ЖК «Друг» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 78,8 м² в ЖК «Друг»№197 · Литер 9.2 · подъезд 3 · 12 этаж из 19 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь78,8 м²
Жилая площадь41,3 м²
Площадь кухни17,3 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж12 этаж из 19
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 9.2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№225
3к79,5
продано
№226
Ст0
продано
№227
Ст0
продано
№228
3к79,4
продано
18
№221
Ст0
продано
№222
2к60,1
продано
№223
2к60,1
продано
№224
3к79,3
продано
17
№217
3к79,3
продано
№218
2к60,1
продано
№219
2к60,1
продано
№220
Ст0
продано
16
№213
3к74,3
продано
№214
2к60,1
продано
№215
Ст0
продано
№216
3к79,1
продано
15
№209
3к79,1
продано
№210
Ст0
продано
№211
2к60,1
продано
№212
3к74,3
продано
14
№205
Ст0
продано
№206
2к60,1
продано
№207
2к60,1
продано
№208
3к79,1
продано
13
№201
3к74,3
продано
№202
2к60,1
продано
№203
2к60,1
продано
№204
Ст0
продано
12
№197
3к78,8
8,27 млн
бронь
№198
2к60,1
продано
№199
Ст0
продано
№200
3к79,1
продано
11
№193
3к78,7
продано
№194
Ст0
продано
№195
2к60,1
продано
№196
3к79,2
продано
10
№189
3к79
продано
№190
2к60,1
продано
№191
2к60,1
продано
№192
3к77,8
продано
9
№185
3к74,3
продано
№186
2к60,1
продано
№187
2к60,1
продано
№188
Ст0
продано
8
№181
Ст0
продано
№182
2к60,1
продано
№183
Ст0
продано
№184
3к79,2
продано
7
№177
3к74,3
продано
№178
Ст0
продано
№179
2к60,1
продано
№180
3к74,3
продано
6
№173
Ст0
продано
№174
2к60,1
продано
№175
2к60,1
продано
№176
3к74,3
продано
5
№169
3к74,3
продано
№170
2к60,1
продано
№171
2к60,1
продано
№172
Ст0
продано
4
№165
3к74,3
продано
№166
2к60,1
продано
№167
Ст0
продано
№168
3к74,3
продано
3
№161
3к74,3
продано
№162
Ст0
продано
№163
2к60,1
продано
№164
3к74,3
продано
2
№157
Ст0
продано
№158
2к60,1
продано
№159
2к60,1
продано
№160
3к74,3
продано
1
№153
Ст0
продано
№154
Ст0
продано
№155
Ст0
продано
№156
Ст0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9.2 · дом сдан · 0 свободных из 228
Забронирована
8 274 000 ₽
105 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 22.10.2026 в 20:30
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 61 432 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 654 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
61 432 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,62 млн ₽ · с 16-го года до 74 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Друг»
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №197 площадью 78,8 м² — на 12-м этаже литера 9.2 ЖК «Друг» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 17,3 м², жилая площадь 41,3 м², потолки 2,74 м, предчистовая. Дом сдан.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 8 274 000 ₽, это 105 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Друг» свободно 42 3-комнатных квартир — от 8,91 млн до 9,28 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь78,8 м²
Жилая площадь41,3 м²
Площадь кухни17,3 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж12 этаж из 19
Литер, подъездЛитер 9.2, подъезд 3
Номер квартиры197
ОтделкаПредчистовая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9.2, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
19
№225
3к79,5
продано
№226
Ст0
продано
№227
Ст0
продано
№228
3к79,4
продано
18
№221
Ст0
продано
№222
2к60,1
продано
№223
2к60,1
продано
№224
3к79,3
продано
17
№217
3к79,3
продано
№218
2к60,1
продано
№219
2к60,1
продано
№220
Ст0
продано
16
№213
3к74,3
продано
№214
2к60,1
продано
№215
Ст0
продано
№216
3к79,1
продано
15
№209
3к79,1
продано
№210
Ст0
продано
№211
2к60,1
продано
№212
3к74,3
продано
14
№205
Ст0
продано
№206
2к60,1
продано
№207
2к60,1
продано
№208
3к79,1
продано
13
№201
3к74,3
продано
№202
2к60,1
продано
№203
2к60,1
продано
№204
Ст0
продано
12
№197
3к78,8
8,27 млн
бронь
№198
2к60,1
продано
№199
Ст0
продано
№200
3к79,1
продано
11
№193
3к78,7
продано
№194
Ст0
продано
№195
2к60,1
продано
№196
3к79,2
продано
10
№189
3к79
продано
№190
2к60,1
продано
№191
2к60,1
продано
№192
3к77,8
продано
9
№185
3к74,3
продано
№186
2к60,1
продано
№187
2к60,1
продано
№188
Ст0
продано
8
№181
Ст0
продано
№182
2к60,1
продано
№183
Ст0
продано
№184
3к79,2
продано
7
№177
3к74,3
продано
№178
Ст0
продано
№179
2к60,1
продано
№180
3к74,3
продано
6
№173
Ст0
продано
№174
2к60,1
продано
№175
2к60,1
продано
№176
3к74,3
продано
5
№169
3к74,3
продано
№170
2к60,1
продано
№171
2к60,1
продано
№172
Ст0
продано
4
№165
3к74,3
продано
№166
2к60,1
продано
№167
Ст0
продано
№168
3к74,3
продано
3
№161
3к74,3
продано
№162
Ст0
продано
№163
2к60,1
продано
№164
3к74,3
продано
2
№157
Ст0
продано
№158
2к60,1
продано
№159
2к60,1
продано
№160
3к74,3
продано
1
№153
Ст0
продано
№154
Ст0
продано
№155
Ст0
продано
№156
Ст0
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 9.2
Сдачадом сдан
Свободно в литере0 из 228
Шахматка проверена22.10.2026 в 20:30
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
61 432 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 654 800 ₽ (20 %) · кредит 6,62 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 619 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 619 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 74 031 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №197 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 78,8 м² · 2 этаж
8 277 150 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дороже на 3 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,5 м² · 24 этаж
8 268 480 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 6 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,9 м² · 6 этаж
8 329 950 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 56 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,1 м² · 2 этаж
8 211 150 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 63 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,2 м² · 2 этаж
8 109 150 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 165 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,5 м² · 8 этаж
8 014 036 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 260 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №197 в ЖК «Друг»?
8 274 000 ₽ — 105 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 22.10.2026 в 20:30.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 432 ₽ в месяц, с двумя — 48 569 ₽, с тремя — 39 685 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9.2 — дом сдан. В квартире предчистовая, потолки 2,74 м.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.