ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 63,7 м² в ЖК «Народные кварталы»№344 · Литер 23 · подъезд 4 · 9 этаж из 17 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь63,7 м²
Жилая площадь32,8 м²
Балкон/лоджия9,4 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж9 этаж из 17
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 23, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№402
1к40,1
продано
№403
2к56,9
продано
№404
3к67,5
продано
№405
1к37,9
продано
№406
1к34,4
продано
№407
1к35,4
продано
№408
2к63,7
продано
№409
2к58,3
продано
16
№394
1к40,1
продано
№395
№3962к56,9
продано
3к67,5
7,8 млн
продано
№397
1к37,9
продано
№398
1к34,4
продано
№399
1к35,4
продано
№400
2к63,7
продано
№401
2к58,3
продано
15
№386
1к40,1
продано
№387
2к56,9
продано
№388
3к67,5
продано
№389
1к37,9
продано
№390
№3911к34,4
продано
1к35,4
5,03 млн
продано
№3922к63,7
8,03 млн
продано
№393
2к58,3
продано
14
№378
1к40,1
продано
№379
№3802к56,9
продано
3к67,5
7,8 млн
продано
№381
1к37,9
продано
№382
1к34,4
продано
№383
1к35,4
продано
№384
2к63,7
продано
№385
2к58,3
продано
13
№370
1к40,1
5,69 млн
продано
№3712к56,9
7,16 млн
бронь
№372
№3733к67,5
продано
1к37,9
5,38 млн
продано
№374
1к34,4
продано
№375
№3761к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№3772к58,3
7,35 млн
бронь
12
№362
1к40,1
продано
№363
2к56,9
продано
№364
3к67,5
продано
№365
1к37,9
продано
№366
1к34,4
продано
№367
№3681к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№369
2к58,3
продано
11
№354
№3551к40,1
продано
2к56,9
7,16 млн
продано
№356
3к67,5
продано
№357
1к37,9
продано
№358
№3591к34,4
продано
1к35,4
5,03 млн
продано
№3602к63,7
8,03 млн
продано
№361
2к58,3
продано
10
№346
1к40,1
продано
№347
2к56,9
продано
№348
3к67,5
продано
№349
1к37,9
продано
№350
№3511к34,4
продано
1к35,4
5,03 млн
продано
№3522к63,7
8,03 млн
продано
№353
2к58,3
продано
9
№338
1к40,1
продано
№339
2к56,9
продано
№340
3к67,5
продано
№341
1к37,9
продано
№342
1к34,4
продано
№343
1к35,4
продано
№344
2к63,7
8,03 млн
продано
№345
2к58,3
продано
8
№330
1к40,1
продано
№331
2к56,9
продано
№332
№3333к67,5
продано
1к37,9
5,38 млн
продано
№334
1к34,4
продано
№335
№3361к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№337
2к58,3
продано
7
№322
1к40,1
продано
№323
№3242к56,9
продано
3к67,5
7,8 млн
бронь
№3251к37,9
5,38 млн
продано
№326
1к34,4
продано
№327
№3281к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№3292к58,3
7,35 млн
бронь
6
№314
№3151к40,1
продано
2к56,9
7,16 млн
бронь
№316
3к67,5
продано
№317
1к37,9
продано
№318
1к34,4
продано
№319
№3201к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№321
2к58,3
продано
5
№306
1к40,1
продано
№307
№3082к56,9
продано
3к67,5
7,8 млн
продано
№309
1к37,9
продано
№310
1к34,4
продано
№311
№3121к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
бронь
№313
2к58,3
продано
4
№298
1к40,1
продано
№299
2к56,9
продано
№300
3к67,5
продано
№301
1к37,9
продано
№302
1к34,4
продано
№303
№3041к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№305
2к58,3
продано
3
№290
1к40,1
продано
№291
№2922к56,9
продано
3к67,5
7,8 млн
продано
№2931к37,9
5,38 млн
продано
№294
1к34,4
продано
№295
№2961к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№297
2к58,3
продано
2
№282
№2831к41,1
продано
2к56,9
7,16 млн
продано
№2843к69,1
7,98 млн
продано
№2851к38,9
5,53 млн
бронь
№286
№2871к35,4
продано
1к36,4
5,17 млн
бронь
№2882к63,7
8,03 млн
продано
№289
2к58,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 23 · сдача 4 кв. 2028 · 147 свободных из 513
Свободна
8 027 460 ₽
126 020 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 174 240 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 58 636 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 605 492 ₽ · 20 %
Срок30 лет
58 636 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,42 млн ₽ · с 16-го года до 71 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №344 площадью 63,7 м² — на 9-м этаже литера 23 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 32,8 м², балкон 9,4 м², потолки 2,87 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 8 027 460 ₽, это 126 020 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 10 квартирах — на 15, 13, 12, 11, 10, 8, 7, 6, 4 и 3-м этажах, 8,03 млн ₽; эта — самая доступная из 11. Ещё 18 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,03 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 1039 2-комнатных квартир — от 6,52 млн до 8,64 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,7 м²
Жилая площадь32,8 м²
Балкон/лоджия9,4 м²
Высота потолков2,87 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор
Этаж9 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 23, подъезд 4
Номер квартиры344
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 23, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№402
1к40,1
продано
№403
2к56,9
продано
№404
3к67,5
продано
№405
1к37,9
продано
№406
1к34,4
продано
№407
1к35,4
продано
№408
2к63,7
продано
№409
2к58,3
продано
16
№394
1к40,1
продано
№395
№3962к56,9
продано
3к67,5
7,8 млн
продано
№397
1к37,9
продано
№398
1к34,4
продано
№399
1к35,4
продано
№400
2к63,7
продано
№401
2к58,3
продано
15
№386
1к40,1
продано
№387
2к56,9
продано
№388
3к67,5
продано
№389
1к37,9
продано
№390
№3911к34,4
продано
1к35,4
5,03 млн
продано
№3922к63,7
8,03 млн
продано
№393
2к58,3
продано
14
№378
1к40,1
продано
№379
№3802к56,9
продано
3к67,5
7,8 млн
продано
№381
1к37,9
продано
№382
1к34,4
продано
№383
1к35,4
продано
№384
2к63,7
продано
№385
2к58,3
продано
13
№370
1к40,1
5,69 млн
продано
№3712к56,9
7,16 млн
бронь
№372
№3733к67,5
продано
1к37,9
5,38 млн
продано
№374
1к34,4
продано
№375
№3761к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№3772к58,3
7,35 млн
бронь
12
№362
1к40,1
продано
№363
2к56,9
продано
№364
3к67,5
продано
№365
1к37,9
продано
№366
1к34,4
продано
№367
№3681к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№369
2к58,3
продано
11
№354
№3551к40,1
продано
2к56,9
7,16 млн
продано
№356
3к67,5
продано
№357
1к37,9
продано
№358
№3591к34,4
продано
1к35,4
5,03 млн
продано
№3602к63,7
8,03 млн
продано
№361
2к58,3
продано
10
№346
1к40,1
продано
№347
2к56,9
продано
№348
3к67,5
продано
№349
1к37,9
продано
№350
№3511к34,4
продано
1к35,4
5,03 млн
продано
№3522к63,7
8,03 млн
продано
№353
2к58,3
продано
9
№338
1к40,1
продано
№339
2к56,9
продано
№340
3к67,5
продано
№341
1к37,9
продано
№342
1к34,4
продано
№343
1к35,4
продано
№344
2к63,7
8,03 млн
продано
№345
2к58,3
продано
8
№330
1к40,1
продано
№331
2к56,9
продано
№332
№3333к67,5
продано
1к37,9
5,38 млн
продано
№334
1к34,4
продано
№335
№3361к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№337
2к58,3
продано
7
№322
1к40,1
продано
№323
№3242к56,9
продано
3к67,5
7,8 млн
бронь
№3251к37,9
5,38 млн
продано
№326
1к34,4
продано
№327
№3281к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№3292к58,3
7,35 млн
бронь
6
№314
№3151к40,1
продано
2к56,9
7,16 млн
бронь
№316
3к67,5
продано
№317
1к37,9
продано
№318
1к34,4
продано
№319
№3201к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№321
2к58,3
продано
5
№306
1к40,1
продано
№307
№3082к56,9
продано
3к67,5
7,8 млн
продано
№309
1к37,9
продано
№310
1к34,4
продано
№311
№3121к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
бронь
№313
2к58,3
продано
4
№298
1к40,1
продано
№299
2к56,9
продано
№300
3к67,5
продано
№301
1к37,9
продано
№302
1к34,4
продано
№303
№3041к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№305
2к58,3
продано
3
№290
1к40,1
продано
№291
№2922к56,9
продано
3к67,5
7,8 млн
продано
№2931к37,9
5,38 млн
продано
№294
1к34,4
продано
№295
№2961к35,4
продано
2к63,7
8,03 млн
продано
№297
2к58,3
продано
2
№282
№2831к41,1
продано
2к56,9
7,16 млн
продано
№2843к69,1
7,98 млн
продано
№2851к38,9
5,53 млн
бронь
№286
№2871к35,4
продано
1к36,4
5,17 млн
бронь
№2882к63,7
8,03 млн
продано
№289
2к58,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 23
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере147 из 513
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 11 квартир по 8,03 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
15 этажЛитер 23 · подъезд 4 · №3924 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽13 этажЛитер 23 · подъезд 4 · №3764 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽12 этажЛитер 23 · подъезд 4 · №3684 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽11 этажЛитер 23 · подъезд 4 · №3604 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽10 этажЛитер 23 · подъезд 4 · №3524 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽9 этажЛитер 23 · подъезд 4 · №3444 кв. 2028эта квартира8 027 460 ₽
8 этажЛитер 23 · подъезд 4 · №3364 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽7 этажЛитер 23 · подъезд 4 · №3284 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽6 этажЛитер 23 · подъезд 4 · №3204 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽4 этажЛитер 23 · подъезд 4 · №3044 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽3 этажЛитер 23 · подъезд 4 · №2964 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽Та же площадь 63,7 м², другая планировка 18 квартир от 8,03 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №263 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽5 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №343 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽6 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №423 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽8 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №583 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽9 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №663 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽10 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №743 кв. 2028та же цена8 027 460 ₽Ещё 12 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
58 636 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 605 492 ₽ (20 %) · кредит 6,42 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 422 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 422 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 71 235 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №344 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 64 м² · 2 этаж
8 067 780 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 40 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,3 м² · 7 этаж
8 078 969 ₽
ЖК Достояние · дом сдан
дороже на 52 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,2 м² · 3 этаж
8 094 240 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 67 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,7 м² · 1 этаж
7 960 360 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дешевле на 67 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,3 м² · 2 этаж
8 130 758 ₽
МКР Парк победы
дороже на 103 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,3 м² · 2 этаж
7 913 750 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 114 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №344 в ЖК «Народные кварталы»?
8 027 460 ₽ — 126 020 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,03 млн до 8,03 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 58 636 ₽ в месяц, с двумя — 47 122 ₽, с тремя — 38 503 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 23 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,87 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 10 квартир этой планировки — на 15, 13, 12, 11, 10, 8, 7, 6, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,83 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.