ЖК «Жк Культура» · Ростов-на-Дону, Кировский район
3-комнатная квартира 76,8 м² в ЖК «Жк Культура»№653 · Литер 1.4 · подъезд 1 · 7 этаж из 20 · дом сдан
Увеличить
Литер 1.4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
20
18
17
продано
продано
продано
15
11
10
9
8
7
-21%№653
3к76,8
11,7 млн
продано
продано
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 1.4 · дом сдан · 27 свободных из 27
Свободна
11 690 000 ₽14 800 000 ₽−21%
152 214 ₽/м²
Цена и статус проверены 24.10.2026 в 00:35
Семейная ипотека — 100 171 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 338 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
100 171 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,35 млн ₽ · с 16-го года до 113 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк Культура»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №653 площадью 76,8 м² — на 7-м этаже литера 1.4 ЖК «Жк Культура» (Ростов-на-Дону, Кировский район). Жилая площадь 74,2 м², черновая. Дом сдан.
Цена 11 690 000 ₽, это 152 214 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 11 квартирах — на 20, 19, 18, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8 и 4-м этажах, 11,6–11,8 млн ₽. Всего в ЖК «Жк Культура» свободно 108 3-комнатных квартир — от 8,63 млн до 11,9 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь76,8 м²
Жилая площадь74,2 м²
Этаж7 этаж из 20
Литер, подъездЛитер 1.4, подъезд 1
Номер квартиры653
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1.4, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
20
18
17
продано
продано
продано
15
11
10
9
8
7
-21%№653
3к76,8
11,7 млн
продано
продано
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 1.4, подъезд 1
ЛитерЛитер 1.4
Сдачадом сдан
Свободно в литере27 из 27
Шахматка проверена24.10.2026 в 00:35
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 12 квартир по 11,6–11,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
20 этажЛитер 1.4 · подъезд 1 · №809сдан+30 000 ₽11 720 000 ₽19 этажЛитер 1.4 · подъезд 1 · №797сдан+70 000 ₽11 760 000 ₽18 этажЛитер 1.4 · подъезд 1 · №785сдан+40 000 ₽11 730 000 ₽14 этажЛитер 1.4 · подъезд 1 · №737сдан+70 000 ₽11 760 000 ₽13 этажЛитер 1.4 · подъезд 1 · №725сданта же цена11 690 000 ₽12 этажЛитер 1.4 · подъезд 1 · №713сдан+60 000 ₽11 750 000 ₽11 этажЛитер 1.4 · подъезд 1 · №701сдан+60 000 ₽11 750 000 ₽10 этажЛитер 1.4 · подъезд 1 · №689сдан+60 000 ₽11 750 000 ₽9 этажЛитер 1.4 · подъезд 1 · №677сдан−50 000 ₽11 640 000 ₽8 этажЛитер 1.4 · подъезд 1 · №665сдан+30 000 ₽11 720 000 ₽7 этажЛитер 1.4 · подъезд 1 · №653сданэта квартира11 690 000 ₽
4 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №413сдан+60 000 ₽11 750 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
100 171 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 338 000 ₽ (20 %) · кредит 9,35 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,35 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,35 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 112 770 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №653 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 72 м² · 14 этаж
11 664 000 ₽
ЖК Парк Плевен · дом сдан
дешевле на 26 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,6 м² · 19 этаж
11 734 080 ₽
ЖК Four Premiers · дом сдан
дороже на 44 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,1 м² · 6 этаж
11 770 619 ₽
ЖК ACADEMIA · сдача 4 кв. 2027
дороже на 81 тыс. ₽
3-комн. квартира 72,6 м² · 8 этаж
11 840 320 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 150 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,1 м² · 25 этаж
12 000 000 ₽
ЖК Рубин
дороже на 310 тыс. ₽
3-комн. квартира 76,1 м² · 1 этаж
12 177 600 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 488 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №653 в ЖК «Жк Культура»?
11 690 000 ₽ — 152 214 ₽ за м². Цена и статус проверены 24.10.2026 в 00:35. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,6 млн до 11,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 100 171 ₽ в месяц, с двумя — 77 867 ₽, с тремя — 56 070 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1.4 — дом сдан. В квартире черновая.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 11 квартир этой планировки — на 20, 19, 18, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12,9 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.