ЖК «Соседи» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 36,3 м² в ЖК «Соседи»№29 · Литер 2 · подъезд 1 · 5 этаж из 8 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь36,3 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни10,8 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж5 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№42
№432к45,3
продано
1к36,3
5,73 млн
продано
№44
2к54,4
продано
№45
№461к41,4
продано
2к50
7,81 млн
продано
№471к41,2
6,44 млн
продано
№482к54,4
8,27 млн
продано
6
№35
№362к45,3
продано
1к36,3
5,73 млн
продано
№372к54,4
8,27 млн
продано
№381к41,4
6,47 млн
продано
№392к50
7,81 млн
продано
№401к41,2
6,44 млн
продано
№41
2к54,5
продано
5
№28
2к45,3
продано
№29
№301к36,3
5,73 млн
продано
2к54,4
8,27 млн
продано
№311к41,4
6,47 млн
продано
№322к50
7,81 млн
продано
№331к41,2
6,44 млн
продано
№342к54,4
8,27 млн
продано
4
3
№14
№152к45,3
продано
1к36,3
5,73 млн
продано
№16
№172к54,4
продано
1к41,4
6,47 млн
продано
№18
№192к50
продано
1к41,2
6,44 млн
продано
№202к54,5
8,29 млн
продано
2
1
№1
2к56,5
8,59 млн
продано
№2
2к46,8
продано
№3
№42к56,6
продано
1к43,1
6,74 млн
продано
№52к52,2
7,93 млн
продано
№61к40,7
6,36 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2 · сдача 1 кв. 2027 · 42 свободных из 55
Свободна
5 729 080 ₽
157 826 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55
Семейная ипотека — 40 221 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 145 816 ₽ · 20 %
Срок30 лет
40 221 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,58 млн ₽ · с 16-го года до 50 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Соседи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №29 площадью 36,3 м² — на 5-м этаже литера 2 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,8 м², жилая площадь 14 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 5 729 080 ₽, это 157 826 ₽ за м². Ещё 41 квартира той же площади с другой планировкой — от 5,69 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 870 1-комнатных квартир — от 4,86 млн до 9,05 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь36,3 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни10,8 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж5 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 2, подъезд 1
Номер квартиры29
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№42
№432к45,3
продано
1к36,3
5,73 млн
продано
№44
2к54,4
продано
№45
№461к41,4
продано
2к50
7,81 млн
продано
№471к41,2
6,44 млн
продано
№482к54,4
8,27 млн
продано
6
№35
№362к45,3
продано
1к36,3
5,73 млн
продано
№372к54,4
8,27 млн
продано
№381к41,4
6,47 млн
продано
№392к50
7,81 млн
продано
№401к41,2
6,44 млн
продано
№41
2к54,5
продано
5
№28
2к45,3
продано
№29
№301к36,3
5,73 млн
продано
2к54,4
8,27 млн
продано
№311к41,4
6,47 млн
продано
№322к50
7,81 млн
продано
№331к41,2
6,44 млн
продано
№342к54,4
8,27 млн
продано
4
3
№14
№152к45,3
продано
1к36,3
5,73 млн
продано
№16
№172к54,4
продано
1к41,4
6,47 млн
продано
№18
№192к50
продано
1к41,2
6,44 млн
продано
№202к54,5
8,29 млн
продано
2
1
№1
2к56,5
8,59 млн
продано
№2
2к46,8
продано
№3
№42к56,6
продано
1к43,1
6,74 млн
продано
№52к52,2
7,93 млн
продано
№61к40,7
6,36 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере42 из 55
Шахматка проверена06.08.2026 в 18:55
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 36,3 м², другая планировка 41 квартира от 5,69 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №151 кв. 2027−36 260 ₽5 692 820 ₽
8 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №501 кв. 2027−36 260 ₽5 692 820 ₽7 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №431 кв. 2027−36 260 ₽5 692 820 ₽
6 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №361 кв. 2027−36 260 ₽5 692 820 ₽
5 этажЛитер 4 · подъезд 1 · №291 кв. 2027−36 260 ₽5 692 820 ₽
8 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №501 кв. 2027−36 260 ₽5 692 820 ₽Ещё 35 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
40 221 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 145 816 ₽ (20 %) · кредит 4,58 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 846 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №29 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 35,9 м² · 8 этаж
5 727 127 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,8 м² · 23 этаж
5 741 573 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 12 тыс. ₽
1-комн. квартира 35,7 м² · 3 этаж
5 744 487 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дороже на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,1 м² · 9 этаж
5 750 500 ₽
ЖК Текучев · сдача 4 кв. 2027
дороже на 21 тыс. ₽
1-комн. квартира 36 м² · 2 этаж
5 769 360 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дороже на 40 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,2 м² · 4 этаж
5 653 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 76 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №29 в ЖК «Соседи»?
5 729 080 ₽ — 157 826 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,69 млн до 6,24 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 40 221 ₽ в месяц, с двумя — 33 630 ₽, с тремя — 27 479 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2 — сдача 1 кв. 2027. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,3 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.