46,1
продано
№92
1к44,5
продано
№93
1к45,3
продано
№94
3к88,7
продано
№95
2к60,5
продано
16
№84
4к130,7
продано
№85
1к45,8
продано
№86
1к44,5
продано
№87
1к45,3
продано
№88
3к88,9
продано
№89
2к60,7
продано
15
№78
4к130,9
продано
№79
1к46,1
продано
№80
1к44,8
продано
№81
1к45,3
продано
№82
3к88,9
продано
№83
2к59,5
продано
14
№72
4к130,9
продано
№73
1к46,1
продано
№74
1к44,5
продано
№75
1к45,3
продано
№76
3к88,9
продано
№77
2к59,5
продано
13
№66
4к130,6
29,4 млн
продано
№67
1к46,1
продано
№68
1к44,5
продано
№69
1к45,3
продано
№70
3к88,9
продано
№71
2к59,5
продано
12
№60
4к130,6
29,4 млн
продано
№61
1к46,1
продано
№62
1к44,5
продано
№63
1к45,2
продано
№64
3к88,9
продано
№65
2к59,5
продано
11
№54
4к130,9
продано
№55
1к46,1
продано
№56
1к44,5
продано
№57
1к45,3
продано
№58
3к88,9
продано
№59
2к59,5
продано
10
№48
4к130,3
29,3 млн
продано
№49
1к46,1
продано
№50
1к44,5
продано
№51
1к45,3
продано
№52
3к89,4
24,1 млн
продано
№53
2к59,5
продано
9
№42
4к130,9
продано
№43
1к46,1
продано
№44
1к44,5
продано
№45
1к45,3
продано
№46
3к88,9
продано
№47
2к59,5
продано
8
№36
4к130,2
28,6 млн
продано
№37
1к46,1
продано
№38
1к44,5
продано
№39
1к45,3
продано
№40
3к88,9
продано
№41
2к59,5
продано
7
№30
4к130,5
28,7 млн
продано
№31
1к46,1
продано
№32
1к44,5
продано
№33
№341к45,3
продано
3к89,6
23,7 млн
продано
№35
2к59,5
продано
6
№24
4к130,5
28,7 млн
продано
№25
1к46,1
продано
№26
1к44,5
продано
№27
1к45,3
продано
№28
3к88,9
продано
№29
2к59,5
продано
5
№18
4к130,3
28,7 млн
продано
№19
1к46,1
продано
№20
1к44,5
продано
№21
1к45,3
продано
№22
3к88,9
продано
№23
2к59,5
продано
4
№12
4к130,9
продано
№13
1к46,1
продано
№14
1к44,5
продано
№15
№161к45,3
продано
3к89,6
22,2 млн
продано
№172к60,3
14,5 млн
продано
3
-13,6%№6
4к131,6
25 млн
продано
№7
1к46,1
продано
№8
1к44,5
продано
№9
-4%№101к45,3
продано
3к88,4
21 млн
продано
№11
2к59,5
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
24 138 000 ₽
270 000 ₽/м²
Сдан 08.10.2024
Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос9 138 000 ₽ · 37,8 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Театрал»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №52 площадью 89,4 м² — на 10-м этаже литера 1 ЖК «Театрал» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Потолки 2,78 м, черновая. Дом сдан.
Цена 24 138 000 ₽, это 270 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 7 и 4-м этажах, 22,2–23,7 млн ₽. Всего в ЖК «Театрал» свободно 7 3-комнатных квартир — от 20,5 млн до 30,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь89,4 м²
Высота потолков2,78 м
Санузел1 совмещённый
Этаж10 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры52
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию08.10.2024
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№90
4к130,5
продано
№91
1к46,1
продано
№92
1к44,5
продано
№93
1к45,3
продано
№94
3к88,7
продано
№95
2к60,5
продано
16
№84
4к130,7
продано
№85
1к45,8
продано
№86
1к44,5
продано
№87
1к45,3
продано
№88
3к88,9
продано
№89
2к60,7
продано
15
№78
4к130,9
продано
№79
1к46,1
продано
№80
1к44,8
продано
№81
1к45,3
продано
№82
3к88,9
продано
№83
2к59,5
продано
14
№72
4к130,9
продано
№73
1к46,1
продано
№74
1к44,5
продано
№75
1к45,3
продано
№76
3к88,9
продано
№77
2к59,5
продано
13
№66
4к130,6
29,4 млн
продано
№67
1к46,1
продано
№68
1к44,5
продано
№69
1к45,3
продано
№70
3к88,9
продано
№71
2к59,5
продано
12
№60
4к130,6
29,4 млн
продано
№61
1к46,1
продано
№62
1к44,5
продано
№63
1к45,2
продано
№64
3к88,9
продано
№65
2к59,5
продано
11
№54
4к130,9
продано
№55
1к46,1
продано
№56
1к44,5
продано
№57
1к45,3
продано
№58
3к88,9
продано
№59
2к59,5
продано
10
№48
4к130,3
29,3 млн
продано
№49
1к46,1
продано
№50
1к44,5
продано
№51
1к45,3
продано
№52
3к89,4
24,1 млн
продано
№53
2к59,5
продано
9
№42
4к130,9
продано
№43
1к46,1
продано
№44
1к44,5
продано
№45
1к45,3
продано
№46
3к88,9
продано
№47
2к59,5
продано
8
№36
4к130,2
28,6 млн
продано
№37
1к46,1
продано
№38
1к44,5
продано
№39
1к45,3
продано
№40
3к88,9
продано
№41
2к59,5
продано
7
№30
4к130,5
28,7 млн
продано
№31
1к46,1
продано
№32
1к44,5
продано
№33
№341к45,3
продано
3к89,6
23,7 млн
продано
№35
2к59,5
продано
6
№24
4к130,5
28,7 млн
продано
№25
1к46,1
продано
№26
1к44,5
продано
№27
1к45,3
продано
№28
3к88,9
продано
№29
2к59,5
продано
5
№18
4к130,3
28,7 млн
продано
№19
1к46,1
продано
№20
1к44,5
продано
№21
1к45,3
продано
№22
3к88,9
продано
№23
2к59,5
продано
4
№12
4к130,9
продано
№13
1к46,1
продано
№14
1к44,5
продано
№15
№161к45,3
продано
3к89,6
22,2 млн
продано
№172к60,3
14,5 млн
продано
3
-13,6%№6
4к131,6
25 млн
продано
№7
1к46,1
продано
№8
1к44,5
продано
№9
-4%№101к45,3
продано
3к88,4
21 млн
продано
№11
2к59,5
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере20 из 175
Шахматка проверена02.11.2026 в 23:16
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 22,2–24,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №52сданэта квартира24 138 000 ₽
7 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №34сдан−394 000 ₽23 744 000 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №16сдан−1 917 200 ₽22 220 800 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 9 138 000 ₽ (37,8 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №52 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 91,9 м² · 22 этаж
23 877 750 ₽
Жк Космос · дом сдан
дешевле на 260 тыс. ₽
3-комн. квартира 95,2 м² · 10 этаж
26 935 940 ₽
ЖК Проявление · дом сдан
дороже на 2,8 млн ₽
3-комн. квартира 99,6 м² · 8 этаж
21 011 380 ₽
ЖК Ривьера
дешевле на 3,13 млн ₽
3-комн. квартира 93,5 м² · 10 этаж
19 760 290 ₽
Клубный квартал 1799 · дом сдан
дешевле на 4,38 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №52 в ЖК «Театрал»?
24 138 000 ₽ — 270 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16. Квартиры той же площади в ЖК — от 22,2 млн до 24,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,78 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 7 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 26,6 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.