ЖК «Соседи» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 35,5 м² в ЖК «Соседи»№296 · Литер 6 · подъезд 6 · 8 этаж из 8 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь35,5 м²
Жилая площадь18,4 м²
Площадь кухни8,9 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж8 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 6, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
№252
2к50,4
7,86 млн
продано
№2532к57
8,66 млн
продано
№254
№2551к30,9
продано
1к30,9
4,95 млн
продано
№2561к35,8
5,66 млн
продано
№257
1к30,9
продано
№258
№2592к55,9
продано
2к50,3
7,85 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 6 · сдача 1 кв. 2027 · 56 свободных из 299
Свободна
5 607 420 ₽
158 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55
Семейная ипотека — 39 367 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 121 484 ₽ · 20 %
Срок30 лет
39 367 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,49 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Соседи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №296 площадью 35,5 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера 6 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Кухня 8,9 м², жилая площадь 18,4 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 5 607 420 ₽, это 158 000 ₽ за м². Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,61 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 870 1-комнатных квартир — от 4,86 млн до 9,05 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,5 м²
Жилая площадь18,4 м²
Площадь кухни8,9 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж8 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 6, подъезд 6
Номер квартиры296
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 6, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
№252
2к50,4
7,86 млн
продано
№2532к57
8,66 млн
продано
№254
№2551к30,9
продано
1к30,9
4,95 млн
продано
№2561к35,8
5,66 млн
продано
№257
1к30,9
продано
№258
№2592к55,9
продано
2к50,3
7,85 млн
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 6
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере56 из 299
Шахматка проверена06.08.2026 в 18:55
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,5 м², другая планировка 8 квартир от 5,61 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2141 кв. 2027та же цена5 607 420 ₽
6 этажЛитер 3 · подъезд 5 · №2331 кв. 2027та же цена5 607 420 ₽
8 этажЛитер 3 · подъезд 5 · №2491 кв. 2027та же цена5 607 420 ₽
4 этажЛитер 3 · подъезд 5 · №2171 кв. 2027та же цена5 607 420 ₽
4 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №1981 кв. 2027та же цена5 607 420 ₽
8 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №2301 кв. 2027та же цена5 607 420 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
39 367 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 121 484 ₽ (20 %) · кредит 4,49 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 48 787 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №296 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 36,2 м² · 24 этаж
5 611 000 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дороже на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,2 м² · 4 этаж
5 653 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 46 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,2 м² · 3 этаж
5 657 769 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дороже на 50 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,8 м² · 2 этаж
5 661 040 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дороже на 54 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,2 м² · 20 этаж
5 662 042 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дороже на 55 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,5 м² · 2 этаж
5 663 315 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 3 кв. 2027
дороже на 56 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №296 в ЖК «Соседи»?
5 607 420 ₽ — 158 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,61 млн до 5,61 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 367 ₽ в месяц, с двумя — 32 916 ₽, с тремя — 26 895 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 6 — сдача 1 кв. 2027. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,17 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.