ЖК «Друг» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 74,3 м² в ЖК «Друг»№45 · Литер 10 · подъезд 1 · 12 этаж из 16 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь74,3 м²
Жилая площадь41,3 м²
Площадь кухни17,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж12 этаж из 16
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 10, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
№29
3к74,3
продано
№30
Ст0
продано
№31
Ст0
продано
№32
3к74,3
продано
7
6
5
№17
3к74,3
продано
№18
2к60,1
продано
№19
2к60,1
продано
№20
Ст0
продано
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 10 · дом сдан · 17 свободных из 60
Свободна
9 283 750 ₽
124 950 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:48
Семейная ипотека — 72 883 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 856 750 ₽ · 20 %
Срок30 лет
72 883 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,43 млн ₽ · с 16-го года до 85 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Друг»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №45 площадью 74,3 м² — на 12-м этаже литера 10 ЖК «Друг» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 17,3 м², жилая площадь 41,3 м², потолки 2,7 м, предчистовая. Дом сдан.
Цена 9 283 750 ₽, это 124 950 ₽ за м². Ещё 43 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,91 млн ₽. Всего в ЖК «Друг» свободно 44 3-комнатных квартир — от 8,91 млн до 9,28 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь74,3 м²
Жилая площадь41,3 м²
Площадь кухни17,3 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж12 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 10, подъезд 1
Номер квартиры45
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 10, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
13
12
11
10
9
8
№29
3к74,3
продано
№30
Ст0
продано
№31
Ст0
продано
№32
3к74,3
продано
7
6
5
№17
3к74,3
продано
№18
2к60,1
продано
№19
2к60,1
продано
№20
Ст0
продано
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 10
Сдачадом сдан
Свободно в литере17 из 60
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:48
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 74,3 м², другая планировка 43 квартиры от 8,91 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №28−371 350 ₽8 912 400 ₽
7 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №25−371 350 ₽8 912 400 ₽
6 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №24−371 350 ₽8 912 400 ₽
6 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №21−371 350 ₽8 912 400 ₽
5 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №20−371 350 ₽8 912 400 ₽
5 этажЛитер 7 · подъезд 1 · №17−371 350 ₽8 912 400 ₽Ещё 37 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
72 883 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 856 750 ₽ (20 %) · кредит 7,43 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,43 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,43 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 85 482 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №45 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 75,9 м² · 19 этаж
9 258 451 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дешевле на 25 тыс. ₽
3-комн. квартира 75,8 м² · 1 этаж
9 318 509 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дороже на 35 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,9 м² · 3 этаж
9 232 450 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 51 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,7 м² · 2 этаж
9 189 330 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 94 тыс. ₽
3-комн. квартира 74,6 м² · 9 этаж
9 186 732 ₽
ЖК Южане · дом сдан
дешевле на 97 тыс. ₽
3-комн. квартира 73,8 м² · 2 этаж
9 766 397 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дороже на 483 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №45 в ЖК «Друг»?
9 283 750 ₽ — 124 950 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:48. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,91 млн до 9,28 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 72 883 ₽ в месяц, с двумя — 54 497 ₽, с тремя — 44 529 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 10 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.