ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
Квартира-студия 22,9 м² в ЖК «Народные кварталы»№281 · Литер 13 · подъезд 3 · 9 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнатстудия
Общая площадь22,9 м²
Жилая площадь13,5 м²
Балкон/лоджия4,8 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 13, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№279
№2801к45,1
продано
1к43,4
6,16 млн
продано
№281
Ст22,9
3,48 млн
продано
№282
1к35,7
продано
№283
1к41,9
продано
№284
1к39,8
продано
№285
1к43
продано
8
№272
№2731к45,1
продано
1к43,4
6,16 млн
продано
№274
№275Ст22,9
продано
1к35,7
5,07 млн
продано
№276
1к41,9
продано
№277
1к39,8
продано
№278
1к43
продано
7
№265
1к45,1
6,4 млн
продано
№266
1к43,4
продано
№267
Ст22,9
продано
№268
1к35,7
продано
№269
1к41,9
продано
№270
1к39,8
продано
№271
1к43
продано
6
№258
1к45,1
продано
№259
1к43,4
продано
№260
Ст22,9
продано
№261
1к35,7
продано
№262
1к41,9
продано
№263
1к39,8
продано
№264
1к43
продано
5
№251
1к45,1
продано
№252
1к43,4
продано
№253
Ст22,9
продано
№254
1к35,7
продано
№255
1к41,9
продано
№256
1к39,8
продано
№257
1к43
продано
4
№244
1к45,1
продано
№245
№2461к43,4
продано
Ст22,9
3,48 млн
продано
№247
1к35,7
продано
№248
1к41,9
продано
№249
1к39,8
продано
№250
1к43
продано
3
№237
1к45,1
продано
№238
№2391к43,4
продано
Ст22,9
3,48 млн
продано
№240
№2411к35,7
продано
1к41,9
5,95 млн
продано
№242
1к39,8
продано
№243
1к43
продано
2
№230
1к45,1
продано
№231
1к43,4
продано
№232
Ст22,9
продано
№233
1к35,7
продано
№234
1к41,9
продано
№235
1к39,8
продано
№236
1к43
продано
1
№223
1к45,1
продано
№224
1к43,4
продано
№225
Ст22,9
продано
№226
1к35,7
продано
№227
1к41,9
продано
№228
1к40,3
продано
№229
1к43,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 13 · сдача 2 кв. 2027 · 35 свободных из 280
Свободна
3 484 625 ₽
152 167 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 3 895 925 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 04:37
Семейная ипотека — 24 464 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос696 925 ₽ · 20 %
Срок30 лет
24 464 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,79 млн ₽ · с 16-го года до 30 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №281 площадью 22,9 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 13 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 13,5 м², балкон 4,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 3 484 625 ₽, это 152 167 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 4 и 3-м этажах, 3,48 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 3,49 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 241 студий — от 3,05 млн до 4,55 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь22,9 м²
Жилая площадь13,5 м²
Балкон/лоджия4,8 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1 совмещённый
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 13, подъезд 3
Номер квартиры281
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 13, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№279
№2801к45,1
продано
1к43,4
6,16 млн
продано
№281
Ст22,9
3,48 млн
продано
№282
1к35,7
продано
№283
1к41,9
продано
№284
1к39,8
продано
№285
1к43
продано
8
№272
№2731к45,1
продано
1к43,4
6,16 млн
продано
№274
№275Ст22,9
продано
1к35,7
5,07 млн
продано
№276
1к41,9
продано
№277
1к39,8
продано
№278
1к43
продано
7
№265
1к45,1
6,4 млн
продано
№266
1к43,4
продано
№267
Ст22,9
продано
№268
1к35,7
продано
№269
1к41,9
продано
№270
1к39,8
продано
№271
1к43
продано
6
№258
1к45,1
продано
№259
1к43,4
продано
№260
Ст22,9
продано
№261
1к35,7
продано
№262
1к41,9
продано
№263
1к39,8
продано
№264
1к43
продано
5
№251
1к45,1
продано
№252
1к43,4
продано
№253
Ст22,9
продано
№254
1к35,7
продано
№255
1к41,9
продано
№256
1к39,8
продано
№257
1к43
продано
4
№244
1к45,1
продано
№245
№2461к43,4
продано
Ст22,9
3,48 млн
продано
№247
1к35,7
продано
№248
1к41,9
продано
№249
1к39,8
продано
№250
1к43
продано
3
№237
1к45,1
продано
№238
№2391к43,4
продано
Ст22,9
3,48 млн
продано
№240
№2411к35,7
продано
1к41,9
5,95 млн
продано
№242
1к39,8
продано
№243
1к43
продано
2
№230
1к45,1
продано
№231
1к43,4
продано
№232
Ст22,9
продано
№233
1к35,7
продано
№234
1к41,9
продано
№235
1к39,8
продано
№236
1к43
продано
1
№223
1к45,1
продано
№224
1к43,4
продано
№225
Ст22,9
продано
№226
1к35,7
продано
№227
1к41,9
продано
№228
1к40,3
продано
№229
1к43,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 13
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере35 из 280
Шахматка проверена16.10.2026 в 04:37
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 3,48 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 13 · подъезд 3 · №2812 кв. 2027эта квартира3 484 625 ₽
4 этажЛитер 13 · подъезд 3 · №2462 кв. 2027та же цена3 484 625 ₽3 этажЛитер 13 · подъезд 3 · №2392 кв. 2027та же цена3 484 625 ₽Та же площадь 22,9 м², другая планировка 1 квартира от 3,49 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 10 · подъезд 2 · №1513 кв. 2028+4 575 ₽3 489 200 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
24 464 ₽/месставка до 10 %
Взнос 696 925 ₽ (20 %) · кредит 2,79 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 30 318 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №281 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 22,4 м² · 2 этаж
3 486 600 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 2 тыс. ₽
Студия 21,6 м² · 10 этаж
3 457 600 ₽
ЖК Цитрус
дешевле на 27 тыс. ₽
Студия 23,1 м² · 2 этаж
3 515 125 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 31 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 3 этаж
3 440 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 44 тыс. ₽
Студия 23,5 м² · 1 этаж
3 404 600 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 80 тыс. ₽
Студия 24,5 м² · 11 этаж
3 675 000 ₽
ЖК Сармат
дороже на 190 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №281 в ЖК «Народные кварталы»?
3 484 625 ₽ — 152 167 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 04:37. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,48 млн до 3,49 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 24 464 ₽ в месяц, с двумя — 20 455 ₽, с тремя — 16 714 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 13 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,83 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.