ЖК «Соседи» · Ростов-на-Дону
Квартира-студия 29,1 м² в ЖК «Соседи»№158 · Литер 3 · подъезд 4 · 3 этаж из 8 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнатстудия
Общая площадь29,1 м²
Жилая площадь18,8 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж3 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
3
№157
2к67,4
9,91 млн
продано
№158
№159Ст29,1
4,56 млн
продано
Ст29,1
4,57 млн
продано
№1603к74,4
9,45 млн
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · сдача 1 кв. 2027 · 210 свободных из 282
Свободна
4 563 990 ₽
156 838 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55
Семейная ипотека — 32 042 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос912 798 ₽ · 20 %
Срок30 лет
32 042 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,65 млн ₽ · с 16-го года до 40 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Соседи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №158 площадью 29,1 м² — на 3-м этаже литера 3 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Жилая площадь 18,8 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 4 563 990 ₽, это 156 838 ₽ за м². Ещё 72 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,56 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 83 студий — от 4,56 млн до 5,23 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь29,1 м²
Жилая площадь18,8 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж3 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 4
Номер квартиры158
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
6
3
№157
2к67,4
9,91 млн
продано
№158
№159Ст29,1
4,56 млн
продано
Ст29,1
4,57 млн
продано
№1603к74,4
9,45 млн
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере210 из 282
Шахматка проверена06.08.2026 в 18:55
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 29,1 м², другая планировка 72 квартиры от 4,56 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1581 кв. 2027та же цена4 563 990 ₽
4 этажЛитер 3 · подъезд 4 · №1621 кв. 2027та же цена4 563 990 ₽
4 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1621 кв. 2027та же цена4 563 990 ₽
6 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1701 кв. 2027та же цена4 563 990 ₽
2 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1541 кв. 2027та же цена4 563 990 ₽
7 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1741 кв. 2027та же цена4 563 990 ₽Ещё 66 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
32 042 ₽/месставка до 10 %
Взнос 912 798 ₽ (20 %) · кредит 3,65 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 39 709 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №158 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Ростов-на-Дону
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 27,5 м² · 24 этаж
4 639 200 ₽
Жк Панорама на Театральном · дом сдан
дороже на 75 тыс. ₽
Студия 31,4 м² · 3 этаж
4 647 200 ₽
ЖК Акватория · дом сдан
дороже на 83 тыс. ₽
Студия 27,4 м² · 2 этаж
4 651 200 ₽
ЖК Манхэттен 2.0
дороже на 87 тыс. ₽
Студия 27,7 м² · 5 этаж
4 676 168 ₽
ЖК Западные Аллеи · дом сдан
дороже на 112 тыс. ₽
Студия 27,3 м² · 2 этаж
4 680 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дороже на 116 тыс. ₽
Студия 31 м² · 30 этаж
4 681 000 ₽
ЖК Донской Арбат · дом сдан
дороже на 117 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №158 в ЖК «Соседи»?
4 563 990 ₽ — 156 838 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,56 млн до 5,01 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 32 042 ₽ в месяц, с двумя — 26 791 ₽, с тремя — 21 891 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — сдача 1 кв. 2027. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 5,02 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.