ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
Квартира-студия 23,4 м² в ЖК «Народные кварталы»№253 · Литер 23 · подъезд 3 · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь13,8 м²
Балкон/лоджия5,4 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 23, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№273
3к85,4
9,87 млн
продано
№274
2к52,2
продано
№275
№2761к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№277Ст23,4
3,57 млн
продано
№278
2к65,7
продано
8
№267
3к85,4
9,87 млн
продано
№268
2к52,2
продано
№269
1к36,5
продано
№270
Ст23,1
продано
№271
Ст23,4
продано
№272
2к65,7
продано
7
№261
3к85,4
9,87 млн
продано
№262
№2632к52,2
продано
1к36,5
5,18 млн
продано
№264
Ст23,1
продано
№265
Ст23,4
продано
№266
2к65,7
продано
6
№255
3к85,4
9,87 млн
продано
№256
№2572к52,2
продано
1к36,5
5,18 млн
продано
№258
Ст23,1
продано
№259
Ст23,4
продано
№260
2к65,7
продано
5
№249
3к85,4
9,87 млн
продано
№250
2к52,2
продано
№251
1к36,5
продано
№252
Ст23,1
продано
№253
Ст23,4
3,57 млн
бронь
№254
2к65,7
продано
4
№243
3к85,4
9,87 млн
продано
№244
2к52,2
продано
№245
1к36,5
продано
№246
№247Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№248
2к65,7
продано
3
№237
3к85,4
9,87 млн
продано
№238
2к52,2
продано
№239
1к36,5
продано
№240
Ст23,1
продано
№241
Ст23,4
продано
№242
2к65,7
продано
2
№231
3к85,9
9,92 млн
продано
№232
2к52,2
продано
№233
№2341к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№235Ст23,4
3,57 млн
продано
№2362к66,2
8,33 млн
продано
1
№225
3к85,9
продано
№226
№2272к52,2
продано
1к41,3
5,86 млн
продано
№2281к37
5,25 млн
продано
№229Ст23,6
3,6 млн
продано
№230Ст23,9
3,64 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 23 · сдача 4 кв. 2028 · 147 свободных из 513
Забронирована
3 568 500 ₽
152 500 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 3 989 700 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 25 053 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос713 700 ₽ · 20 %
Срок30 лет
25 053 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,85 млн ₽ · с 16-го года до 31 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №253 площадью 23,4 м² — на 5-м этаже литера 23 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 13,8 м², балкон 5,4 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 3 568 500 ₽, это 152 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 4-м этаже, 3,57 млн ₽. Ещё 26 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,57 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 241 студий — от 3,05 млн до 4,55 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь13,8 м²
Балкон/лоджия5,4 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконДвор
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 23, подъезд 3
Номер квартиры253
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 23, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№273
3к85,4
9,87 млн
продано
№274
2к52,2
продано
№275
№2761к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№277Ст23,4
3,57 млн
продано
№278
2к65,7
продано
8
№267
3к85,4
9,87 млн
продано
№268
2к52,2
продано
№269
1к36,5
продано
№270
Ст23,1
продано
№271
Ст23,4
продано
№272
2к65,7
продано
7
№261
3к85,4
9,87 млн
продано
№262
№2632к52,2
продано
1к36,5
5,18 млн
продано
№264
Ст23,1
продано
№265
Ст23,4
продано
№266
2к65,7
продано
6
№255
3к85,4
9,87 млн
продано
№256
№2572к52,2
продано
1к36,5
5,18 млн
продано
№258
Ст23,1
продано
№259
Ст23,4
продано
№260
2к65,7
продано
5
№249
3к85,4
9,87 млн
продано
№250
2к52,2
продано
№251
1к36,5
продано
№252
Ст23,1
продано
№253
Ст23,4
3,57 млн
бронь
№254
2к65,7
продано
4
№243
3к85,4
9,87 млн
продано
№244
2к52,2
продано
№245
1к36,5
продано
№246
№247Ст23,1
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№248
2к65,7
продано
3
№237
3к85,4
9,87 млн
продано
№238
2к52,2
продано
№239
1к36,5
продано
№240
Ст23,1
продано
№241
Ст23,4
продано
№242
2к65,7
продано
2
№231
3к85,9
9,92 млн
продано
№232
2к52,2
продано
№233
№2341к36,5
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№235Ст23,4
3,57 млн
продано
№2362к66,2
8,33 млн
продано
1
№225
3к85,9
продано
№226
№2272к52,2
продано
1к41,3
5,86 млн
продано
№2281к37
5,25 млн
продано
№229Ст23,6
3,6 млн
продано
№230Ст23,9
3,64 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 23
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере147 из 513
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 1 квартира по 3,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 23 · подъезд 3 · №2474 кв. 2028та же цена3 568 500 ₽Та же площадь 23,4 м², другая планировка 26 квартир от 3,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №191 кв. 2029−3 050 ₽3 565 450 ₽5 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №251 кв. 2029−3 050 ₽3 565 450 ₽
8 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2483 кв. 2028−1 525 ₽3 566 975 ₽7 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2423 кв. 2028−1 525 ₽3 566 975 ₽6 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2363 кв. 2028−1 525 ₽3 566 975 ₽4 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2243 кв. 2028−1 525 ₽3 566 975 ₽Ещё 20 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
25 053 ₽/месставка до 10 %
Взнос 713 700 ₽ (20 %) · кредит 2,85 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 31 048 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №253 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 22,9 м² · 2 этаж
3 572 400 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 4 тыс. ₽
Студия 23,3 м² · 2 этаж
3 556 300 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 12 тыс. ₽
Студия 24,4 м² · 1 этаж
3 542 350 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 26 тыс. ₽
Студия 24,5 м² · 11 этаж
3 675 000 ₽
ЖК Сармат
дороже на 107 тыс. ₽
Студия 23 м² · 2 этаж
3 687 084 ₽
МКР Догма парк · сдача 3 кв. 2027
дороже на 119 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 3 этаж
3 440 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 128 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №253 в ЖК «Народные кварталы»?
3 568 500 ₽ — 152 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,57 млн до 3,57 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 25 053 ₽ в месяц, с двумя — 20 948 ₽, с тремя — 17 116 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 23 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 4-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,93 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.