Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Соседи» · Ростов-на-Дону

1-комнатная квартира 41,2 м² в ЖК «Соседи»№54 · Литер 4 · подъезд 1 · 8 этаж из 8 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат1
Общая площадь41,2 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни14,9 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж8 этаж из 8
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 41,2 м² в ЖК «Соседи» Увеличить
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№49
2к45,3
продано
№50
1к36,3
6,24 млн
продано
№51
2к54,4
продано
№52
1к41,4
7,11 млн
продано
№53
2к50
продано
№54
1к41,2
7,08 млн
продано
№55
2к54,4
8,7 млн
продано
7
№42
2к45,3
продано
№43
1к36,3
6,24 млн
продано
№44
2к54,4
8,71 млн
продано
№45
1к41,4
7,11 млн
продано
№46
2к50
продано
№47
1к41,2
7,08 млн
продано
№48
2к54,4
продано
6
№35
2к45,3
продано
№36
1к36,3
продано
№37
2к54,4
продано
№38
1к41,4
7,11 млн
продано
№39
2к50
продано
№40
1к41,2
7,08 млн
продано
№41
2к54,5
продано
5
№28
2к45,3
продано
№29
1к36,3
6,24 млн
продано
№30
2к54,4
продано
№31
1к41,4
7,11 млн
продано
№32
2к50
продано
№33
1к41,2
7,08 млн
продано
№34
2к54,4
продано
4
№21
2к45,3
продано
№22
1к36,3
продано
№23
2к54,4
продано
№24
1к41,4
продано
№25
2к50
продано
№26
1к41,2
7,08 млн
продано
№27
2к54,5
продано
3
№14
2к45,3
продано
№15
1к36,3
продано
№16
2к54,4
продано
№17
1к41,4
7,11 млн
продано
№18
2к50
продано
№19
1к41,2
продано
№20
2к54,5
продано
2
№7
2к45,3
продано
№8
1к36,5
6,27 млн
продано
№9
2к54,4
продано
№10
1к41,4
продано
№11
2к50,1
продано
№12
1к41,2
продано
№13
2к54,4
продано
1
№1
2к56,5
9,04 млн
продано
№2
2к46,8
продано
№3
2к56,6
продано
№4
1к43,1
продано
№5
2к52,2
продано
№6
1к40,7
6,99 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Соседи»
Литер 4 · сдача 4 кв. 2026 · 18 свободных из 55
Свободна
7 077 800 ₽
171 791 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55
Семейная ипотека — 49 690 ₽/мес под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Соседи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №54 площадью 41,2 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера 4 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Кухня 14,9 м², жилая площадь 12,3 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 7 077 800 ₽, это 171 791 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 7-м этаже, 7,08 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 23 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,44 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 870 1-комнатных квартир — от 4,86 млн до 9,05 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь41,2 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни14,9 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж8 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 4, подъезд 1
Номер квартиры54
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
№49
2к45,3
продано
№50
1к36,3
6,24 млн
продано
№51
2к54,4
продано
№52
1к41,4
7,11 млн
продано
№53
2к50
продано
№54
1к41,2
7,08 млн
продано
№55
2к54,4
8,7 млн
продано
7
№42
2к45,3
продано
№43
1к36,3
6,24 млн
продано
№44
2к54,4
8,71 млн
продано
№45
1к41,4
7,11 млн
продано
№46
2к50
продано
№47
1к41,2
7,08 млн
продано
№48
2к54,4
продано
6
№35
2к45,3
продано
№36
1к36,3
продано
№37
2к54,4
продано
№38
1к41,4
7,11 млн
продано
№39
2к50
продано
№40
1к41,2
7,08 млн
продано
№41
2к54,5
продано
5
№28
2к45,3
продано
№29
1к36,3
6,24 млн
продано
№30
2к54,4
продано
№31
1к41,4
7,11 млн
продано
№32
2к50
продано
№33
1к41,2
7,08 млн
продано
№34
2к54,4
продано
4
№21
2к45,3
продано
№22
1к36,3
продано
№23
2к54,4
продано
№24
1к41,4
продано
№25
2к50
продано
№26
1к41,2
7,08 млн
продано
№27
2к54,5
продано
3
№14
2к45,3
продано
№15
1к36,3
продано
№16
2к54,4
продано
№17
1к41,4
7,11 млн
продано
№18
2к50
продано
№19
1к41,2
продано
№20
2к54,5
продано
2
№7
2к45,3
продано
№8
1к36,5
6,27 млн
продано
№9
2к54,4
продано
№10
1к41,4
продано
№11
2к50,1
продано
№12
1к41,2
продано
№13
2к54,4
продано
1
№1
2к56,5
9,04 млн
продано
№2
2к46,8
продано
№3
2к56,6
продано
№4
1к43,1
продано
№5
2к52,2
продано
№6
1к40,7
6,99 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 4
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере18 из 55
Шахматка проверена06.08.2026 в 18:55
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 7,08 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №544 кв. 2026эта квартира7 077 800 ₽
7 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №474 кв. 2026та же цена7 077 800 ₽
Та же площадь 41,2 м², другая планировка 23 квартиры от 6,44 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №471 кв. 2027−637 825 ₽6 439 975 ₽4 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №261 кв. 2027−637 825 ₽6 439 975 ₽5 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №331 кв. 2027−637 825 ₽6 439 975 ₽5 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №331 кв. 2027−637 825 ₽6 439 975 ₽4 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №261 кв. 2027−637 825 ₽6 439 975 ₽2 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №121 кв. 2027−637 825 ₽6 439 975 ₽Ещё 17 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
49 690 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 415 560 ₽ (20 %) · кредит 5,66 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 61 580 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №54 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Соседи»

ЖК «Соседи»
Жилой комплекс
ЖК «Соседи»
поселок Темерницкий, Ростовская область
18 литеровдо 8 этажей1609 квартир в продаже36% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 41 м²
1-комн. квартира 41 м² · 5 этаж
7 075 909 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 2 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 39,6 м²
1-комн. квартира 39,6 м² · 2 этаж
7 083 030 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 5 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 39,8 м²
1-комн. квартира 39,8 м² · 13 этаж
7 070 300 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 8 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 41,5 м²
1-комн. квартира 41,5 м² · 4 этаж
7 112 478 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 35 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40,2 м²
1-комн. квартира 40,2 м² · 9 этаж
7 026 250 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 52 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 42,5 м²
1-комн. квартира 42,5 м² · 2 этаж
7 134 960 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 57 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №54 в ЖК «Соседи»?+
7 077 800 ₽ — 171 791 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,44 млн до 7,08 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 49 690 ₽ в месяц, с двумя — 41 548 ₽, с тремя — 33 948 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 4 — сдача 4 кв. 2026. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 7-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,79 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.