Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Соседи» · Ростов-на-Дону

1-комнатная квартира 39,1 м² в ЖК «Соседи»№102 · Литер 8 · подъезд 2 · 6 этаж из 8 · сдача 1 кв. 2027

Площади
Комнат1
Общая площадь39,1 м²
Жилая площадь16,3 м²
Площадь кухни13,8 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж6 этаж из 8
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 39,1 м² в ЖК «Соседи» Увеличить
Литер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№112
2к49,5
7,73 млн
продано
№113
1к41,9
6,55 млн
продано
№114
1к39,5
6,18 млн
продано
№115
1к42,8
6,7 млн
продано
№116
1к39,1
6,11 млн
продано
№117
2к52,2
7,93 млн
продано
№118
3к71,8
10,4 млн
продано
7
№105
2к49,5
7,73 млн
продано
№106
1к41,9
6,55 млн
продано
№107
1к39,5
6,18 млн
продано
№108
1к42,8
6,7 млн
продано
№109
1к39,1
6,11 млн
продано
№110
2к52,2
7,93 млн
продано
№111
3к71,8
продано
6
№98
2к49,5
7,73 млн
продано
№99
1к41,9
6,55 млн
продано
№100
1к39,7
6,22 млн
продано
№101
1к42,9
продано
№102
1к39,1
6,11 млн
продано
№103
2к52,2
7,93 млн
продано
№104
3к71,8
10,4 млн
продано
5
№91
2к49,5
7,73 млн
продано
№92
1к41,9
6,55 млн
продано
№93
1к39,5
6,18 млн
продано
№94
1к42,8
6,7 млн
продано
№95
1к39,1
6,11 млн
продано
№96
2к52,2
7,93 млн
продано
№97
3к71,8
10,4 млн
продано
4
№84
2к49,5
7,73 млн
продано
№85
1к41,9
6,55 млн
продано
№86
1к39,7
6,22 млн
продано
№87
1к42,9
6,71 млн
продано
№88
1к39,1
6,11 млн
продано
№89
2к52,2
7,93 млн
продано
№90
3к71,8
10,4 млн
продано
3
№77
2к49,5
7,73 млн
продано
№78
1к41,9
продано
№79
1к39,7
6,22 млн
продано
№80
1к42,9
6,71 млн
продано
№81
1к39,1
6,11 млн
продано
№82
2к52,2
7,93 млн
продано
№83
3к71,8
10,4 млн
продано
2
№70
2к49,5
7,73 млн
продано
№71
1к41,9
6,55 млн
продано
№72
1к39,5
6,18 млн
продано
№73
1к42,8
6,7 млн
продано
№74
1к39,1
6,11 млн
продано
№75
2к52,2
7,93 млн
продано
№76
3к73,5
10,7 млн
продано
1
№64
2к50,1
7,81 млн
продано
№65
1к42,7
продано
№66
1к40,6
6,36 млн
продано
№67
1к43,7
6,83 млн
продано
№68
1к39,9
6,25 млн
продано
№69
2к53,1
8,07 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Соседи»
Литер 8 · сдача 1 кв. 2027 · 190 свободных из 204
Свободна
6 111 325 ₽
156 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:22
Семейная ипотека — 42 905 ₽/мес под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Соседи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №102 площадью 39,1 м² — на 6-м этаже литера 8 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Кухня 13,8 м², жилая площадь 16,3 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 6 111 325 ₽, это 156 300 ₽ за м². Ещё 67 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,11 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 870 1-комнатных квартир — от 4,86 млн до 9,05 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь39,1 м²
Жилая площадь16,3 м²
Площадь кухни13,8 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж6 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 8, подъезд 2
Номер квартиры102
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 8, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№112
2к49,5
7,73 млн
продано
№113
1к41,9
6,55 млн
продано
№114
1к39,5
6,18 млн
продано
№115
1к42,8
6,7 млн
продано
№116
1к39,1
6,11 млн
продано
№117
2к52,2
7,93 млн
продано
№118
3к71,8
10,4 млн
продано
7
№105
2к49,5
7,73 млн
продано
№106
1к41,9
6,55 млн
продано
№107
1к39,5
6,18 млн
продано
№108
1к42,8
6,7 млн
продано
№109
1к39,1
6,11 млн
продано
№110
2к52,2
7,93 млн
продано
№111
3к71,8
продано
6
№98
2к49,5
7,73 млн
продано
№99
1к41,9
6,55 млн
продано
№100
1к39,7
6,22 млн
продано
№101
1к42,9
продано
№102
1к39,1
6,11 млн
продано
№103
2к52,2
7,93 млн
продано
№104
3к71,8
10,4 млн
продано
5
№91
2к49,5
7,73 млн
продано
№92
1к41,9
6,55 млн
продано
№93
1к39,5
6,18 млн
продано
№94
1к42,8
6,7 млн
продано
№95
1к39,1
6,11 млн
продано
№96
2к52,2
7,93 млн
продано
№97
3к71,8
10,4 млн
продано
4
№84
2к49,5
7,73 млн
продано
№85
1к41,9
6,55 млн
продано
№86
1к39,7
6,22 млн
продано
№87
1к42,9
6,71 млн
продано
№88
1к39,1
6,11 млн
продано
№89
2к52,2
7,93 млн
продано
№90
3к71,8
10,4 млн
продано
3
№77
2к49,5
7,73 млн
продано
№78
1к41,9
продано
№79
1к39,7
6,22 млн
продано
№80
1к42,9
6,71 млн
продано
№81
1к39,1
6,11 млн
продано
№82
2к52,2
7,93 млн
продано
№83
3к71,8
10,4 млн
продано
2
№70
2к49,5
7,73 млн
продано
№71
1к41,9
6,55 млн
продано
№72
1к39,5
6,18 млн
продано
№73
1к42,8
6,7 млн
продано
№74
1к39,1
6,11 млн
продано
№75
2к52,2
7,93 млн
продано
№76
3к73,5
10,7 млн
продано
1
№64
2к50,1
7,81 млн
продано
№65
1к42,7
продано
№66
1к40,6
6,36 млн
продано
№67
1к43,7
6,83 млн
продано
№68
1к39,9
6,25 млн
продано
№69
2к53,1
8,07 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 8
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере190 из 204
Шахматка проверена06.08.2026 в 18:22
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 39,1 м², другая планировка 67 квартир от 6,11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №821 кв. 2027та же цена6 111 325 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №611 кв. 2027та же цена6 111 325 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №541 кв. 2027та же цена6 111 325 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №471 кв. 2027та же цена6 111 325 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №401 кв. 2027та же цена6 111 325 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №681 кв. 2027та же цена6 111 325 ₽Ещё 61 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
42 905 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 222 265 ₽ (20 %) · кредит 4,89 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 171 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №102 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Соседи»

ЖК «Соседи»
Жилой комплекс
ЖК «Соседи»
поселок Темерницкий, Ростовская область
18 литеровдо 8 этажей1609 квартир в продаже36% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 39,6 м²
1-комн. квартира 39,6 м² · 7 этаж
6 101 480 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 10 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 39,5 м²
1-комн. квартира 39,5 м² · 24 этаж
6 122 500 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дороже на 11 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 39,3 м²
1-комн. квартира 39,3 м² · 3 этаж
6 129 621 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дороже на 18 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,6 м²
1-комн. квартира 38,6 м² · 21 этаж
6 132 035 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 21 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,9 м²
1-комн. квартира 38,9 м² · 18 этаж
6 084 349 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 27 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 39,1 м²
1-комн. квартира 39,1 м² · 2 этаж
6 222 765 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дороже на 111 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №102 в ЖК «Соседи»?+
6 111 325 ₽ — 156 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:22. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,11 млн до 6,13 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 905 ₽ в месяц, с двумя — 35 874 ₽, с тремя — 29 312 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 8 — сдача 1 кв. 2027. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,72 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.