ЖК «Соседи» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 39,7 м² в ЖК «Соседи»№173 · Литер 3 · подъезд 4 · 6 этаж из 8 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь39,7 м²
Жилая площадь15,9 м²
Площадь кухни14,2 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж6 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · сдача 1 кв. 2027 · 281 свободных из 299
Свободна
6 217 745 ₽
156 618 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55
Семейная ипотека — 43 652 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 243 549 ₽ · 20 %
Срок30 лет
43 652 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,97 млн ₽ · с 16-го года до 54 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Соседи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №173 площадью 39,7 м² — на 6-м этаже литера 3 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Кухня 14,2 м², жилая площадь 15,9 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 6 217 745 ₽, это 156 618 ₽ за м². Ещё 28 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,22 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 870 1-комнатных квартир — от 4,86 млн до 9,05 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь39,7 м²
Жилая площадь15,9 м²
Площадь кухни14,2 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж6 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 4
Номер квартиры173
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере281 из 299
Шахматка проверена06.08.2026 в 18:55
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 39,7 м², другая планировка 28 квартир от 6,22 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 8 · подъезд 4 · №1881 кв. 2027та же цена6 217 745 ₽
4 этажЛитер 8 · подъезд 4 · №1741 кв. 2027та же цена6 217 745 ₽
6 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №941 кв. 2027та же цена6 217 745 ₽
6 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №1001 кв. 2027та же цена6 217 745 ₽
4 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №861 кв. 2027та же цена6 217 745 ₽3 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №791 кв. 2027та же цена6 217 745 ₽Ещё 22 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
43 652 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 243 549 ₽ (20 %) · кредит 4,97 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 54 097 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №173 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,5 м² · 4 этаж
6 221 645 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 4 кв. 2027
дороже на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,1 м² · 2 этаж
6 222 765 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дороже на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,8 м² · 15 этаж
6 230 133 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,9 м² · 24 этаж
6 184 500 ₽
ЖК Сердце Ростова 2 · дом сдан
дешевле на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 40 м² · 7 этаж
6 161 540 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 56 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,8 м² · 2 этаж
6 145 518 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 72 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №173 в ЖК «Соседи»?
6 217 745 ₽ — 156 618 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,22 млн до 6,24 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 652 ₽ в месяц, с двумя — 36 499 ₽, с тремя — 29 823 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — сдача 1 кв. 2027. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,84 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.