ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 86,7 м² в ЖК «Народные кварталы»№223 · Литер 19 · подъезд 2 · 18 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2029
Площади
Комнат3
Общая площадь86,7 м²
Жилая площадь42,4 м²
Балкон/лоджия14,7 м²
Высота потолков3,02 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 19, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№218
3к76,2
продано
№219
1к34,4
продано
№220
2к58,5
продано
№221
1к37,5
продано
№222
Ст20,8
продано
№223
3к86,7
9,1 млн
продано
№224
2к57,3
продано
№225
1к35,6
продано
№226
Ст25,8
продано
№227
1к43,6
продано
17
№208
3к76,2
продано
№209
1к34,4
продано
№210
2к58,5
продано
№211
№2121к37,5
продано
Ст20,8
3,17 млн
продано
№2133к86,7
9,1 млн
продано
№214
2к57,3
продано
№215
№2161к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
бронь
№2171к43,6
6,19 млн
продано
16
№198
3к76,2
8 млн
продано
№199
1к34,4
продано
№200
2к58,5
продано
№201
1к37,5
продано
№202
№203Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№204
2к57,3
продано
№205
№2061к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№207
1к43,6
продано
15
№188
3к76,2
8 млн
продано
№1891к34,4
4,88 млн
продано
№190
2к58,5
продано
№191
1к37,5
продано
№192
№193Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№194
2к57,3
продано
№195
№1961к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№197
1к43,6
продано
14
№178
3к76,2
8 млн
продано
№179
1к34,4
продано
№180
2к58,5
продано
№181
1к37,5
продано
№182
№183Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№184
2к57,3
продано
№185
1к35,6
продано
№186
Ст25,8
продано
№187
1к43,6
продано
13
№168
3к76,2
8 млн
продано
№169
1к34,4
продано
№170
2к58,5
продано
№171
1к37,5
продано
№172
№173Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№174
2к57,3
продано
№175
№1761к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№177
1к43,6
продано
12
№158
3к76,2
8 млн
продано
№1591к34,4
4,88 млн
продано
№160
2к58,5
продано
№161
1к37,5
продано
№162
№163Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№1642к57,3
6,59 млн
бронь
№165
№1661к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№167
1к43,6
продано
11
№148
3к76,2
8 млн
продано
№149
1к34,4
продано
№150
2к58,5
продано
№151
1к37,5
продано
№152
№153Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№154
2к57,3
продано
№155
№1561к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№157
1к43,6
продано
10
№138
3к76,2
8 млн
продано
№139
1к34,4
продано
№140
№1412к58,5
продано
1к37,5
5,33 млн
продано
№142
№143Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№144
2к57,3
продано
№145
№1461к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№147
1к43,6
продано
9
№128
3к76,2
8 млн
продано
№129
1к34,4
продано
№130
2к58,5
продано
№131
1к37,5
продано
№132
№133Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№134
2к57,3
продано
№135
№1361к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№137
1к43,6
продано
8
№118
3к76,2
8 млн
продано
№119
1к34,4
продано
№120
2к58,5
продано
№121
1к37,5
продано
№122
№123Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№124
2к57,3
продано
№125
№1261к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№127
1к43,6
продано
7
№108
3к76,2
продано
№109
1к34,4
продано
№110
2к58,5
продано
№111
1к37,5
продано
№112
№113Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№114
№1152к57,3
продано
1к35,6
5,06 млн
продано
№116Ст25,8
3,93 млн
продано
№117
1к43,6
продано
6
№98
3к76,2
8 млн
продано
№99
1к34,4
продано
№100
2к58,5
продано
№101
1к37,5
продано
№102
№103Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№104
2к57,3
продано
№105
1к35,6
продано
№106
Ст25,8
продано
№107
1к43,6
продано
5
№88
3к76,2
продано
№89
1к34,4
продано
№90
2к58,5
продано
№91
1к37,5
продано
№92
№93Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№942к57,3
6,59 млн
бронь
№95
1к35,6
продано
№96
Ст25,8
продано
№97
1к43,6
продано
4
№78
3к76,2
8 млн
продано
№79
1к34,4
продано
№80
2к58,5
продано
№81
1к37,5
продано
№82
№83Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№84
2к57,3
продано
№85
1к35,6
продано
№86
Ст25,8
продано
№87
1к43,6
продано
3
№68
3к76,2
8 млн
продано
№69
1к34,4
продано
№70
2к58,5
продано
№71
1к37,5
продано
№72
№73Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№74
2к57,3
продано
№75
1к35,6
продано
№76
Ст25,8
продано
№77
1к43,6
продано
2
№58
3к77,2
8,11 млн
продано
№59
1к35,4
продано
№60
№612к59,5
продано
1к38,5
5,47 млн
продано
№62
№63Ст21,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№64
2к57,3
продано
№65
1к35,6
продано
№66
№67Ст26,8
продано
1к43,6
6,19 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 19 · сдача 1 кв. 2029 · 73 свободных из 276
Свободна
9 102 450 ₽
105 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:14
Семейная ипотека — 70 827 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 820 490 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 827 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,28 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №223 площадью 86,7 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 19 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 42,4 м², балкон 14,7 м², потолки 3,02 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2029.
Цена 9 102 450 ₽, это 105 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 17, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 9,1 млн ₽; эта — самая доступная из 14. Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,1 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 469 3-комнатных квартир — от 7,39 млн до 9,42 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь86,7 м²
Жилая площадь42,4 м²
Балкон/лоджия14,7 м²
Высота потолков3,02 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор и на сквер
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 19, подъезд 2
Номер квартиры223
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 19, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№218
3к76,2
продано
№219
1к34,4
продано
№220
2к58,5
продано
№221
1к37,5
продано
№222
Ст20,8
продано
№223
3к86,7
9,1 млн
продано
№224
2к57,3
продано
№225
1к35,6
продано
№226
Ст25,8
продано
№227
1к43,6
продано
17
№208
3к76,2
продано
№209
1к34,4
продано
№210
2к58,5
продано
№211
№2121к37,5
продано
Ст20,8
3,17 млн
продано
№2133к86,7
9,1 млн
продано
№214
2к57,3
продано
№215
№2161к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
бронь
№2171к43,6
6,19 млн
продано
16
№198
3к76,2
8 млн
продано
№199
1к34,4
продано
№200
2к58,5
продано
№201
1к37,5
продано
№202
№203Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№204
2к57,3
продано
№205
№2061к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№207
1к43,6
продано
15
№188
3к76,2
8 млн
продано
№1891к34,4
4,88 млн
продано
№190
2к58,5
продано
№191
1к37,5
продано
№192
№193Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№194
2к57,3
продано
№195
№1961к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№197
1к43,6
продано
14
№178
3к76,2
8 млн
продано
№179
1к34,4
продано
№180
2к58,5
продано
№181
1к37,5
продано
№182
№183Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№184
2к57,3
продано
№185
1к35,6
продано
№186
Ст25,8
продано
№187
1к43,6
продано
13
№168
3к76,2
8 млн
продано
№169
1к34,4
продано
№170
2к58,5
продано
№171
1к37,5
продано
№172
№173Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№174
2к57,3
продано
№175
№1761к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№177
1к43,6
продано
12
№158
3к76,2
8 млн
продано
№1591к34,4
4,88 млн
продано
№160
2к58,5
продано
№161
1к37,5
продано
№162
№163Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№1642к57,3
6,59 млн
бронь
№165
№1661к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№167
1к43,6
продано
11
№148
3к76,2
8 млн
продано
№149
1к34,4
продано
№150
2к58,5
продано
№151
1к37,5
продано
№152
№153Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№154
2к57,3
продано
№155
№1561к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№157
1к43,6
продано
10
№138
3к76,2
8 млн
продано
№139
1к34,4
продано
№140
№1412к58,5
продано
1к37,5
5,33 млн
продано
№142
№143Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№144
2к57,3
продано
№145
№1461к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№147
1к43,6
продано
9
№128
3к76,2
8 млн
продано
№129
1к34,4
продано
№130
2к58,5
продано
№131
1к37,5
продано
№132
№133Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№134
2к57,3
продано
№135
№1361к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№137
1к43,6
продано
8
№118
3к76,2
8 млн
продано
№119
1к34,4
продано
№120
2к58,5
продано
№121
1к37,5
продано
№122
№123Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№124
2к57,3
продано
№125
№1261к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№127
1к43,6
продано
7
№108
3к76,2
продано
№109
1к34,4
продано
№110
2к58,5
продано
№111
1к37,5
продано
№112
№113Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№114
№1152к57,3
продано
1к35,6
5,06 млн
продано
№116Ст25,8
3,93 млн
продано
№117
1к43,6
продано
6
№98
3к76,2
8 млн
продано
№99
1к34,4
продано
№100
2к58,5
продано
№101
1к37,5
продано
№102
№103Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№104
2к57,3
продано
№105
1к35,6
продано
№106
Ст25,8
продано
№107
1к43,6
продано
5
№88
3к76,2
продано
№89
1к34,4
продано
№90
2к58,5
продано
№91
1к37,5
продано
№92
№93Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№942к57,3
6,59 млн
бронь
№95
1к35,6
продано
№96
Ст25,8
продано
№97
1к43,6
продано
4
№78
3к76,2
8 млн
продано
№79
1к34,4
продано
№80
2к58,5
продано
№81
1к37,5
продано
№82
№83Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№84
2к57,3
продано
№85
1к35,6
продано
№86
Ст25,8
продано
№87
1к43,6
продано
3
№68
3к76,2
8 млн
продано
№69
1к34,4
продано
№70
2к58,5
продано
№71
1к37,5
продано
№72
№73Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№74
2к57,3
продано
№75
1к35,6
продано
№76
Ст25,8
продано
№77
1к43,6
продано
2
№58
3к77,2
8,11 млн
продано
№59
1к35,4
продано
№60
№612к59,5
продано
1к38,5
5,47 млн
продано
№62
№63Ст21,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№64
2к57,3
продано
№65
1к35,6
продано
№66
№67Ст26,8
продано
1к43,6
6,19 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 19
Сдача1 кв. 2029
Свободно в литере73 из 276
Шахматка проверена04.11.2026 в 23:14
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 9,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №2231 кв. 2029эта квартира9 102 450 ₽
17 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №2131 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽15 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1931 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽14 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1831 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽13 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1731 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽12 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1631 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽11 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1531 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽10 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1431 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽9 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1331 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽7 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1131 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽6 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1031 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽5 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №931 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽4 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №831 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽3 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №731 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽Та же площадь 86,7 м², другая планировка 13 квартир от 9,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3154 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽5 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2454 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽14 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3354 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽3 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2254 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽6 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2554 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽15 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3454 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 827 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 820 490 ₽ (20 %) · кредит 7,28 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,28 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,28 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 426 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №223 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 82 м² · 2 этаж
9 092 264 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 10 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,2 м² · 1 этаж
9 188 127 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 86 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,4 м² · 2 этаж
8 961 750 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 141 тыс. ₽
3-комн. квартира 89,5 м² · 9 этаж
8 950 000 ₽
ЖК Зеленодар · дом сдан
дешевле на 152 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,1 м² · 2 этаж
9 356 600 ₽
ЖК Левада
дороже на 254 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,4 м² · 3 этаж
8 800 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 302 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №223 в ЖК «Народные кварталы»?
9 102 450 ₽ — 105 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 04.11.2026 в 23:14. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,1 млн до 9,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 827 ₽ в месяц, с двумя — 53 432 ₽, с тремя — 43 659 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 19 — сдача 1 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,02 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 17, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.