1-комнатная квартира №109 площадью 41,9 м² — на 3-м этаже литера 1 ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону). Кухня 15,1 м², жилая площадь 15,6 м², потолки 3,3 м, чистовая. Сдача — 1 кв. 2027.

Цена 6 572 020 ₽, это 156 850 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 4-м этаже, 6,57 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 72 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,55 млн ₽. Всего в ЖК «Соседи» свободно 870 1-комнатных квартир — от 4,86 млн до 9,05 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь41,9 м²

Жилая площадь15,6 м²

Площадь кухни15,1 м²

Высота потолков3,3 м

Этаж3 этаж из 8

Литер, подъездЛитер 1, подъезд 3

Номер квартиры109

ОтделкаЧистовая

Срок сдачи1 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№109

1к41,9

6,57 млн

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 1

Сдача1 кв. 2027

Свободно в литере213 из 282

Шахматка проверена06.08.2026 в 18:55

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 6,57 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1161 кв. 2027та же цена6 572 020 ₽

3 этажЛитер 1 · подъезд 3 · №1091 кв. 2027эта квартира6 572 020 ₽

Та же площадь 41,9 м², другая планировка 72 квартиры от 6,55 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

6 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №931 кв. 2027−20 930 ₽6 551 090 ₽

7 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №1001 кв. 2027−20 930 ₽6 551 090 ₽

5 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №861 кв. 2027−20 930 ₽6 551 090 ₽

4 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №791 кв. 2027−20 930 ₽6 551 090 ₽

3 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №721 кв. 2027−20 930 ₽6 551 090 ₽

2 этажЛитер 3 · подъезд 2 · №651 кв. 2027−20 930 ₽6 551 090 ₽Ещё 66 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

46 139 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 314 404 ₽ (20 %) · кредит 5,26 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 57 180 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №109 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Соседи»

Жилой комплекс

ЖК «Соседи»

поселок Темерницкий, Ростовская область

18 литеровдо 8 этажей1609 квартир в продаже36% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №109 в ЖК «Соседи»?+

6 572 020 ₽ — 156 850 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.08.2026 в 18:55. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,55 млн до 7,2 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 139 ₽ в месяц, с двумя — 38 579 ₽, с тремя — 31 522 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 1 — сдача 1 кв. 2027. В квартире чистовая, потолки 3,3 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 4-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,23 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 41,9 м² · №109

6 572 020 ₽

Свободна · 3 этаж из 8 · сдача 1 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 314 404 ₽ · 20 %

Срок30 лет

46 139 ₽/месставка до 10 %

кредит 5,26 млн ₽ · с 16-го года до 57 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 41,9 м² в ЖК «Соседи»№109 · Литер 1 · подъезд 3 · 3 этаж из 8 · сдача 1 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Соседи»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята