ЖК «Соседи» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 53,1 м² в ЖК «Соседи»№181 · Литер 1 · подъезд 5 · 1 этаж из 8 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь53,1 м²
Жилая площадь9,8 м²
Площадь кухни13,2 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж1 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
№208
3к71,8
продано
№209
№2102к52,2
продано
1к39,1
6,13 млн
продано
№2111к42,8
6,72 млн
продано
№2121к39,5
6,2 млн
продано
№2131к41,9
6,57 млн
продано
№2142к49,5
7,28 млн
продано
4
3
№194
3к71,8
9,12 млн
продано
№1952к52,2
7,67 млн
продано
№1961к39,1
6,13 млн
продано
№1971к42,9
6,74 млн
продано
№1981к39,7
6,24 млн
продано
№199
1к41,9
продано
№200
2к49,5
продано
2
1
№181
№1822к53,1
7,81 млн
продано
1к39,9
6,27 млн
продано
№183
№1841к43,7
продано
1к40,6
6,38 млн
продано
№1851к42,7
6,71 млн
продано
№186
2к50,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · сдача 1 кв. 2027 · 213 свободных из 282
Свободна
7 808 640 ₽
147 055 ₽/м²
Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55
Семейная ипотека — 56 154 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 561 728 ₽ · 20 %
Срок30 лет
56 154 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,25 млн ₽ · с 16-го года до 69 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Соседи»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №181 площадью 53,1 м² — на 1-м этаже литера 1 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Кухня 13,2 м², жилая площадь 9,8 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 7 808 640 ₽, это 147 055 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,81 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 549 2-комнатных квартир — от 7,06 млн до 10,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь53,1 м²
Жилая площадь9,8 м²
Площадь кухни13,2 м²
Высота потолков3,3 м
Этаж1 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 5
Номер квартиры181
ОтделкаЧистовая
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
№208
3к71,8
продано
№209
№2102к52,2
продано
1к39,1
6,13 млн
продано
№2111к42,8
6,72 млн
продано
№2121к39,5
6,2 млн
продано
№2131к41,9
6,57 млн
продано
№2142к49,5
7,28 млн
продано
4
3
№194
3к71,8
9,12 млн
продано
№1952к52,2
7,67 млн
продано
№1961к39,1
6,13 млн
продано
№1971к42,9
6,74 млн
продано
№1981к39,7
6,24 млн
продано
№199
1к41,9
продано
№200
2к49,5
продано
2
1
№181
№1822к53,1
7,81 млн
продано
1к39,9
6,27 млн
продано
№183
№1841к43,7
продано
1к40,6
6,38 млн
продано
№1851к42,7
6,71 млн
продано
№186
2к50,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере213 из 282
Шахматка проверена06.08.2026 в 18:55
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 53,1 м², другая планировка 6 квартир от 7,81 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1001 кв. 2027та же цена7 808 640 ₽
1 этажЛитер 1 · подъезд 2 · №351 кв. 2027+265 600 ₽8 074 240 ₽
1 этажЛитер 1 · подъезд 4 · №1161 кв. 2027+265 600 ₽8 074 240 ₽
1 этажЛитер 8 · подъезд 2 · №691 кв. 2027+265 600 ₽8 074 240 ₽
1 этажЛитер 8 · подъезд 4 · №1501 кв. 2027+265 600 ₽8 074 240 ₽
1 этажЛитер 1 · подъезд 5 · №1814 кв. 2026+690 560 ₽8 499 200 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
56 154 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 561 728 ₽ (20 %) · кредит 6,25 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 247 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 247 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 68 754 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №181 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 52,1 м² · 16 этаж
7 815 000 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дороже на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,3 м² · 6 этаж
7 816 445 ₽
ЖК Полет · дом сдан
дороже на 8 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,5 м² · 25 этаж
7 832 186 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 24 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,3 м² · 2 этаж
7 849 500 ₽
ЖК Авиатор г. Аксай · дом сдан
дороже на 41 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,8 м² · 18 этаж
7 854 800 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2027
дороже на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 53,4 м² · 2 этаж
7 737 660 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 71 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №181 в ЖК «Соседи»?
7 808 640 ₽ — 147 055 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,81 млн до 8,5 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 56 154 ₽ в месяц, с двумя — 45 838 ₽, с тремя — 37 453 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,59 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.