ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 89 м² в ЖК «Народные кварталы»№11 · Литер 42 · подъезд 1 · 4 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2029
Площади
Комнат3
Общая площадь89 м²
Жилая площадь42,6 м²
Балкон/лоджия11,8 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 42, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№36
3к89
10,3 млн
продано
№37
№382к55,2
продано
1к34,9
4,96 млн
продано
№39
№402к53,6
продано
2к67,1
8,45 млн
продано
8
7
6
5
4
№11
3к89
10,3 млн
продано
№12
№132к55,2
продано
1к34,9
4,96 млн
продано
№14
№152к53,6
продано
2к67,1
8,45 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 42 · сдача 4 кв. 2029 · 122 свободных из 152
Свободна
10 280 655 ₽
115 513 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 11 882 835 ₽
Цена и статус проверены 09.10.2026 в 06:38
Семейная ипотека — 84 188 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 056 131 ₽ · 20 %
Срок30 лет
84 188 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,22 млн ₽ · с 16-го года до 97 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №11 площадью 89 м² — на 4-м этаже литера 42 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 42,6 м², балкон 11,8 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2029.
Цена 10 280 655 ₽, это 115 513 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5 и 3-м этажах, 10,3 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Ещё 7 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,3 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь89 м²
Жилая площадь42,6 м²
Балкон/лоджия11,8 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 42, подъезд 1
Номер квартиры11
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 42, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№36
3к89
10,3 млн
продано
№37
№382к55,2
продано
1к34,9
4,96 млн
продано
№39
№402к53,6
продано
2к67,1
8,45 млн
продано
8
7
6
5
4
№11
3к89
10,3 млн
продано
№12
№132к55,2
продано
1к34,9
4,96 млн
продано
№14
№152к53,6
продано
2к67,1
8,45 млн
продано
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 42, подъезд 1
ЛитерЛитер 42
Сдача4 кв. 2029
Свободно в литере122 из 152
Шахматка проверена09.10.2026 в 06:38
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 10,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 42 · подъезд 1 · №364 кв. 2029та же цена10 280 655 ₽8 этажЛитер 42 · подъезд 1 · №314 кв. 2029та же цена10 280 655 ₽7 этажЛитер 42 · подъезд 1 · №264 кв. 2029та же цена10 280 655 ₽6 этажЛитер 42 · подъезд 1 · №214 кв. 2029та же цена10 280 655 ₽5 этажЛитер 42 · подъезд 1 · №164 кв. 2029та же цена10 280 655 ₽4 этажЛитер 42 · подъезд 1 · №114 кв. 2029эта квартира10 280 655 ₽
3 этажЛитер 42 · подъезд 1 · №64 кв. 2029та же цена10 280 655 ₽Та же площадь 89 м², другая планировка 7 квартир от 10,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 42 · подъезд 3 · №1474 кв. 2029та же цена10 280 655 ₽7 этажЛитер 42 · подъезд 3 · №1424 кв. 2029та же цена10 280 655 ₽6 этажЛитер 42 · подъезд 3 · №1374 кв. 2029та же цена10 280 655 ₽5 этажЛитер 42 · подъезд 3 · №1324 кв. 2029та же цена10 280 655 ₽4 этажЛитер 42 · подъезд 3 · №1274 кв. 2029та же цена10 280 655 ₽3 этажЛитер 42 · подъезд 3 · №1224 кв. 2029та же цена10 280 655 ₽Ещё 1 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
84 188 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 056 131 ₽ (20 %) · кредит 8,22 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,22 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,22 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 96 788 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №11 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 89,6 м² · 18 этаж
10 263 654 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 17 тыс. ₽
3-комн. квартира 89,7 м² · 2 этаж
10 361 505 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 81 тыс. ₽
3-комн. квартира 89,9 м² · 6 этаж
10 166 000 ₽
ЖК Левада
дешевле на 115 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,2 м² · 2 этаж
10 119 204 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 161 тыс. ₽
3-комн. квартира 90,9 м² · 1 этаж
10 450 050 ₽
ЖК Югге
дороже на 169 тыс. ₽
3-комн. квартира 90,2 м² · 18 этаж
10 459 720 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дороже на 179 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №11 в ЖК «Народные кварталы»?
10 280 655 ₽ — 115 513 ₽ за м². Цена и статус проверены 09.10.2026 в 06:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,3 млн до 10,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 84 188 ₽ в месяц, с двумя — 61 884 ₽, с тремя — 49 310 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 42 — сдача 4 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11,3 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.