ЖК «БЕРЕГ ДОНА» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 37,8 м² в ЖК «БЕРЕГ ДОНА»№45 · Литер 1 · подъезд 1 · 5 этаж из 25
Увеличить
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
4 720 000 ₽
124 868 ₽/м²
Цена и статус проверены 21.07.2025 в 01:23
Семейная ипотека — 33 137 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос944 000 ₽ · 20 %
Срок30 лет
33 137 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,78 млн ₽ · с 16-го года до 41 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «БЕРЕГ ДОНА»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №45 площадью 37,8 м² — на 5-м этаже литера 1 ЖК «БЕРЕГ ДОНА» (Ростов-на-Дону). Потолки 2,7 м, предчистовая, white-box, черновая.
Цена 4 720 000 ₽, это 124 868 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 43 квартирах — на 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах, 4,66–4,86 млн ₽. Всего в ЖК «БЕРЕГ ДОНА» свободно 309 1-комнатных квартир — от 3,53 млн до 5,14 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,8 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж5 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры45
ОтделкаПредчистовая, white-box, черновая
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 5 этажаЛитер 1, подъезд 1
ЛитерЛитер 1
Сдача—
Свободно в литере288 из 288
Шахматка проверена21.07.2025 в 01:23
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 44 квартиры по 4,66–4,86 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
25 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №285−56 250 ₽4 663 750 ₽25 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №287−46 250 ₽4 673 750 ₽25 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №285+130 300 ₽4 850 300 ₽24 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №273−51 250 ₽4 668 750 ₽24 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №275−46 250 ₽4 673 750 ₽24 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №273+135 500 ₽4 855 500 ₽23 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №261−51 250 ₽4 668 750 ₽23 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №263−46 250 ₽4 673 750 ₽23 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №261+135 500 ₽4 855 500 ₽22 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №249−51 250 ₽4 668 750 ₽22 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №251−46 250 ₽4 673 750 ₽22 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №249+135 500 ₽4 855 500 ₽21 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №237−51 250 ₽4 668 750 ₽21 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №239−46 250 ₽4 673 750 ₽21 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №237+135 500 ₽4 855 500 ₽20 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №225−51 250 ₽4 668 750 ₽20 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №227−46 250 ₽4 673 750 ₽20 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №225+135 500 ₽4 855 500 ₽19 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №213−51 250 ₽4 668 750 ₽19 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №215−46 250 ₽4 673 750 ₽19 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №213+135 500 ₽4 855 500 ₽18 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №201−42 500 ₽4 677 500 ₽18 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №203−40 000 ₽4 680 000 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №189−42 500 ₽4 677 500 ₽17 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №191−40 000 ₽4 680 000 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №177−42 500 ₽4 677 500 ₽16 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №179−40 000 ₽4 680 000 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №165−42 500 ₽4 677 500 ₽15 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №167−40 000 ₽4 680 000 ₽14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №153−42 500 ₽4 677 500 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
33 137 ₽/месставка до 10 %
Взнос 944 000 ₽ (20 %) · кредит 3,78 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 41 066 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №45 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,4 м² · 1 этаж
4 713 660 ₽
ЖК Платовский · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,6 м² · 12 этаж
4 713 160 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,6 м² · 1 этаж
4 737 600 ₽
ЖК Город у реки · дом сдан
дороже на 18 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,5 м² · 2 этаж
4 681 125 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 39 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,3 м² · 24 этаж
4 676 460 ₽
ЖК Сокольники · дом сдан
дешевле на 44 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,6 м² · 22 этаж
4 512 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 208 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №45 в ЖК «БЕРЕГ ДОНА»?
4 720 000 ₽ — 124 868 ₽ за м². Цена и статус проверены 21.07.2025 в 01:23. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,66 млн до 4,86 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 33 137 ₽ в месяц, с двумя — 27 707 ₽, с тремя — 22 639 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, white-box, черновая, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 43 квартиры этой планировки — на 25, 24, 23, 22, 21, 20, 19, 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,19 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.