ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 60,6 м² в ЖК «Народные кварталы»№3 · Литер 38 · подъезд 1 · 2 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2031
Площади
Комнат2
Общая площадь60,6 м²
Жилая площадь28,4 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 38, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 38 · сдача 4 кв. 2031 · 170 свободных из 170
Свободна
7 638 120 ₽
126 042 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 8 729 280 ₽
Цена и статус проверены 05.07.2026 в 20:10
Семейная ипотека — 54 221 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 527 624 ₽ · 20 %
Срок30 лет
54 221 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,11 млн ₽ · с 16-го года до 67 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №3 площадью 60,6 м² — на 2-м этаже литера 38 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 28,4 м², балкон 4,6 м², потолки 2,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2031.
Цена 7 638 120 ₽, это 126 042 ₽ за м². Ещё 9 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,64 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 1039 2-комнатных квартир — от 6,52 млн до 8,64 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь60,6 м²
Жилая площадь28,4 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков2,9 м
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 38, подъезд 1
Номер квартиры3
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2031
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 38, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 38
Сдача4 кв. 2031
Свободно в литере170 из 170
Шахматка проверена05.07.2026 в 20:10
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 60,6 м², другая планировка 9 квартир от 7,64 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 28 · подъезд 2 · №763 кв. 2028−1 260 ₽7 636 860 ₽9 этажЛитер 28 · подъезд 2 · №1243 кв. 2028−1 260 ₽7 636 860 ₽
2 этажЛитер 40 · подъезд 4 · №2244 кв. 2031та же цена7 638 120 ₽
2 этажЛитер 37 · подъезд 1 · №34 кв. 2031та же цена7 638 120 ₽
2 этажЛитер 33 · подъезд 3 · №1524 кв. 2031та же цена7 638 120 ₽
2 этажЛитер 32 · подъезд 1 · №34 кв. 2031та же цена7 638 120 ₽Ещё 3 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
54 221 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 527 624 ₽ (20 %) · кредит 6,11 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 110 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 110 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 66 820 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №3 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61 м² · 1 этаж
7 626 250 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 12 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,1 м² · 3 этаж
7 625 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 13 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,7 м² · 1 этаж
7 575 550 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 63 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,1 м² · 19 этаж
7 570 080 ₽
ЖК Смородина · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 68 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,4 м² · 2 этаж
7 550 000 ₽
ЖК Традиции · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 88 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,5 м² · 24 этаж
7 380 000 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 258 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №3 в ЖК «Народные кварталы»?
7 638 120 ₽ — 126 042 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.07.2026 в 20:10. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,64 млн до 7,64 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 54 221 ₽ в месяц, с двумя — 44 837 ₽, с тремя — 36 636 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 38 — сдача 4 кв. 2031. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.