ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 67,8 м² в ЖК «Народные кварталы»№20 · Литер 31 · подъезд 1 · 4 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2031
Площади
Комнат2
Общая площадь67,8 м²
Жилая площадь26,5 м²
Балкон/лоджия9,2 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 31, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№55
№561к41,6
продано
2к67,8
7,8 млн
продано
№57
1к36,3
продано
№58
1к33,3
продано
№59
1к32,4
продано
№60
№611к36,3
продано
2к66,5
7,65 млн
продано
№62
№631к41,7
продано
1к39,7
5,63 млн
продано
7
№46
№471к41,6
продано
2к67,8
7,8 млн
продано
№48
1к36,3
продано
№49
1к33,3
продано
№50
1к32,4
продано
№51
№521к36,3
продано
2к66,5
7,65 млн
продано
№53
№541к41,7
продано
1к39,7
5,63 млн
продано
6
№37
№381к41,6
продано
2к67,8
7,8 млн
продано
№39
1к36,3
продано
№40
1к33,3
продано
№41
1к32,4
продано
№42
№431к36,3
продано
2к66,5
7,65 млн
продано
№44
№451к41,7
продано
1к39,7
5,63 млн
продано
5
№28
№291к41,6
продано
2к67,8
7,8 млн
продано
№30
1к36,3
продано
№31
1к33,3
продано
№32
№331к32,4
продано
1к36,3
5,16 млн
бронь
№342к66,5
7,65 млн
продано
№35
№361к41,7
продано
1к39,7
5,63 млн
продано
4
№19
1к41,6
продано
№20
2к67,8
7,8 млн
продано
№21
1к36,3
продано
№22
1к33,3
продано
№23
№241к32,4
продано
1к36,3
5,16 млн
продано
№252к66,5
7,65 млн
продано
№261к41,7
5,93 млн
продано
№271к39,7
5,63 млн
продано
3
№10
№111к41,6
продано
2к67,8
7,8 млн
продано
№12
1к36,3
продано
№13
1к33,3
продано
№14
1к32,4
продано
№15
№161к36,3
продано
2к66,5
7,65 млн
продано
№171к41,7
5,93 млн
продано
№181к39,7
5,63 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 31 · сдача 4 кв. 2031 · 189 свободных из 242
Свободна
7 795 850 ₽
115 000 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 8 541 540 ₽
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07
Семейная ипотека — 56 009 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 559 170 ₽ · 20 %
Срок30 лет
56 009 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,24 млн ₽ · с 16-го года до 69 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №20 площадью 67,8 м² — на 4-м этаже литера 31 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 26,5 м², балкон 9,2 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2031.
Цена 7 795 850 ₽, это 115 000 ₽ за м². Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,8 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 998 2-комнатных квартир — от 5,95 млн до 7,89 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь67,8 м²
Жилая площадь26,5 м²
Балкон/лоджия9,2 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 31, подъезд 1
Номер квартиры20
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2031
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 31, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№55
№561к41,6
продано
2к67,8
7,8 млн
продано
№57
1к36,3
продано
№58
1к33,3
продано
№59
1к32,4
продано
№60
№611к36,3
продано
2к66,5
7,65 млн
продано
№62
№631к41,7
продано
1к39,7
5,63 млн
продано
7
№46
№471к41,6
продано
2к67,8
7,8 млн
продано
№48
1к36,3
продано
№49
1к33,3
продано
№50
1к32,4
продано
№51
№521к36,3
продано
2к66,5
7,65 млн
продано
№53
№541к41,7
продано
1к39,7
5,63 млн
продано
6
№37
№381к41,6
продано
2к67,8
7,8 млн
продано
№39
1к36,3
продано
№40
1к33,3
продано
№41
1к32,4
продано
№42
№431к36,3
продано
2к66,5
7,65 млн
продано
№44
№451к41,7
продано
1к39,7
5,63 млн
продано
5
№28
№291к41,6
продано
2к67,8
7,8 млн
продано
№30
1к36,3
продано
№31
1к33,3
продано
№32
№331к32,4
продано
1к36,3
5,16 млн
бронь
№342к66,5
7,65 млн
продано
№35
№361к41,7
продано
1к39,7
5,63 млн
продано
4
№19
1к41,6
продано
№20
2к67,8
7,8 млн
продано
№21
1к36,3
продано
№22
1к33,3
продано
№23
№241к32,4
продано
1к36,3
5,16 млн
продано
№252к66,5
7,65 млн
продано
№261к41,7
5,93 млн
продано
№271к39,7
5,63 млн
продано
3
№10
№111к41,6
продано
2к67,8
7,8 млн
продано
№12
1к36,3
продано
№13
1к33,3
продано
№14
1к32,4
продано
№15
№161к36,3
продано
2к66,5
7,65 млн
продано
№171к41,7
5,93 млн
продано
№181к39,7
5,63 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 31
Сдача4 кв. 2031
Свободно в литере189 из 242
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 67,8 м², другая планировка 24 квартиры от 7,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 41 · подъезд 2 · №2054 кв. 2029та же цена7 795 850 ₽
4 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №204 кв. 2031та же цена7 795 850 ₽
4 этажЛитер 40 · подъезд 2 · №984 кв. 2031та же цена7 795 850 ₽
4 этажЛитер 40 · подъезд 3 · №1644 кв. 2031та же цена7 795 850 ₽4 этажЛитер 41 · подъезд 2 · №1964 кв. 2029та же цена7 795 850 ₽
4 этажЛитер 41 · подъезд 3 · №2624 кв. 2029та же цена7 795 850 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
56 009 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 559 170 ₽ (20 %) · кредит 6,24 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 237 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 237 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 68 609 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №20 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,8 м² · 9 этаж
7 789 631 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,9 м² · 2 этаж
7 780 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 16 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,3 м² · 4 этаж
7 823 400 ₽
ЖК Югге
дороже на 28 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,7 м² · 22 этаж
7 764 000 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 32 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,8 м² · 3 этаж
7 684 300 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 112 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,8 м² · 3 этаж
8 016 000 ₽
ЖК Зеленодар · дом сдан
дороже на 220 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №20 в ЖК «Народные кварталы»?
7 795 850 ₽ — 115 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,8 млн до 7,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 56 009 ₽ в месяц, с двумя — 45 763 ₽, с тремя — 37 392 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 31 — сдача 4 кв. 2031. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,58 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.