ЖК «Мегасити» · Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея
2-комнатная квартира 66,6 м² в ЖК «Мегасити»№263 · Литер 2.1 · подъезд 2 · 16 этаж из 16 · сдача 3 кв. 2027
УвеличитьЛитер 2.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№263
2к66,6
10,3 млн
продано
№264
№2652к55,3
продано
2к55,2
8,8 млн
продано
№2662к65,5
10,4 млн
продано
№267
№2681к41,7
продано
1к42,3
7,68 млн
продано
№269
№2701к42,1
продано
3к73,8
11,5 млн
продано
15
№255
2к66,6
продано
№256
№2572к55,3
продано
2к55,2
8,69 млн
продано
№258
№2592к65,5
продано
1к41,7
7,57 млн
продано
№2601к42,3
7,6 млн
продано
№2611к42,1
7,56 млн
продано
№262
3к73,8
продано
14
№247
2к66,6
10,2 млн
продано
№248
2к55,3
продано
№249
2к55,2
продано
№250
№2512к65,5
продано
1к41,7
7,57 млн
продано
№2521к42,3
7,6 млн
продано
№2531к42,1
7,56 млн
продано
№2543к73,8
11,3 млн
продано
13
12
№231
№2322к66,6
продано
2к55,3
8,71 млн
продано
№233
2к55,2
продано
№234
№2352к65,5
продано
1к41,7
7,57 млн
продано
№2361к42,3
7,6 млн
продано
№2371к42,1
7,56 млн
продано
№2383к73,8
11,3 млн
продано
11
№223
№2242к66,6
продано
2к55,3
8,71 млн
продано
№225
2к55,2
продано
№226
№2272к65,5
продано
1к41,7
7,57 млн
продано
№2281к42,3
7,6 млн
продано
№2291к42,1
7,56 млн
продано
№2303к73,8
11,3 млн
продано
10
9
8
№199
№2002к66,6
продано
2к55,3
8,71 млн
продано
№201
2к55,2
продано
№202
№2032к65,5
продано
1к41,7
7,57 млн
продано
№2041к42,3
7,6 млн
продано
№205
№2061к42,1
продано
3к73,8
11,3 млн
продано
7
№191
№1922к66,6
продано
2к55,3
8,71 млн
продано
№1932к55,2
8,69 млн
продано
№194
2к65,5
продано
№195
№1961к41,7
продано
1к42,3
7,6 млн
продано
№197
№1981к42,1
продано
3к73,8
11,3 млн
продано
6
№183
2к66,6
продано
№184
2к55,3
продано
№185
2к55,2
продано
№186
№1872к65,5
продано
1к41,7
7,57 млн
продано
№1881к42,3
7,6 млн
продано
№189
1к42,1
продано
№190
3к73,8
продано
5
№175
2к66,6
10,2 млн
продано
№176
2к55,3
продано
№177
2к55,2
продано
№178
2к65,5
продано
№179
№1801к41,7
продано
1к42,3
7,6 млн
продано
№181
1к42,1
продано
№182
3к73,8
продано
4
3
№159
2к66,6
10,2 млн
продано
№160
2к55,3
продано
№161
№1622к55,2
продано
2к65,5
10,2 млн
продано
№1631к41,7
7,57 млн
продано
№164
1к42,3
продано
№165
1к42,1
продано
№166
3к73,8
продано
2
№151
2к66,6
10,2 млн
продано
№152
2к55,3
продано
№153
№1542к55,2
продано
2к65,5
10,2 млн
продано
№1551к41,7
7,57 млн
продано
№1561к42,3
7,6 млн
продано
№1571к42,1
7,56 млн
продано
№158
3к73,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2.1 · сдача 3 кв. 2027 · 173 свободных из 270
СвободнаС ремонтом от застройщика
10 348 000 ₽
155 375 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:03
Семейная ипотека — 84 952 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 069 600 ₽ · 20 %
Срок30 лет
84 952 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,28 млн ₽ · с 16-го года до 98 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Мегасити»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №263 площадью 66,6 м² — на 16-м, верхнем, этаже литера 2.1 ЖК «Мегасити» (Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея). Потолки 2,7 м, ремонт от застройщика. Сдача — 3 кв. 2027.
Цена 10 348 000 ₽, это 155 375 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 14, 10, 9, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 10,2 млн ₽. Ещё 19 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,2 млн ₽. Всего в ЖК «Мегасити» свободно 217 2-комнатных квартир — от 8,29 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь66,6 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж16 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 2.1, подъезд 2
Номер квартиры263
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи3 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2.1, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№263
2к66,6
10,3 млн
продано
№264
№2652к55,3
продано
2к55,2
8,8 млн
продано
№2662к65,5
10,4 млн
продано
№267
№2681к41,7
продано
1к42,3
7,68 млн
продано
№269
№2701к42,1
продано
3к73,8
11,5 млн
продано
15
№255
2к66,6
продано
№256
№2572к55,3
продано
2к55,2
8,69 млн
продано
№258
№2592к65,5
продано
1к41,7
7,57 млн
продано
№2601к42,3
7,6 млн
продано
№2611к42,1
7,56 млн
продано
№262
3к73,8
продано
14
№247
2к66,6
10,2 млн
продано
№248
2к55,3
продано
№249
2к55,2
продано
№250
№2512к65,5
продано
1к41,7
7,57 млн
продано
№2521к42,3
7,6 млн
продано
№2531к42,1
7,56 млн
продано
№2543к73,8
11,3 млн
продано
13
12
№231
№2322к66,6
продано
2к55,3
8,71 млн
продано
№233
2к55,2
продано
№234
№2352к65,5
продано
1к41,7
7,57 млн
продано
№2361к42,3
7,6 млн
продано
№2371к42,1
7,56 млн
продано
№2383к73,8
11,3 млн
продано
11
№223
№2242к66,6
продано
2к55,3
8,71 млн
продано
№225
2к55,2
продано
№226
№2272к65,5
продано
1к41,7
7,57 млн
продано
№2281к42,3
7,6 млн
продано
№2291к42,1
7,56 млн
продано
№2303к73,8
11,3 млн
продано
10
9
8
№199
№2002к66,6
продано
2к55,3
8,71 млн
продано
№201
2к55,2
продано
№202
№2032к65,5
продано
1к41,7
7,57 млн
продано
№2041к42,3
7,6 млн
продано
№205
№2061к42,1
продано
3к73,8
11,3 млн
продано
7
№191
№1922к66,6
продано
2к55,3
8,71 млн
продано
№1932к55,2
8,69 млн
продано
№194
2к65,5
продано
№195
№1961к41,7
продано
1к42,3
7,6 млн
продано
№197
№1981к42,1
продано
3к73,8
11,3 млн
продано
6
№183
2к66,6
продано
№184
2к55,3
продано
№185
2к55,2
продано
№186
№1872к65,5
продано
1к41,7
7,57 млн
продано
№1881к42,3
7,6 млн
продано
№189
1к42,1
продано
№190
3к73,8
продано
5
№175
2к66,6
10,2 млн
продано
№176
2к55,3
продано
№177
2к55,2
продано
№178
2к65,5
продано
№179
№1801к41,7
продано
1к42,3
7,6 млн
продано
№181
1к42,1
продано
№182
3к73,8
продано
4
3
№159
2к66,6
10,2 млн
продано
№160
2к55,3
продано
№161
№1622к55,2
продано
2к65,5
10,2 млн
продано
№1631к41,7
7,57 млн
продано
№164
1к42,3
продано
№165
1к42,1
продано
№166
3к73,8
продано
2
№151
2к66,6
10,2 млн
продано
№152
2к55,3
продано
№153
№1542к55,2
продано
2к65,5
10,2 млн
продано
№1551к41,7
7,57 млн
продано
№1561к42,3
7,6 млн
продано
№1571к42,1
7,56 млн
продано
№158
3к73,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2.1
Сдача3 кв. 2027
Свободно в литере173 из 270
Шахматка проверена17.10.2026 в 00:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 10,2–10,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №2633 кв. 2027эта квартира10 348 000 ₽
14 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №2473 кв. 2027−133 200 ₽10 214 800 ₽10 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №2153 кв. 2027−133 200 ₽10 214 800 ₽9 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №2073 кв. 2027−133 200 ₽10 214 800 ₽5 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №1753 кв. 2027−133 200 ₽10 214 800 ₽4 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №1673 кв. 2027−133 200 ₽10 214 800 ₽3 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №1593 кв. 2027−133 200 ₽10 214 800 ₽2 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №1513 кв. 2027−133 200 ₽10 214 800 ₽Та же площадь 66,6 м², другая планировка 19 квартир от 10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №83 кв. 2027−133 200 ₽10 214 800 ₽3 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №163 кв. 2027−133 200 ₽10 214 800 ₽4 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №243 кв. 2027−133 200 ₽10 214 800 ₽5 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №323 кв. 2027−133 200 ₽10 214 800 ₽6 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №403 кв. 2027−133 200 ₽10 214 800 ₽7 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №483 кв. 2027−133 200 ₽10 214 800 ₽Ещё 13 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
84 952 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 069 600 ₽ (20 %) · кредит 8,28 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,28 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,28 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 97 551 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №263 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
10 394 280 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,9 м² · 18 этаж
10 298 266 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 50 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 9 этаж
10 401 688 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 54 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,2 м² · 11 этаж
10 241 600 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 106 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,7 м² · 2 этаж
10 510 227 ₽
ЖК Губернский · дом сдан
дороже на 162 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,8 м² · 8 этаж
11 709 060 ₽
МКР Парк победы
дороже на 1,36 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №263 в ЖК «Мегасити»?
10 348 000 ₽ — 155 375 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,2 млн до 10,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 84 952 ₽ в месяц, с двумя — 62 648 ₽, с тремя — 49 633 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2.1 — сдача 3 кв. 2027. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 14, 10, 9, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.