ЖК «Сердце» · Краснодар, ШМР (Школьный микрорайон)
3-комнатная квартира 119,4 м² в ЖК «Сердце»№849 · Литер 1 · подъезд 11 · 19 этаж из 21 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь119,4 м²
Жилая площадь86,2 м²
Площадь кухни11,2 м²
Высота потолков3 м
Этаж19 этаж из 21
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№857
3к109,9
продано
№858
3к95,8
продано
20
№853
3к109,1
продано
№854
3к91,1
продано
19
№849
3к119,4
53,9 млн
продано
№850
3к105,4
продано
18
№845
3к119,4
53,9 млн
продано
№846
3к105,4
продано
17
№841
3к119,4
продано
№842
3к105,4
продано
16
№837
3к117,5
продано
№838
3к105,4
продано
15
№833
3к119,4
продано
№834
3к105,3
продано
14
№829
3к119,4
41,7 млн
продано
№830
3к105,4
продано
13
№825
2к64,2
продано
№826
1к42,9
продано
№827
1к39,2
продано
№828
2к60,8
продано
12
№821
2к64,2
продано
№822
1к42,9
продано
№823
1к39,2
продано
№824
2к60,8
продано
11
№817
2к62
продано
№818
1к42,9
продано
№819
1к39,2
продано
№820
2к60,8
продано
10
9
№809
2к62
продано
№810
1к42,9
продано
№811
1к39,2
продано
№812
2к60,8
продано
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · дом сдан · 168 свободных из 976
Свободна
53 872 000 ₽
451 189 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.09.2026 в 22:09
Семейная ипотека — 163 553 ₽/мес льготная часть под 6 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос38 872 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
163 553 ₽/месльготные 6 млн под 6 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 173 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Сердце»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №849 площадью 119,4 м² — на 19-м этаже литера 1 ЖК «Сердце» (Краснодар, ШМР (Школьный микрорайон)). Кухня 11,2 м², жилая площадь 86,2 м², потолки 3 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 53 872 000 ₽, это 451 189 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 18-м этаже, 53,9 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 41,7 млн ₽. Всего в ЖК «Сердце» свободно 29 3-комнатных квартир — от 36,1 млн до 58 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь119,4 м²
Жилая площадь86,2 м²
Площадь кухни11,2 м²
Высота потолков3 м
Вид из оконГород, двор, ул. филатова
Этаж19 этаж из 21
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 11
Номер квартиры849
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 11 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
21
№857
3к109,9
продано
№858
3к95,8
продано
20
№853
3к109,1
продано
№854
3к91,1
продано
19
№849
3к119,4
53,9 млн
продано
№850
3к105,4
продано
18
№845
3к119,4
53,9 млн
продано
№846
3к105,4
продано
17
№841
3к119,4
продано
№842
3к105,4
продано
16
№837
3к117,5
продано
№838
3к105,4
продано
15
№833
3к119,4
продано
№834
3к105,3
продано
14
№829
3к119,4
41,7 млн
продано
№830
3к105,4
продано
13
№825
2к64,2
продано
№826
1к42,9
продано
№827
1к39,2
продано
№828
2к60,8
продано
12
№821
2к64,2
продано
№822
1к42,9
продано
№823
1к39,2
продано
№824
2к60,8
продано
11
№817
2к62
продано
№818
1к42,9
продано
№819
1к39,2
продано
№820
2к60,8
продано
10
9
№809
2к62
продано
№810
1к42,9
продано
№811
1к39,2
продано
№812
2к60,8
продано
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 19 этажаЛитер 1, подъезд 11
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере168 из 976
Шахматка проверена17.09.2026 в 22:09
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 53,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
19 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №849сданэта квартира53 872 000 ₽
18 этажЛитер 1 · подъезд 11 · №845сданта же цена53 872 000 ₽Та же площадь 119,4 м², другая планировка 4 квартиры от 41,7 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
163 553 ₽/месставка до 6 % — взнос от 50 %
Взнос 38 872 000 ₽ (72,1 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 6 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 6 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 10 % (платёж до 173 390 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №849 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №849 в ЖК «Сердце»?
53 872 000 ₽ — 451 189 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.09.2026 в 22:09. Квартиры той же площади в ЖК — от 41,7 млн до 54,2 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 163 553 ₽ в месяц, с двумя — 147 193 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 3 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 18-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 59,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.