ЖК «Ривьера» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 106,1 м² в ЖК «Ривьера»№244 · Литер 1 · подъезд 9 · 8 этаж из 8
Площади
Комнат3
Общая площадь106,1 м²
Жилая площадь45,8 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков3 м
Этаж8 этаж из 8
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
№222
2к57,6
продано
№223
1к39,1
продано
№224
1к38,5
продано
№225
2к64,2
продано
2
№218
2к57,6
продано
№219
1к39,1
продано
№220
1к38,5
продано
№221
2к64,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1 · 74 свободных из 313
Свободна
22 815 800 ₽
215 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16
Семейная ипотека — 180 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос7 815 800 ₽ · 34,2 %
Срок30 лет
180 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 15 млн ₽ — по программе не больше 15 млн · с 16-го года до 193 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Ривьера»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №244 площадью 106,1 м² — на 8-м, верхнем, этаже литера 1 ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону). Кухня 14 м², жилая площадь 45,8 м², потолки 3 м, черновая.
Цена 22 815 800 ₽, это 215 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Ривьера» свободно 35 3-комнатных квартир — от 15,7 млн до 26,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь106,1 м²
Жилая площадь45,8 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков3 м
Этаж8 этаж из 8
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 9
Номер квартиры244
ОтделкаЧерновая
Класс жильяБизнес
Материал стенКирпичный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 9 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
6
5
4
3
№222
2к57,6
продано
№223
1к39,1
продано
№224
1к38,5
продано
№225
2к64,2
продано
2
№218
2к57,6
продано
№219
1к39,1
продано
№220
1к38,5
продано
№221
2к64,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдача—
Свободно в литере74 из 313
Шахматка проверена02.11.2026 в 23:16
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
180 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 7 815 800 ₽ (34,2 %) — по программе весь кредит не больше 15 млн · кредит 15 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 192 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №244 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 118,8 м² · 9 этаж
22 507 848 ₽
Клубный квартал 1799 · дом сдан
дешевле на 308 тыс. ₽
3-комн. квартира 106 м² · 3 этаж
22 260 000 ₽
ЖК Театрал · дом сдан
дешевле на 556 тыс. ₽
3-комн. квартира 91,9 м² · 22 этаж
23 877 750 ₽
Жк Космос · дом сдан
дороже на 1,06 млн ₽
3-комн. квартира 113,9 м² · 2 этаж
25 218 000 ₽
ЖК Проявление · дом сдан
дороже на 2,4 млн ₽
3-комн. квартира 117,2 м² · 2 этаж
19 623 610 ₽
ЖК Times
дешевле на 3,19 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №244 в ЖК «Ривьера»?
22 815 800 ₽ — 215 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 180 235 ₽ в месяц, с двумя — 157 930 ₽, с тремя — 130 833 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 3 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 25,1 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.