ЖК «Сердце» · Краснодар, ШМР (Школьный микрорайон)
2-комнатная квартира 68,5 м² в ЖК «Сердце»№606 · Литер 1 · подъезд 8 · 11 этаж из 19 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь68,5 м²
Жилая площадь36,7 м²
Площадь кухни12,8 м²
Высота потолков3 м
Этаж11 этаж из 19
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№635
4к115,6
53 млн
продано
№636
3к123
продано
18
№631
4к112,8
продано
№632
1к37,2
продано
№633
Ст24,7
продано
№634
2к55,7
продано
17
16
№623
4к115,6
продано
№624
1к37,2
продано
№625
Ст24,7
продано
№626
2к55,9
продано
15
№619
4к122
продано
№620
1к44
продано
№621
Ст29,3
продано
№622
2к66,4
продано
14
№615
4к135,1
продано
№616
1к44
продано
№617
Ст29,3
продано
№618
2к68,5
продано
13
12
11
№603
4к121,8
продано
№604
1к44
продано
№605
Ст29,3
продано
№606
2к68,5
31,3 млн
продано
10
9
№595
4к121,8
продано
№596
1к44
продано
№597
Ст29,3
продано
№598
2к66,4
продано
8
7
№587
3к78,8
продано
№588
1к44
продано
№589
Ст29,3
продано
№590
2к66,4
продано
6
№583
3к78,8
продано
№584
1к44
продано
№585
Ст29,3
продано
№586
2к66,4
продано
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 168 свободных из 976
Свободна
31 349 500 ₽
457 657 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.09.2026 в 22:09
Семейная ипотека — 163 553 ₽/мес льготная часть под 6 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос16 349 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
163 553 ₽/месльготные 6 млн под 6 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 173 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сердце»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №606 площадью 68,5 м² — на 11-м этаже литера 1 ЖК «Сердце» (Краснодар, ШМР (Школьный микрорайон)). Кухня 12,8 м², жилая площадь 36,7 м², потолки 3 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 31 349 500 ₽, это 457 657 ₽ за м². Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 31,4 млн ₽. Всего в ЖК «Сердце» свободно 79 2-комнатных квартир — от 23,7 млн до 39,8 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь68,5 м²
Жилая площадь36,7 м²
Площадь кухни12,8 м²
Высота потолков3 м
Вид из оконГород, двор, ул. школьная
Этаж11 этаж из 19
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 8
Номер квартиры606
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№635
4к115,6
53 млн
продано
№636
3к123
продано
18
№631
4к112,8
продано
№632
1к37,2
продано
№633
Ст24,7
продано
№634
2к55,7
продано
17
16
№623
4к115,6
продано
№624
1к37,2
продано
№625
Ст24,7
продано
№626
2к55,9
продано
15
№619
4к122
продано
№620
1к44
продано
№621
Ст29,3
продано
№622
2к66,4
продано
14
№615
4к135,1
продано
№616
1к44
продано
№617
Ст29,3
продано
№618
2к68,5
продано
13
12
11
№603
4к121,8
продано
№604
1к44
продано
№605
Ст29,3
продано
№606
2к68,5
31,3 млн
продано
10
9
№595
4к121,8
продано
№596
1к44
продано
№597
Ст29,3
продано
№598
2к66,4
продано
8
7
№587
3к78,8
продано
№588
1к44
продано
№589
Ст29,3
продано
№590
2к66,4
продано
6
№583
3к78,8
продано
№584
1к44
продано
№585
Ст29,3
продано
№586
2к66,4
продано
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 11 этажаЛитер 1, подъезд 8
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере168 из 976
Шахматка проверена17.09.2026 в 22:09
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 68,5 м², другая планировка 8 квартир от 31,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №594сдан+91 000 ₽31 440 500 ₽
8 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №525сдан+91 000 ₽31 440 500 ₽7 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №521сдан+91 000 ₽31 440 500 ₽4 этажЛитер 1 · подъезд 7 · №509сдан+91 000 ₽31 440 500 ₽
4 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №578сдан+136 500 ₽31 486 000 ₽5 этажЛитер 1 · подъезд 8 · №582сдан+136 500 ₽31 486 000 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
163 553 ₽/месставка до 6 % — взнос от 50 %
Взнос 16 349 500 ₽ (52,1 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 6 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 6 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 10 % (платёж до 173 390 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №606 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №606 в ЖК «Сердце»?
31 349 500 ₽ — 457 657 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.09.2026 в 22:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 31,3 млн до 32,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 163 553 ₽ в месяц, с двумя — 147 193 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 34,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.