ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
Квартира-студия 23 м² в ЖК «Народные кварталы»№493 · Литер 23 · подъезд 6 · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь23 м²
Жилая площадь13,5 м²
Балкон/лоджия5,3 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 23, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№519
1к45,5
продано
№520
1к43,6
продано
№521
Ст23
продано
№522
1к36
продано
№523
1к42,1
продано
№524
1к40
продано
№525
1к43
продано
8
№512
1к45,5
продано
№513
1к43,6
продано
№514
Ст23
продано
№515
1к36
продано
№516
1к42,1
продано
№517
1к40
продано
№518
1к43
продано
7
№505
1к45,5
продано
№506
1к43,6
продано
№507
Ст23
продано
№508
№5091к36
продано
1к42,1
5,98 млн
продано
№510
1к40
продано
№511
1к43
продано
6
№498
1к45,5
продано
№499
№5001к43,6
продано
Ст23
3,5 млн
продано
№501
1к36
продано
№502
№5031к42,1
продано
1к40
5,67 млн
продано
№504
1к43
продано
5
№491
1к45,5
продано
№492
1к43,6
продано
№493
№494Ст23
3,5 млн
бронь
1к36
5,11 млн
продано
№495
1к42,1
продано
№496
1к40
продано
№497
1к43
продано
4
№484
1к45,5
продано
№485
1к43,6
продано
№486
Ст23
продано
№487
1к36
продано
№488
1к42,1
продано
№489
1к40
продано
№490
1к43
продано
3
№477
1к45,5
продано
№478
1к43,6
продано
№479
№480Ст23
продано
1к36
5,11 млн
продано
№481
1к42,1
продано
№482
1к40
продано
№483
1к43
продано
2
№470
1к46,1
продано
№471
№4721к44
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№4731к36,5
5,19 млн
продано
№474
1к42,6
продано
№475
1к40
продано
№476
1к43
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 23 · сдача 4 кв. 2028 · 147 свободных из 513
Забронирована
3 502 925 ₽
152 301 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 3 916 385 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 24 593 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос700 585 ₽ · 20 %
Срок30 лет
24 593 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,8 млн ₽ · с 16-го года до 30 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №493 площадью 23 м² — на 5-м этаже литера 23 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 13,5 м², балкон 5,3 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 3 502 925 ₽, это 152 301 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 6-м этаже, 3,5 млн ₽. Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 3,51 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 241 студий — от 3,05 млн до 4,55 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь23 м²
Жилая площадь13,5 м²
Балкон/лоджия5,3 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконДвор
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 23, подъезд 6
Номер квартиры493
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 23, подъезд 6 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№519
1к45,5
продано
№520
1к43,6
продано
№521
Ст23
продано
№522
1к36
продано
№523
1к42,1
продано
№524
1к40
продано
№525
1к43
продано
8
№512
1к45,5
продано
№513
1к43,6
продано
№514
Ст23
продано
№515
1к36
продано
№516
1к42,1
продано
№517
1к40
продано
№518
1к43
продано
7
№505
1к45,5
продано
№506
1к43,6
продано
№507
Ст23
продано
№508
№5091к36
продано
1к42,1
5,98 млн
продано
№510
1к40
продано
№511
1к43
продано
6
№498
1к45,5
продано
№499
№5001к43,6
продано
Ст23
3,5 млн
продано
№501
1к36
продано
№502
№5031к42,1
продано
1к40
5,67 млн
продано
№504
1к43
продано
5
№491
1к45,5
продано
№492
1к43,6
продано
№493
№494Ст23
3,5 млн
бронь
1к36
5,11 млн
продано
№495
1к42,1
продано
№496
1к40
продано
№497
1к43
продано
4
№484
1к45,5
продано
№485
1к43,6
продано
№486
Ст23
продано
№487
1к36
продано
№488
1к42,1
продано
№489
1к40
продано
№490
1к43
продано
3
№477
1к45,5
продано
№478
1к43,6
продано
№479
№480Ст23
продано
1к36
5,11 млн
продано
№481
1к42,1
продано
№482
1к40
продано
№483
1к43
продано
2
№470
1к46,1
продано
№471
№4721к44
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№4731к36,5
5,19 млн
продано
№474
1к42,6
продано
№475
1к40
продано
№476
1к43
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 23
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере147 из 513
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 1 квартира по 3,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 23 · подъезд 6 · №5004 кв. 2028та же цена3 502 925 ₽Та же площадь 23 м², другая планировка 4 квартиры от 3,51 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
24 593 ₽/месставка до 10 %
Взнос 700 585 ₽ (20 %) · кредит 2,8 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 30 477 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №493 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 21,7 м² · 2 этаж
3 494 525 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 8 тыс. ₽
Студия 23,1 м² · 2 этаж
3 515 125 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 12 тыс. ₽
Студия 22,4 м² · 3 этаж
3 531 300 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 28 тыс. ₽
Студия 24,4 м² · 1 этаж
3 542 350 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дороже на 39 тыс. ₽
Студия 21,6 м² · 10 этаж
3 457 600 ₽
ЖК Цитрус
дешевле на 45 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 3 этаж
3 440 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 63 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №493 в ЖК «Народные кварталы»?
3 502 925 ₽ — 152 301 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,5 млн до 3,51 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 24 593 ₽ в месяц, с двумя — 20 563 ₽, с тремя — 16 801 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 23 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 6-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,85 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.