ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 66,5 м² в ЖК «Народные кварталы»№138 · Литер 39 · подъезд 2 · 9 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2031
Площади
Комнат2
Общая площадь66,5 м²
Жилая площадь30,2 м²
Балкон/лоджия9,7 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 39, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 39 · сдача 4 кв. 2031 · 144 свободных из 144
Свободна
7 647 500 ₽
115 000 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 8 379 000 ₽
Цена и статус проверены 05.07.2026 в 20:10
Семейная ипотека — 54 327 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 529 500 ₽ · 20 %
Срок30 лет
54 327 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,12 млн ₽ · с 16-го года до 67 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №138 площадью 66,5 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 39 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 30,2 м², балкон 9,7 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2031.
Цена 7 647 500 ₽, это 115 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 5 и 4-м этажах, 7,65 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 25 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,65 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 998 2-комнатных квартир — от 5,95 млн до 7,89 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь66,5 м²
Жилая площадь30,2 м²
Балкон/лоджия9,7 м²
Высота потолков2,85 м
Вид из оконДвор
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 39, подъезд 2
Номер квартиры138
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2031
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 39, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 39
Сдача4 кв. 2031
Свободно в литере144 из 144
Шахматка проверена05.07.2026 в 20:10
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 7,65 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 39 · подъезд 2 · №1384 кв. 2031эта квартира7 647 500 ₽
5 этажЛитер 39 · подъезд 2 · №1024 кв. 2031та же цена7 647 500 ₽4 этажЛитер 39 · подъезд 2 · №934 кв. 2031та же цена7 647 500 ₽Та же площадь 66,5 м², другая планировка 25 квартир от 7,65 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 33 · подъезд 1 · №164 кв. 2031та же цена7 647 500 ₽
4 этажЛитер 37 · подъезд 4 · №3354 кв. 2031та же цена7 647 500 ₽
6 этажЛитер 30 · подъезд 2 · №2094 кв. 2031та же цена7 647 500 ₽
4 этажЛитер 39 · подъезд 1 · №254 кв. 2031та же цена7 647 500 ₽
4 этажЛитер 40 · подъезд 3 · №1694 кв. 2031та же цена7 647 500 ₽8 этажЛитер 40 · подъезд 3 · №2054 кв. 2031та же цена7 647 500 ₽Ещё 19 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
54 327 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 529 500 ₽ (20 %) · кредит 6,12 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 118 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 118 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 926 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №138 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66,6 м² · 3 этаж
7 640 647 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,1 м² · 1 этаж
7 666 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дороже на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,8 м² · 3 этаж
7 684 300 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дороже на 37 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,4 м² · 2 этаж
7 608 000 ₽
ЖК Зеленодар · дом сдан
дешевле на 40 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,6 м² · 4 этаж
7 740 800 ₽
ЖК Югге
дороже на 93 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,8 м² · 1 этаж
7 515 392 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дешевле на 132 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №138 в ЖК «Народные кварталы»?
7 647 500 ₽ — 115 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.07.2026 в 20:10. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,65 млн до 7,65 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 54 327 ₽ в месяц, с двумя — 44 892 ₽, с тремя — 36 681 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 39 — сдача 4 кв. 2031. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,41 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.