ЖК «Грей» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 80,8 м² в ЖК «Грей»№189 · Литер 3 · подъезд 2 · 2 этаж из 16
Площади
Комнат3
Общая площадь80,8 м²
Жилая площадь41 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж2 этаж из 16
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№349
2к41
продано
№350
Ст22,9
продано
№351
2к58,2
продано
№352
2к58,1
продано
№353
Ст22,9
продано
№354
2к40,9
продано
№355
№3561к32,4
продано
2к52,6
7,2 млн
продано
№3573к80,1
8,73 млн
продано
№358
№3591к41,3
продано
1к35,6
5,86 млн
бронь
№3601к43,4
7,14 млн
продано
15
№337
2к41
продано
№338
Ст22,9
продано
№339
2к58,1
продано
№340
2к58,1
продано
№341
Ст22,9
продано
№342
2к40,9
продано
№343
№3441к32,4
продано
2к52,7
7,21 млн
бронь
№3453к80,3
8,75 млн
продано
№3461к41,3
6,79 млн
продано
№347
1к35,9
продано
№348
1к42,4
продано
14
№325
2к41
продано
№326
Ст22,9
продано
№327
2к58,1
продано
№328
2к58,1
продано
№329
Ст22,9
продано
№330
2к40,9
продано
№331
1к32,4
продано
№332
№3332к52,8
продано
3к80,4
8,76 млн
продано
№3341к41,3
6,79 млн
продано
№335
1к35,9
продано
№336
1к42,4
продано
13
№313
2к41
продано
№314
Ст22,9
продано
№315
2к58,1
продано
№316
2к58,1
продано
№317
Ст22,9
продано
№318
2к40,9
продано
№319
№3201к32,4
продано
2к52,5
7,19 млн
бронь
№3213к80,2
8,74 млн
продано
№3221к41,5
6,83 млн
продано
№323
1к35,9
продано
№324
1к42,4
продано
12
№301
2к41
продано
№302
Ст22,9
продано
№303
2к58,1
продано
№304
2к58,1
продано
№305
Ст22,9
продано
№306
2к40,9
продано
№307
1к32,4
продано
№308
№3092к52,5
продано
3к80,3
8,75 млн
продано
№3101к41,4
6,81 млн
продано
№311
1к35,9
продано
№312
1к42,4
продано
11
№289
2к41
продано
№290
Ст22,9
продано
№291
2к58,1
продано
№292
2к58,1
продано
№293
Ст22,9
продано
№294
2к40,9
продано
№295
1к32,4
продано
№296
2к52,7
продано
№297
3к80,3
продано
№298
1к41,1
продано
№299
1к35,6
продано
№300
1к42,4
продано
10
№277
2к41
продано
№278
Ст22,9
продано
№279
2к57,7
продано
№280
2к58,1
продано
№281
Ст22,9
продано
№282
2к40,9
продано
№283
1к32,4
продано
№284
№2852к52,8
продано
3к80,3
8,75 млн
продано
№286
1к41
продано
№287
1к35,8
продано
№288
1к42,4
продано
9
№265
2к41
продано
№266
Ст22,9
продано
№267
2к58,1
продано
№268
2к58,1
продано
№269
Ст22,9
продано
№270
2к40,9
продано
№271
1к32,4
продано
№272
№2732к52,8
продано
3к80,2
8,74 млн
продано
№2741к41,3
6,79 млн
продано
№275
1к35,9
продано
№276
1к42,4
продано
8
№253
2к41
продано
№254
Ст22,9
продано
№255
2к58,1
продано
№256
2к58,1
продано
№257
Ст22,9
продано
№258
2к40,9
продано
№259
1к32,4
продано
№260
№2612к52,8
продано
3к80,3
8,75 млн
продано
№262
1к41,3
продано
№263
1к35,7
продано
№264
1к42,4
продано
7
№241
2к41
продано
№242
Ст22,9
продано
№243
2к58,1
продано
№244
2к58,1
продано
№245
Ст22,9
продано
№246
2к40,9
продано
№247
1к32,4
продано
№248
№2492к52,8
продано
3к80,2
8,74 млн
продано
№250
1к41,3
продано
№251
1к35,9
продано
№252
1к42,4
продано
6
№229
2к41
продано
№230
Ст22,9
продано
№231
2к58,1
продано
№232
2к58,1
продано
№233
Ст22,9
продано
№234
2к40,9
продано
№235
1к32,4
продано
№236
№2372к52,8
продано
3к80,1
8,73 млн
продано
№238
1к41,2
продано
№239
1к35,9
продано
№240
1к42,4
продано
5
№217
2к41
продано
№218
Ст22,9
продано
№219
2к58,1
продано
№220
2к58,1
продано
№221
Ст22,9
продано
№222
2к40,9
продано
№223
1к32,4
продано
№224
№2252к52,8
продано
3к80,1
8,73 млн
продано
№226
1к41,3
продано
№227
1к35,9
продано
№228
1к42,4
продано
4
№205
2к41
продано
№206
Ст22,9
продано
№207
2к58,1
продано
№208
2к58,1
продано
№209
Ст22,9
продано
№210
2к40,9
продано
№211
1к32,4
продано
№212
№2132к52,6
продано
3к79,9
8,7 млн
продано
№214
1к41
продано
№215
1к35,9
продано
№216
1к42,4
продано
3
№193
2к41
продано
№194
Ст22,9
продано
№195
2к58,1
продано
№196
2к58,1
продано
№197
Ст22,9
продано
№198
2к40,9
продано
№199
1к32,4
продано
№200
№2012к53
продано
3к80,3
8,75 млн
продано
№202
1к41,3
продано
№203
1к35,6
продано
№204
1к42,4
продано
2
№181
2к41,4
продано
№182
Ст23,3
продано
№183
2к58,6
продано
№184
2к58,5
продано
№185
Ст23,3
продано
№186
2к41,3
продано
№187
№1881к32,8
продано
2к53,1
7,27 млн
продано
№189
№1903к80,8
8,56 млн
бронь
1к41,7
6,86 млн
продано
№191
1к36,3
продано
№192
1к42,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 3 · 52 свободных из 540
Забронирована
8 559 500 ₽
106 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 20:30
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 64 670 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 711 900 ₽ · 20 %
Срок30 лет
64 670 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,85 млн ₽ · с 16-го года до 77 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Грей»
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №189 площадью 80,8 м² — на 2-м этаже литера 3 ЖК «Грей» (Ростов-на-Дону). Кухня 15 м², жилая площадь 41 м², потолки 2,8 м, черновая.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 8 559 500 ₽, это 106 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Грей» свободно 29 3-комнатных квартир — от 8,45 млн до 8,8 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь80,8 м²
Жилая площадь41 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж2 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 3, подъезд 2
Номер квартиры189
ОтделкаЧерновая
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (керамзитоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 3, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
№349
2к41
продано
№350
Ст22,9
продано
№351
2к58,2
продано
№352
2к58,1
продано
№353
Ст22,9
продано
№354
2к40,9
продано
№355
№3561к32,4
продано
2к52,6
7,2 млн
продано
№3573к80,1
8,73 млн
продано
№358
№3591к41,3
продано
1к35,6
5,86 млн
бронь
№3601к43,4
7,14 млн
продано
15
№337
2к41
продано
№338
Ст22,9
продано
№339
2к58,1
продано
№340
2к58,1
продано
№341
Ст22,9
продано
№342
2к40,9
продано
№343
№3441к32,4
продано
2к52,7
7,21 млн
бронь
№3453к80,3
8,75 млн
продано
№3461к41,3
6,79 млн
продано
№347
1к35,9
продано
№348
1к42,4
продано
14
№325
2к41
продано
№326
Ст22,9
продано
№327
2к58,1
продано
№328
2к58,1
продано
№329
Ст22,9
продано
№330
2к40,9
продано
№331
1к32,4
продано
№332
№3332к52,8
продано
3к80,4
8,76 млн
продано
№3341к41,3
6,79 млн
продано
№335
1к35,9
продано
№336
1к42,4
продано
13
№313
2к41
продано
№314
Ст22,9
продано
№315
2к58,1
продано
№316
2к58,1
продано
№317
Ст22,9
продано
№318
2к40,9
продано
№319
№3201к32,4
продано
2к52,5
7,19 млн
бронь
№3213к80,2
8,74 млн
продано
№3221к41,5
6,83 млн
продано
№323
1к35,9
продано
№324
1к42,4
продано
12
№301
2к41
продано
№302
Ст22,9
продано
№303
2к58,1
продано
№304
2к58,1
продано
№305
Ст22,9
продано
№306
2к40,9
продано
№307
1к32,4
продано
№308
№3092к52,5
продано
3к80,3
8,75 млн
продано
№3101к41,4
6,81 млн
продано
№311
1к35,9
продано
№312
1к42,4
продано
11
№289
2к41
продано
№290
Ст22,9
продано
№291
2к58,1
продано
№292
2к58,1
продано
№293
Ст22,9
продано
№294
2к40,9
продано
№295
1к32,4
продано
№296
2к52,7
продано
№297
3к80,3
продано
№298
1к41,1
продано
№299
1к35,6
продано
№300
1к42,4
продано
10
№277
2к41
продано
№278
Ст22,9
продано
№279
2к57,7
продано
№280
2к58,1
продано
№281
Ст22,9
продано
№282
2к40,9
продано
№283
1к32,4
продано
№284
№2852к52,8
продано
3к80,3
8,75 млн
продано
№286
1к41
продано
№287
1к35,8
продано
№288
1к42,4
продано
9
№265
2к41
продано
№266
Ст22,9
продано
№267
2к58,1
продано
№268
2к58,1
продано
№269
Ст22,9
продано
№270
2к40,9
продано
№271
1к32,4
продано
№272
№2732к52,8
продано
3к80,2
8,74 млн
продано
№2741к41,3
6,79 млн
продано
№275
1к35,9
продано
№276
1к42,4
продано
8
№253
2к41
продано
№254
Ст22,9
продано
№255
2к58,1
продано
№256
2к58,1
продано
№257
Ст22,9
продано
№258
2к40,9
продано
№259
1к32,4
продано
№260
№2612к52,8
продано
3к80,3
8,75 млн
продано
№262
1к41,3
продано
№263
1к35,7
продано
№264
1к42,4
продано
7
№241
2к41
продано
№242
Ст22,9
продано
№243
2к58,1
продано
№244
2к58,1
продано
№245
Ст22,9
продано
№246
2к40,9
продано
№247
1к32,4
продано
№248
№2492к52,8
продано
3к80,2
8,74 млн
продано
№250
1к41,3
продано
№251
1к35,9
продано
№252
1к42,4
продано
6
№229
2к41
продано
№230
Ст22,9
продано
№231
2к58,1
продано
№232
2к58,1
продано
№233
Ст22,9
продано
№234
2к40,9
продано
№235
1к32,4
продано
№236
№2372к52,8
продано
3к80,1
8,73 млн
продано
№238
1к41,2
продано
№239
1к35,9
продано
№240
1к42,4
продано
5
№217
2к41
продано
№218
Ст22,9
продано
№219
2к58,1
продано
№220
2к58,1
продано
№221
Ст22,9
продано
№222
2к40,9
продано
№223
1к32,4
продано
№224
№2252к52,8
продано
3к80,1
8,73 млн
продано
№226
1к41,3
продано
№227
1к35,9
продано
№228
1к42,4
продано
4
№205
2к41
продано
№206
Ст22,9
продано
№207
2к58,1
продано
№208
2к58,1
продано
№209
Ст22,9
продано
№210
2к40,9
продано
№211
1к32,4
продано
№212
№2132к52,6
продано
3к79,9
8,7 млн
продано
№214
1к41
продано
№215
1к35,9
продано
№216
1к42,4
продано
3
№193
2к41
продано
№194
Ст22,9
продано
№195
2к58,1
продано
№196
2к58,1
продано
№197
Ст22,9
продано
№198
2к40,9
продано
№199
1к32,4
продано
№200
№2012к53
продано
3к80,3
8,75 млн
продано
№202
1к41,3
продано
№203
1к35,6
продано
№204
1к42,4
продано
2
№181
2к41,4
продано
№182
Ст23,3
продано
№183
2к58,6
продано
№184
2к58,5
продано
№185
Ст23,3
продано
№186
2к41,3
продано
№187
№1881к32,8
продано
2к53,1
7,27 млн
продано
№189
№1903к80,8
8,56 млн
бронь
1к41,7
6,86 млн
продано
№191
1к36,3
продано
№192
1к42,8
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 3
Сдача—
Свободно в литере52 из 540
Шахматка проверена03.11.2026 в 20:30
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
64 670 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 711 900 ₽ (20 %) · кредит 6,85 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 848 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 848 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 77 269 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №189 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 77,8 м² · 18 этаж
8 560 200 ₽
ЖК Созвездие · дом сдан
та же цена
3-комн. квартира 81,8 м² · 15 этаж
8 567 601 ₽
ЖК Платовский · сдача 1 кв. 2027
дороже на 8 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,9 м² · 15 этаж
8 613 500 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дороже на 54 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,8 м² · 24 этаж
8 472 200 ₽
ЖК Сокольники · дом сдан
дешевле на 87 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,9 м² · 15 этаж
8 763 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дороже на 204 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,8 м² · 18 этаж
8 965 460 ₽
ЖК Притяжение · сдача 4 кв. 2028
дороже на 406 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №189 в ЖК «Грей»?
8 559 500 ₽ — 106 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 20:30.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 64 670 ₽ в месяц, с двумя — 50 245 ₽, с тремя — 41 055 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 3 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире черновая, потолки 2,8 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,42 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.