ЖК «Парк Плевен» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 72 м² в ЖК «Парк Плевен»№257 · Литер 1 · подъезд 1 · 25 этаж из 25 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь72 м²
Жилая площадь47,1 м²
Площадь кухни5,6 м²
Балкон/лоджия3,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж25 этаж из 25
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№254
2к54,9
продано
№255
Ст27,9
продано
№256
Ст30,2
продано
№257
№2583к72
11,4 млн
продано
4к88,7
16,3 млн
продано
№259
3к74,9
продано
№260
1к42,5
продано
№261
2к44,8
продано
№262
Ст23,2
продано
№263
Ст23,2
продано
№264
3к73,4
продано
24
№243
2к54,9
продано
№244
Ст27,9
продано
№245
Ст30,2
продано
№246
3к72
продано
№247
4к88,7
продано
№248
3к74,9
продано
№249
1к42,5
продано
№250
2к44,8
продано
№251
Ст23,2
продано
№252
Ст23,2
продано
№253
3к73,4
продано
23
№232
2к58,1
продано
№233
Ст27,9
продано
№234
№235Ст30,2
продано
3к72
12,3 млн
бронь
№236
4к88,7
продано
№237
3к74,9
продано
№238
1к42,5
продано
№239
2к44,8
продано
№240
Ст23,2
продано
№241
Ст23,2
продано
№242
3к73,4
продано
22
№221
2к58,1
продано
№222
1к29,4
продано
№223
Ст28,2
продано
№224
3к72
продано
№225
4к88,9
продано
№226
3к71,5
продано
№227
1к42,5
продано
№228
2к44,8
продано
№229
Ст23,2
продано
№230
Ст23,2
продано
№231
3к76,6
продано
21
№210
2к58,1
продано
№211
1к29,4
продано
№212
Ст28,2
продано
№213
3к72
продано
№214
4к88,9
продано
№215
3к71,5
продано
№216
1к42,5
продано
№217
2к44,8
продано
№218
Ст23,2
продано
№219
Ст23,2
продано
№220
3к76,6
продано
20
№199
2к58,1
продано
№200
1к29,4
продано
№201
Ст28,2
продано
№202
3к72
продано
№203
4к88,9
продано
№204
3к71,5
продано
№205
1к42,5
продано
№206
2к44,8
продано
№207
Ст23,2
продано
№208
Ст23,2
продано
№209
3к76,6
продано
19
№188
2к58,1
продано
№189
1к29,4
продано
№190
Ст28,2
продано
№191
3к72
продано
№192
4к88,9
продано
№193
3к71,5
продано
№194
1к42,5
продано
№195
2к44,8
продано
№196
Ст23,2
продано
№197
Ст23,2
продано
№198
3к76,6
продано
18
№177
2к58,1
продано
№178
1к29,4
продано
№179
Ст28,2
продано
№180
3к72
продано
№181
4к88,9
продано
№182
3к71,5
продано
№183
1к42,5
продано
№184
2к44,8
продано
№185
Ст23,2
продано
№186
Ст23,2
продано
№187
3к76,6
продано
17
№166
2к58,1
продано
№167
1к29,4
продано
№168
Ст28,2
продано
№169
3к72
продано
№170
4к88,9
продано
№171
3к71,5
продано
№172
1к42,5
продано
№173
2к44,8
продано
№174
Ст23,2
продано
№175
Ст23,2
продано
№176
3к76,6
продано
16
№155
2к58,1
продано
№156
1к29,4
продано
№157
Ст28,2
продано
№158
3к72
продано
№159
4к88,9
продано
№160
3к71,5
продано
№161
1к42,5
продано
№162
2к44,8
продано
№163
Ст23,2
продано
№164
Ст23,2
продано
№165
3к76,6
продано
15
№144
2к58,1
продано
№145
1к29,4
продано
№146
Ст28,2
продано
№147
3к72
продано
№148
4к88,9
продано
№149
3к71,5
продано
№150
1к42,5
продано
№151
2к44,8
продано
№152
Ст23,2
продано
№153
Ст23,2
продано
№154
3к76,6
продано
14
№133
2к58,1
продано
№134
1к29,4
продано
№135
№136Ст28,2
продано
3к72
11,7 млн
продано
№137
4к88,9
продано
№138
3к71,5
продано
№139
1к42,5
продано
№140
2к44,8
продано
№141
Ст23,2
продано
№142
Ст23,2
продано
№143
3к76,6
продано
13
№122
2к58,1
продано
№123
1к29,4
продано
№124
Ст28,2
продано
№125
3к72
продано
№126
4к88,9
продано
№127
3к71,5
продано
№128
1к42,5
продано
№129
2к44,8
продано
№130
Ст23,2
продано
№131
Ст23,2
продано
№132
3к76,6
продано
12
№111
2к58,1
продано
№112
1к29,4
продано
№113
Ст28,2
продано
№114
3к72
продано
№115
4к88,9
продано
№116
3к71,5
продано
№117
1к42,5
продано
№118
2к44,8
продано
№119
Ст23,2
продано
№120
Ст23,2
продано
№121
3к76,6
продано
11
№100
2к58,1
продано
№101
1к29,4
продано
№102
Ст28,2
продано
№103
3к72
продано
№104
4к88,9
продано
№105
3к71,5
продано
№106
1к42,5
продано
№107
2к44,8
продано
№108
Ст23,2
продано
№109
Ст23,2
продано
№110
3к76,6
продано
10
№89
2к58,1
продано
№90
1к29,4
продано
№91
Ст28,2
продано
№92
3к72
продано
№93
4к88,9
продано
№94
3к71,5
продано
№95
1к42,5
продано
№96
2к44,8
продано
№97
Ст23,2
продано
№98
Ст23,2
продано
№99
3к76,6
продано
9
№78
2к58,1
продано
№79
1к29,4
продано
№80
Ст28,2
продано
№81
3к72
продано
№82
4к88,9
продано
№83
3к71,5
продано
№84
1к42,5
продано
№85
2к44,8
продано
№86
Ст23,2
продано
№87
Ст23,2
продано
№88
3к76,6
продано
8
№67
2к58,1
продано
№68
1к29,4
продано
№69
Ст28,2
продано
№70
3к72
продано
№71
4к88,9
продано
№72
3к71,5
продано
№73
1к42,5
продано
№74
2к44,8
продано
№75
Ст23,2
продано
№76
Ст23,2
продано
№77
3к76,6
продано
7
№56
2к58,1
продано
№57
1к29,4
продано
№58
Ст28,2
продано
№59
3к72
продано
№60
4к88,9
продано
№61
3к71,5
продано
№62
1к42,5
продано
№63
2к44,8
продано
№64
Ст23,2
продано
№65
Ст23,2
продано
№66
3к76,6
продано
6
№45
2к58,1
продано
№46
1к29,4
продано
№47
Ст28,2
продано
№48
3к72
продано
№49
4к88,9
продано
№50
3к71,5
продано
№51
1к42,5
продано
№52
2к44,8
продано
№53
Ст23,2
продано
№54
Ст23,2
продано
№55
3к76,6
продано
5
№34
2к58,1
продано
№35
1к29,4
продано
№36
Ст28,2
продано
№37
3к72
продано
№38
4к88,9
продано
№39
3к71,5
продано
№40
1к42,5
продано
№41
2к44,8
продано
№42
Ст23,2
продано
№43
Ст23,2
продано
№44
3к76,6
продано
4
№23
2к58,1
продано
№24
1к29,4
продано
№25
Ст28,2
продано
№26
3к72
продано
№27
4к88,9
продано
№28
3к71,5
продано
№29
1к42,5
продано
№30
2к44,8
продано
№31
Ст23,2
продано
№32
Ст23,2
продано
№33
3к76,6
продано
3
№12
2к58,1
продано
№13
1к29,4
продано
№14
Ст28,2
продано
№15
3к72
продано
№16
4к88,9
продано
№17
3к71,5
продано
№18
1к42,5
продано
№19
2к44,8
продано
№20
Ст23,2
продано
№21
Ст23,2
продано
№22
3к76,6
продано
2
№1
2к54,9
продано
№2
Ст27,9
продано
№3
Ст31,2
продано
№4
3к72
продано
№5
3к89,7
продано
№6
3к69
продано
№7
1к42,6
продано
№8
2к43,4
продано
№9
Ст23,2
продано
№10
Ст23,2
продано
№11
3к73,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
СвободнаЕвропланировка
11 448 000 ₽
159 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:58
№257 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 216 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 97 426 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 289 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
97 426 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,16 млн ₽ · с 16-го года до 110 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Парк Плевен»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №257 площадью 72 м² — на 25-м, верхнем, этаже литера 1 ЖК «Парк Плевен» (Ростов-на-Дону). Кухня 5,6 м², жилая площадь 47,1 м², балкон 3,5 м², потолки 2,7 м, черновая. Дом сдан.
Цена 11 448 000 ₽, это 159 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 14-м этаже, 11,7 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Парк Плевен» свободно 2 3-комнатных квартир — от 11,4 млн до 11,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь72 м²
Жилая площадь47,1 м²
Площадь кухни5,6 м²
Балкон/лоджия3,5 м²
Высота потолков2,7 м
Планировкаевропланировка
Этаж25 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры257
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№254
2к54,9
продано
№255
Ст27,9
продано
№256
Ст30,2
продано
№257
№2583к72
11,4 млн
продано
4к88,7
16,3 млн
продано
№259
3к74,9
продано
№260
1к42,5
продано
№261
2к44,8
продано
№262
Ст23,2
продано
№263
Ст23,2
продано
№264
3к73,4
продано
24
№243
2к54,9
продано
№244
Ст27,9
продано
№245
Ст30,2
продано
№246
3к72
продано
№247
4к88,7
продано
№248
3к74,9
продано
№249
1к42,5
продано
№250
2к44,8
продано
№251
Ст23,2
продано
№252
Ст23,2
продано
№253
3к73,4
продано
23
№232
2к58,1
продано
№233
Ст27,9
продано
№234
№235Ст30,2
продано
3к72
12,3 млн
бронь
№236
4к88,7
продано
№237
3к74,9
продано
№238
1к42,5
продано
№239
2к44,8
продано
№240
Ст23,2
продано
№241
Ст23,2
продано
№242
3к73,4
продано
22
№221
2к58,1
продано
№222
1к29,4
продано
№223
Ст28,2
продано
№224
3к72
продано
№225
4к88,9
продано
№226
3к71,5
продано
№227
1к42,5
продано
№228
2к44,8
продано
№229
Ст23,2
продано
№230
Ст23,2
продано
№231
3к76,6
продано
21
№210
2к58,1
продано
№211
1к29,4
продано
№212
Ст28,2
продано
№213
3к72
продано
№214
4к88,9
продано
№215
3к71,5
продано
№216
1к42,5
продано
№217
2к44,8
продано
№218
Ст23,2
продано
№219
Ст23,2
продано
№220
3к76,6
продано
20
№199
2к58,1
продано
№200
1к29,4
продано
№201
Ст28,2
продано
№202
3к72
продано
№203
4к88,9
продано
№204
3к71,5
продано
№205
1к42,5
продано
№206
2к44,8
продано
№207
Ст23,2
продано
№208
Ст23,2
продано
№209
3к76,6
продано
19
№188
2к58,1
продано
№189
1к29,4
продано
№190
Ст28,2
продано
№191
3к72
продано
№192
4к88,9
продано
№193
3к71,5
продано
№194
1к42,5
продано
№195
2к44,8
продано
№196
Ст23,2
продано
№197
Ст23,2
продано
№198
3к76,6
продано
18
№177
2к58,1
продано
№178
1к29,4
продано
№179
Ст28,2
продано
№180
3к72
продано
№181
4к88,9
продано
№182
3к71,5
продано
№183
1к42,5
продано
№184
2к44,8
продано
№185
Ст23,2
продано
№186
Ст23,2
продано
№187
3к76,6
продано
17
№166
2к58,1
продано
№167
1к29,4
продано
№168
Ст28,2
продано
№169
3к72
продано
№170
4к88,9
продано
№171
3к71,5
продано
№172
1к42,5
продано
№173
2к44,8
продано
№174
Ст23,2
продано
№175
Ст23,2
продано
№176
3к76,6
продано
16
№155
2к58,1
продано
№156
1к29,4
продано
№157
Ст28,2
продано
№158
3к72
продано
№159
4к88,9
продано
№160
3к71,5
продано
№161
1к42,5
продано
№162
2к44,8
продано
№163
Ст23,2
продано
№164
Ст23,2
продано
№165
3к76,6
продано
15
№144
2к58,1
продано
№145
1к29,4
продано
№146
Ст28,2
продано
№147
3к72
продано
№148
4к88,9
продано
№149
3к71,5
продано
№150
1к42,5
продано
№151
2к44,8
продано
№152
Ст23,2
продано
№153
Ст23,2
продано
№154
3к76,6
продано
14
№133
2к58,1
продано
№134
1к29,4
продано
№135
№136Ст28,2
продано
3к72
11,7 млн
продано
№137
4к88,9
продано
№138
3к71,5
продано
№139
1к42,5
продано
№140
2к44,8
продано
№141
Ст23,2
продано
№142
Ст23,2
продано
№143
3к76,6
продано
13
№122
2к58,1
продано
№123
1к29,4
продано
№124
Ст28,2
продано
№125
3к72
продано
№126
4к88,9
продано
№127
3к71,5
продано
№128
1к42,5
продано
№129
2к44,8
продано
№130
Ст23,2
продано
№131
Ст23,2
продано
№132
3к76,6
продано
12
№111
2к58,1
продано
№112
1к29,4
продано
№113
Ст28,2
продано
№114
3к72
продано
№115
4к88,9
продано
№116
3к71,5
продано
№117
1к42,5
продано
№118
2к44,8
продано
№119
Ст23,2
продано
№120
Ст23,2
продано
№121
3к76,6
продано
11
№100
2к58,1
продано
№101
1к29,4
продано
№102
Ст28,2
продано
№103
3к72
продано
№104
4к88,9
продано
№105
3к71,5
продано
№106
1к42,5
продано
№107
2к44,8
продано
№108
Ст23,2
продано
№109
Ст23,2
продано
№110
3к76,6
продано
10
№89
2к58,1
продано
№90
1к29,4
продано
№91
Ст28,2
продано
№92
3к72
продано
№93
4к88,9
продано
№94
3к71,5
продано
№95
1к42,5
продано
№96
2к44,8
продано
№97
Ст23,2
продано
№98
Ст23,2
продано
№99
3к76,6
продано
9
№78
2к58,1
продано
№79
1к29,4
продано
№80
Ст28,2
продано
№81
3к72
продано
№82
4к88,9
продано
№83
3к71,5
продано
№84
1к42,5
продано
№85
2к44,8
продано
№86
Ст23,2
продано
№87
Ст23,2
продано
№88
3к76,6
продано
8
№67
2к58,1
продано
№68
1к29,4
продано
№69
Ст28,2
продано
№70
3к72
продано
№71
4к88,9
продано
№72
3к71,5
продано
№73
1к42,5
продано
№74
2к44,8
продано
№75
Ст23,2
продано
№76
Ст23,2
продано
№77
3к76,6
продано
7
№56
2к58,1
продано
№57
1к29,4
продано
№58
Ст28,2
продано
№59
3к72
продано
№60
4к88,9
продано
№61
3к71,5
продано
№62
1к42,5
продано
№63
2к44,8
продано
№64
Ст23,2
продано
№65
Ст23,2
продано
№66
3к76,6
продано
6
№45
2к58,1
продано
№46
1к29,4
продано
№47
Ст28,2
продано
№48
3к72
продано
№49
4к88,9
продано
№50
3к71,5
продано
№51
1к42,5
продано
№52
2к44,8
продано
№53
Ст23,2
продано
№54
Ст23,2
продано
№55
3к76,6
продано
5
№34
2к58,1
продано
№35
1к29,4
продано
№36
Ст28,2
продано
№37
3к72
продано
№38
4к88,9
продано
№39
3к71,5
продано
№40
1к42,5
продано
№41
2к44,8
продано
№42
Ст23,2
продано
№43
Ст23,2
продано
№44
3к76,6
продано
4
№23
2к58,1
продано
№24
1к29,4
продано
№25
Ст28,2
продано
№26
3к72
продано
№27
4к88,9
продано
№28
3к71,5
продано
№29
1к42,5
продано
№30
2к44,8
продано
№31
Ст23,2
продано
№32
Ст23,2
продано
№33
3к76,6
продано
3
№12
2к58,1
продано
№13
1к29,4
продано
№14
Ст28,2
продано
№15
3к72
продано
№16
4к88,9
продано
№17
3к71,5
продано
№18
1к42,5
продано
№19
2к44,8
продано
№20
Ст23,2
продано
№21
Ст23,2
продано
№22
3к76,6
продано
2
№1
2к54,9
продано
№2
Ст27,9
продано
№3
Ст31,2
продано
№4
3к72
продано
№5
3к89,7
продано
№6
3к69
продано
№7
1к42,6
продано
№8
2к43,4
продано
№9
Ст23,2
продано
№10
Ст23,2
продано
№11
3к73,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере3 из 264
Шахматка проверена03.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 11,4–11,7 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
25 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №257сданэта квартира11 448 000 ₽
14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №136сдан+216 000 ₽11 664 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
97 426 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 289 600 ₽ (20 %) · кредит 9,16 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,16 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 110 026 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №257 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 70,1 м² · 24 этаж
11 461 350 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дороже на 13 тыс. ₽
3-комн. квартира 69,5 м² · 4 этаж
11 390 425 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дешевле на 58 тыс. ₽
3-комн. квартира 71,5 м² · 5 этаж
11 516 330 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 68 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,5 м² · 9 этаж
11 640 000 ₽
Жк Культура · дом сдан
дороже на 192 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,8 м² · 22 этаж
11 128 750 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 319 тыс. ₽
3-комн. квартира 70,5 м² · 5 этаж
11 983 300 ₽
Жк Регата · дом сдан
дороже на 535 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №257 в ЖК «Парк Плевен»?
11 448 000 ₽ — 159 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,4 млн до 11,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 97 426 ₽ в месяц, с двумя — 75 122 ₽, с тремя — 54 909 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 14-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12,6 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.