2-комнатная квартира №263 площадью 55,5 м² — на 23-м этаже литера 5 ЖК «Созвездие» (Ростов-на-Дону). Кухня 26 м², жилая площадь 16,3 м², потолки 3 м, предчистовая. Дом сдан.

Цена 6 382 500 ₽, это 115 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 24, 22 и 21-м этажах, 6,38 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Всего в ЖК «Созвездие» свободно 28 2-комнатных квартир — от 6,04 млн до 8,63 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь55,5 м²

Жилая площадь16,3 м²

Площадь кухни26 м²

Высота потолков3 м

Планировкаевропланировка

Этаж23 этаж из 24

Литер, подъездЛитер 5, подъезд 1

Номер квартиры263

ОтделкаПредчистовая

Срок сдачидом сдан

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№268

1к39,3

продано

№269

3к62,7

продано

№272

3к62,7

продано

№254

2к52,9

продано

№256

1к39,3

продано

№257

3к62,7

продано

№260

3к62,7

продано

№263

2к55,5

6,38 млн

продано

№264

3к81,7

продано

№244

1к39,3

продано

№245

3к62,7

продано

№248

3к62,7

продано

№250

1к45,4

продано

№232

1к39,3

продано

№233

3к62,7

продано

№236

3к62,7

продано

№238

1к45,4

продано

№218

2к52,9

продано

№220

1к39,3

продано

№221

3к62,7

продано

№224

3к62,7

продано

№226

1к45,4

продано

№227

2к55,5

продано

№208

1к39,3

продано

№209

3к62,8

продано

№212

3к62,8

продано

№214

1к45,2

продано

№215

2к55,9

продано

№196

1к39,3

продано

№197

3к62,8

продано

№200

3к62,8

продано

№202

1к45,2

продано

№203

2к55,9

продано

№204

3к81,5

продано

№182

2к53,1

продано

№184

1к39,3

продано

№185

3к62,8

продано

№188

3к62,8

продано

№190

1к45,2

продано

№191

2к55,9

продано

№170

2к53,1

продано

№171

2к55

продано

№172

1к39,3

продано

№173

3к62,8

продано

№175

Ст31,4

продано

№176

3к62,8

продано

№178

1к45,2

продано

№179

2к55,9

продано

№180

3к81,5

продано

№158

2к53,1

продано

№159

2к55

продано

№160

1к39,3

продано

№161

3к62,8

продано

№162

Ст31,4

продано

№163

Ст31,4

продано

№164

3к62,8

продано

№165

1к45

продано

№166

1к45,2

продано

№167

2к55,9

продано

№168

3к81,5

продано

№145

3к81,5

продано

№146

2к53,1

продано

№147

2к55

продано

№148

1к39,3

продано

№149

3к62,8

продано

№150

Ст31,4

продано

№151

Ст31,4

продано

№152

3к62,8

продано

№153

1к45

продано

№154

1к45,2

продано

№155

2к55,9

продано

№156

3к81,5

продано

№134

2к53,1

продано

№135

2к55

продано

№136

1к39,7

продано

№137

3к63,1

продано

№138

Ст31,7

продано

№140

3к63,1

продано

№143

2к55,9

продано

№144

3к81,8

продано

№121

3к81,7

продано

№122

2к53,5

продано

№123

2к53,9

продано

№124

1к40,2

продано

№125

3к63,1

продано

№126

Ст31,6

продано

№127

Ст31,6

продано

№128

3к63,1

продано

№129

1к45

продано

№130

1к45

продано

№131

2к55,8

продано

№132

3к81,7

продано

№110

2к53,5

продано

№111

2к53,9

продано

№112

1к40,2

продано

№113

3к63,1

продано

№114

Ст31,6

продано

№115

Ст31,6

продано

№116

3к63,1

продано

№118

1к45

продано

№119

2к55,8

продано

№120

3к81,7

продано

№98

2к53,5

продано

№99

2к53,9

продано

№100

1к40,2

продано

№101

3к63,1

продано

№102

Ст31,6

продано

№104

3к63,1

продано

№105

1к45

продано

№106

1к45

продано

№107

2к55,8

продано

№108

3к81,7

продано

№86

2к53,5

продано

№87

2к53,9

продано

№88

1к40,2

продано

№89

3к63,1

продано

№90

Ст31,6

продано

№92

3к63,1

продано

№94

1к45

продано

№95

2к55,8

продано

№96

3к81,7

продано

№74

2к53,5

продано

№75

2к53,9

продано

№76

1к40,2

продано

№77

3к63,1

продано

№78

Ст31,6

продано

№79

Ст31,6

продано

№80

3к63,1

продано

№81

1к45

продано

№82

1к45

продано

№83

2к55,8

продано

№62

2к53,3

продано

№63

2к53,6

продано

№64

1к40,2

продано

№65

3к62,9

продано

№66

Ст31,5

продано

№67

Ст31,5

продано

№68

3к62,9

продано

№69

1к45

продано

№70

1к45,6

продано

№71

2к55,6

продано

№49

3к81,7

продано

№50

2к53,3

продано

№51

2к53,6

продано

№52

1к40,2

продано

№53

3к62,9

продано

№54

Ст31,5

продано

№55

Ст34,5

продано

№56

3к62,9

продано

№57

1к45

продано

№59

2к55,6

продано

№60

3к81,7

продано

№37

3к81,7

продано

№38

2к53,3

продано

№39

2к53,6

продано

№40

1к40,2

продано

№41

3к62,9

продано

№42

Ст31,5

продано

№43

Ст31,5

продано

№44

3к62,9

продано

№45

1к45

продано

№46

1к45,6

продано

№47

2к55,6

продано

№48

3к81,7

продано

№26

2к53,3

продано

№27

2к53,6

продано

№28

1к40,2

продано

№29

3к62,9

продано

№30

Ст31,5

продано

№31

Ст31,5

продано

№32

3к62,9

продано

№33

1к45

продано

№34

1к45,6

продано

№35

2к55,6

продано

№14

2к53,3

продано

№15

2к53,6

продано

№16

1к40,2

продано

№17

3к62,9

продано

№20

3к62,9

продано

№21

1к45

продано

№22

1к45,6

продано

№23

2к55,6

продано

№24

3к81,7

продано

№2

2к53,5

продано

№3

2к53,6

продано

№4

1к40,2

продано

№5

3к62,9

продано

№6

Ст32

продано

№7

Ст32

продано

№8

3к62,9

продано

№10

1к46,1

продано

№11

2к56,1

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 5

Сдачадом сдан

Свободно в литере77 из 276

Шахматка проверена14.10.2026 в 11:38

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 6,38 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

24 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №275сданта же цена6 382 500 ₽

23 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №263сданэта квартира6 382 500 ₽

22 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №251сданта же цена6 382 500 ₽21 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №239сданта же цена6 382 500 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

44 809 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 276 500 ₽ (20 %) · кредит 5,11 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 55 531 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №263 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Созвездие»

Жилой комплекс

ЖК «Созвездие»

г. Ростов-на-Дону, ул. Белокалитвенская

4 литерадо 24 этажей136 квартир в продаже73% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №263 в ЖК «Созвездие»?+

6 382 500 ₽ — 115 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,38 млн до 6,38 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 44 809 ₽ в месяц, с двумя — 37 466 ₽, с тремя — 30 613 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 5 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 3 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 24, 22 и 21-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 7,02 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 55,5 м² · №263

6 382 500 ₽

Свободна · 23 этаж из 24 · дом сдан

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 276 500 ₽ · 20 %

Срок30 лет

44 809 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,11 млн ₽ · с 16-го года до 56 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 55,5 м² в ЖК «Созвездие»№263 · Литер 5 · подъезд 1 · 23 этаж из 24 · дом сдан

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Созвездие»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята