ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 59,4 м² в ЖК «Народные кварталы»№163 · Литер 41 · подъезд 1 · 18 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2029
Площади
Комнат2
Общая площадь59,4 м²
Жилая площадь28,4 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 41, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 41 · сдача 4 кв. 2029 · 383 свободных из 386
Свободна
7 486 920 ₽
126 042 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 8 556 480 ₽
Цена и статус проверены 05.07.2026 в 20:10
Семейная ипотека — 52 562 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 497 384 ₽ · 20 %
Срок30 лет
52 562 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,99 млн ₽ · с 16-го года до 65 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №163 площадью 59,4 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 41 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 28,4 м², балкон 4,6 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2029.
Цена 7 486 920 ₽, это 126 042 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах, 7,49 млн ₽; эта — самая доступная из 9. Ещё 65 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,49 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 1039 2-комнатных квартир — от 6,52 млн до 8,64 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59,4 м²
Жилая площадь28,4 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 41, подъезд 1
Номер квартиры163
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 41, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 41
Сдача4 кв. 2029
Свободно в литере383 из 386
Шахматка проверена05.07.2026 в 20:10
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 7,49 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 41 · подъезд 1 · №1634 кв. 2029эта квартира7 486 920 ₽
17 этажЛитер 41 · подъезд 1 · №1534 кв. 2029та же цена7 486 920 ₽16 этажЛитер 41 · подъезд 1 · №1434 кв. 2029та же цена7 486 920 ₽15 этажЛитер 41 · подъезд 1 · №1334 кв. 2029та же цена7 486 920 ₽14 этажЛитер 41 · подъезд 1 · №1234 кв. 2029та же цена7 486 920 ₽13 этажЛитер 41 · подъезд 1 · №1134 кв. 2029та же цена7 486 920 ₽12 этажЛитер 41 · подъезд 1 · №1034 кв. 2029та же цена7 486 920 ₽11 этажЛитер 41 · подъезд 1 · №934 кв. 2029та же цена7 486 920 ₽10 этажЛитер 41 · подъезд 1 · №834 кв. 2029та же цена7 486 920 ₽Та же площадь 59,4 м², другая планировка 65 квартир от 7,49 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №734 кв. 2031−1 260 ₽7 485 660 ₽8 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №634 кв. 2031−1 260 ₽7 485 660 ₽6 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №434 кв. 2031−1 260 ₽7 485 660 ₽5 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №334 кв. 2031−1 260 ₽7 485 660 ₽4 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №234 кв. 2031−1 260 ₽7 485 660 ₽
17 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №1534 кв. 2031−1 260 ₽7 485 660 ₽Ещё 59 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
52 562 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 497 384 ₽ (20 %) · кредит 5,99 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 65 140 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №163 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 57,8 м² · 12 этаж
7 395 840 ₽
ЖК Смородина · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 91 тыс. ₽
2-комн. квартира 59 м² · 1 этаж
7 375 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 112 тыс. ₽
2-комн. квартира 58 м² · 1 этаж
7 369 810 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 117 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,5 м² · 4 этаж
7 364 700 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 122 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,2 м² · 4 этаж
7 331 940 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 155 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,6 м² · 1 этаж
7 322 500 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 164 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №163 в ЖК «Народные кварталы»?
7 486 920 ₽ — 126 042 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.07.2026 в 20:10. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,49 млн до 7,49 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 562 ₽ в месяц, с двумя — 43 949 ₽, с тремя — 35 910 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 41 — сдача 4 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,24 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.