ЖК «ACADEMIA» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 48,7 м² в ЖК «ACADEMIA»№455 · Литер 22 · подъезд 5 · 14 этаж из 25 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь48,7 м²
Жилая площадь21 м²
Площадь кухни16 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж14 этаж из 25
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 22, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№597
2к39
6,76 млн
продано
№5982к48,7
8,44 млн
продано
№5993к62,6
10,1 млн
продано
№6001к34,5
6,03 млн
продано
№6011к33,9
6,41 млн
продано
№6021к37,3
6,52 млн
продано
№6031к38
7,19 млн
продано
№6041к33,8
6,4 млн
продано
№6051к31,3
5,92 млн
продано
№6061к36,4
6,36 млн
продано
№6071к39,4
6,89 млн
продано
№6081к28,2
5,42 млн
продано
№6091к29
5,56 млн
продано
24
№584
2к39
6,76 млн
продано
№5852к48,7
8,44 млн
продано
№5863к62,6
10,1 млн
продано
№5871к34,5
6,03 млн
продано
№5881к33,9
6,41 млн
продано
№5891к37,3
6,52 млн
продано
№5901к38
7,19 млн
продано
№5911к33,8
6,4 млн
продано
№5921к31,3
5,92 млн
продано
№5931к36,4
6,36 млн
продано
№5941к39,4
7,46 млн
продано
№5951к28,2
5,42 млн
продано
№5961к29
5,56 млн
продано
23
№571
2к39
6,76 млн
продано
№5722к48,7
8,44 млн
продано
№5733к62,6
10,1 млн
продано
№5741к34,5
6,03 млн
продано
№5751к33,9
5,92 млн
продано
№5761к37,3
7,06 млн
продано
№5771к38
7,19 млн
продано
№5781к33,8
6,4 млн
продано
№5791к31,3
5,92 млн
продано
№5801к36,4
6,89 млн
продано
№5811к39,4
7,46 млн
продано
№5821к28,2
5,42 млн
продано
№5831к29
5,56 млн
продано
22
№558
2к39
6,76 млн
продано
№5592к48,7
8,44 млн
продано
№5603к62,6
10,1 млн
продано
№5611к34,5
6,53 млн
продано
№5621к33,9
6,41 млн
продано
№5631к37,3
7,06 млн
продано
№5641к38
7,19 млн
продано
№5651к33,8
6,4 млн
продано
№5661к31,3
5,92 млн
продано
№5671к36,4
6,89 млн
продано
№5681к39,4
7,46 млн
продано
№5691к28,2
5,42 млн
продано
№5701к29
5,56 млн
продано
21
№545
2к39
6,76 млн
продано
№5462к48,7
8,44 млн
продано
№5473к62,6
10,1 млн
продано
№5481к34,5
6,53 млн
продано
№5491к33,9
6,41 млн
продано
№5501к37,3
7,06 млн
продано
№5511к38
7,19 млн
продано
№5521к33,8
6,4 млн
продано
№5531к31,3
5,92 млн
продано
№5541к36,4
6,89 млн
продано
№5551к39,4
7,46 млн
продано
№5561к28,2
5,42 млн
продано
№5571к29
5,56 млн
продано
20
№532
2к39
6,76 млн
продано
№5332к48,7
8,44 млн
продано
№5343к62,6
10,1 млн
продано
№5351к34,5
6,53 млн
продано
№536
№5371к33,9
продано
1к37,3
7,06 млн
продано
№5381к38
6,64 млн
продано
№5391к33,8
6,4 млн
продано
№5401к31,3
5,92 млн
продано
№5411к36,4
6,89 млн
продано
№5421к39,4
6,89 млн
продано
№5431к28,2
5,42 млн
продано
№5441к29
5,56 млн
продано
19
№519
2к39
6,76 млн
продано
№5202к48,7
8,44 млн
продано
№5213к62,6
10,1 млн
продано
№5221к34,5
6,53 млн
продано
№5231к33,9
6,41 млн
продано
№5241к37,3
7,06 млн
продано
№5251к38
7,19 млн
продано
№5261к33,8
6,4 млн
продано
№5271к31,3
5,92 млн
продано
№5281к36,4
6,36 млн
продано
№5291к39,4
7,46 млн
продано
№5301к28,2
5,42 млн
продано
№5311к29
5,56 млн
продано
18
№506
2к39
6,76 млн
продано
№5072к48,7
8,44 млн
продано
№5083к62,6
10,1 млн
продано
№5091к34,5
6,53 млн
продано
№5101к33,9
6,41 млн
продано
№5111к37,3
7,06 млн
продано
№5121к38
7,19 млн
продано
№5131к33,8
6,4 млн
продано
№5141к31,3
5,92 млн
продано
№5151к36,4
6,89 млн
продано
№5161к39,4
7,46 млн
продано
№5171к28,2
5,42 млн
продано
№5181к29
5,56 млн
продано
17
№493
2к39
6,76 млн
продано
№4942к48,7
8,44 млн
продано
№4953к62,6
10,1 млн
продано
№4961к34,5
6,53 млн
продано
№4971к33,9
6,41 млн
продано
№4981к37,3
7,06 млн
продано
№4991к38
7,19 млн
продано
№5001к33,8
6,4 млн
продано
№5011к31,3
5,92 млн
продано
№5021к36,4
6,89 млн
продано
№503
№5041к39,4
продано
1к28,2
5,42 млн
продано
№5051к29
5,56 млн
продано
16
№480
2к39
6,76 млн
продано
№4812к48,7
8,44 млн
продано
№4823к62,6
10,1 млн
продано
№4831к34,5
6,53 млн
продано
№484
№4851к33,9
продано
1к37,3
7,06 млн
продано
№4861к38
7,19 млн
продано
№4871к33,8
6,4 млн
продано
№4881к31,3
5,92 млн
продано
№4891к36,4
6,89 млн
продано
№4901к39,4
7,46 млн
продано
№4911к28,2
5,42 млн
продано
№4921к29
5,56 млн
продано
15
№467
2к39
6,76 млн
продано
№4682к48,7
8,44 млн
продано
№4693к62,6
10,1 млн
продано
№4701к34,5
6,53 млн
продано
№4711к33,9
6,41 млн
продано
№4721к37,3
7,06 млн
продано
№4731к38
7,19 млн
продано
№4741к33,8
6,4 млн
продано
№4751к31,3
5,92 млн
продано
№4761к36,4
6,89 млн
продано
№4771к39,4
7,46 млн
продано
№4781к28,2
5,42 млн
продано
№4791к29
5,56 млн
продано
14
№454
2к39
6,76 млн
продано
№455
№4562к48,7
8,44 млн
продано
3к62,6
10,1 млн
продано
№4571к34,5
6,53 млн
продано
№4581к33,9
6,41 млн
продано
№4591к37,3
7,06 млн
продано
№4601к38
6,64 млн
продано
№4611к33,8
6,4 млн
продано
№4621к31,3
5,92 млн
продано
№4631к36,4
6,89 млн
продано
№4641к39,4
7,46 млн
продано
№4651к28,2
5,42 млн
продано
№4661к29
5,56 млн
продано
13
№441
№4422к39
продано
2к48,7
8,44 млн
продано
№4433к62,6
10,1 млн
продано
№4441к34,5
6,53 млн
продано
№4451к33,9
6,41 млн
продано
№4461к37,3
7,06 млн
продано
№4471к38
6,64 млн
продано
№4481к33,8
6,4 млн
продано
№4491к31,3
5,92 млн
продано
№4501к36,4
6,89 млн
продано
№4511к39,4
7,46 млн
продано
№4521к28,2
5,42 млн
продано
№4531к29
5,56 млн
продано
12
№428
2к39
6,76 млн
продано
№4292к48,7
8,44 млн
продано
№4303к62,6
10,1 млн
продано
№4311к34,5
6,53 млн
продано
№4321к33,9
6,41 млн
продано
№433
№4341к37,3
продано
1к38
7,19 млн
продано
№4351к33,8
6,4 млн
продано
№4361к31,3
5,92 млн
продано
№4371к36,4
6,89 млн
продано
№4381к39,4
7,46 млн
продано
№4391к28,2
5,42 млн
продано
№4401к29
5,56 млн
продано
11
№415
№4162к39
продано
2к48,7
8,44 млн
продано
№4173к62,6
10,1 млн
продано
№4181к34,5
6,53 млн
продано
№4191к33,9
6,41 млн
продано
№4201к37,3
6,52 млн
продано
№4211к38
7,19 млн
продано
№4221к33,8
6,4 млн
продано
№4231к31,3
5,92 млн
продано
№4241к36,4
6,89 млн
продано
№4251к39,4
7,46 млн
продано
№4261к28,2
5,42 млн
продано
№4271к29
5,56 млн
продано
10
№402
№4032к39
продано
2к48,7
8,44 млн
продано
№4043к62,6
10,1 млн
продано
№4051к34,5
6,53 млн
продано
№4061к33,9
6,41 млн
продано
№4071к37,3
7,06 млн
продано
№4081к38
7,19 млн
продано
№4091к33,8
6,4 млн
продано
№4101к31,3
5,92 млн
продано
№4111к36,4
6,89 млн
продано
№4121к39,4
7,46 млн
продано
№4131к28,2
5,42 млн
продано
№4141к29
5,56 млн
продано
9
№389
№3902к39
продано
2к48,7
8,44 млн
продано
№3913к62,6
10,1 млн
продано
№3921к34,5
6,53 млн
продано
№3931к33,9
6,41 млн
продано
№3941к37,3
7,06 млн
продано
№3951к38
7,19 млн
продано
№3961к33,8
6,4 млн
продано
№3971к31,3
5,92 млн
продано
№3981к36,4
6,89 млн
продано
№3991к39,4
7,46 млн
продано
№4001к28,2
5,42 млн
продано
№4011к29
5,56 млн
продано
8
№376
2к39
6,76 млн
продано
№377
№3782к48,7
продано
3к62,6
10,1 млн
продано
№3791к34,5
6,53 млн
продано
№3801к33,9
6,41 млн
продано
№3811к37,3
7,06 млн
продано
№3821к38
7,19 млн
продано
№3831к33,8
6,4 млн
продано
№3841к31,3
5,92 млн
продано
№3851к36,4
6,89 млн
продано
№3861к39,4
7,46 млн
продано
№3871к28,2
5,42 млн
продано
№3881к29
5,56 млн
продано
7
6
№350
2к39
6,76 млн
продано
№351
№3522к48,7
продано
3к62,6
10,1 млн
продано
№3531к34,5
6,53 млн
продано
№3541к33,9
6,41 млн
продано
№3551к37,3
7,06 млн
продано
№3561к38
7,19 млн
продано
№3571к33,8
6,4 млн
продано
№3581к31,3
5,92 млн
продано
№3591к36,4
6,89 млн
продано
№3601к39,4
7,46 млн
продано
№3611к28,2
5,42 млн
продано
№3621к29
5,56 млн
продано
5
№337
2к39
6,76 млн
продано
№338
№3392к48,7
продано
3к62,6
10,1 млн
продано
№3401к34,5
6,53 млн
продано
№3411к33,9
6,41 млн
продано
№3421к37,3
7,06 млн
продано
№3431к38
7,19 млн
продано
№3441к33,8
6,4 млн
продано
№3451к31,3
5,92 млн
продано
№3461к36,4
6,89 млн
продано
№3471к39,4
6,89 млн
продано
№3481к28,2
5,42 млн
продано
№3491к29
5,56 млн
продано
4
3
№311
2к39
6,76 млн
продано
№3122к48,7
8,44 млн
продано
№3133к62,6
10,1 млн
продано
№3141к34,5
6,03 млн
продано
№315
№3161к33,9
продано
1к37,3
6,52 млн
продано
№3171к38
6,64 млн
продано
№3181к33,8
6,4 млн
продано
№3191к31,3
5,92 млн
продано
№3201к36,4
6,36 млн
продано
№3211к39,4
6,89 млн
продано
№3221к28,2
5,42 млн
продано
№3231к29
5,56 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
8 440 775 ₽
173 322 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.10.2026 в 20:30
Семейная ипотека — 63 323 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 688 155 ₽ · 20 %
Срок30 лет
63 323 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,75 млн ₽ · с 16-го года до 76 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «ACADEMIA»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №455 площадью 48,7 м² — на 14-м этаже литера 22 ЖК «ACADEMIA» (Ростов-на-Дону). Кухня 16 м², жилая площадь 21 м², потолки 2,7 м, черновая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 8 440 775 ₽, это 173 322 ₽ за м². Ещё 25 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,44 млн ₽. Всего в ЖК «ACADEMIA» свободно 255 2-комнатных квартир — от 6,76 млн до 13,3 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь48,7 м²
Жилая площадь21 м²
Площадь кухни16 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж14 этаж из 25
Литер, подъездЛитер 22, подъезд 5
Номер квартиры455
ОтделкаЧерновая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
25
№597
2к39
6,76 млн
продано
№5982к48,7
8,44 млн
продано
№5993к62,6
10,1 млн
продано
№6001к34,5
6,03 млн
продано
№6011к33,9
6,41 млн
продано
№6021к37,3
6,52 млн
продано
№6031к38
7,19 млн
продано
№6041к33,8
6,4 млн
продано
№6051к31,3
5,92 млн
продано
№6061к36,4
6,36 млн
продано
№6071к39,4
6,89 млн
продано
№6081к28,2
5,42 млн
продано
№6091к29
5,56 млн
продано
24
№584
2к39
6,76 млн
продано
№5852к48,7
8,44 млн
продано
№5863к62,6
10,1 млн
продано
№5871к34,5
6,03 млн
продано
№5881к33,9
6,41 млн
продано
№5891к37,3
6,52 млн
продано
№5901к38
7,19 млн
продано
№5911к33,8
6,4 млн
продано
№5921к31,3
5,92 млн
продано
№5931к36,4
6,36 млн
продано
№5941к39,4
7,46 млн
продано
№5951к28,2
5,42 млн
продано
№5961к29
5,56 млн
продано
23
№571
2к39
6,76 млн
продано
№5722к48,7
8,44 млн
продано
№5733к62,6
10,1 млн
продано
№5741к34,5
6,03 млн
продано
№5751к33,9
5,92 млн
продано
№5761к37,3
7,06 млн
продано
№5771к38
7,19 млн
продано
№5781к33,8
6,4 млн
продано
№5791к31,3
5,92 млн
продано
№5801к36,4
6,89 млн
продано
№5811к39,4
7,46 млн
продано
№5821к28,2
5,42 млн
продано
№5831к29
5,56 млн
продано
22
№558
2к39
6,76 млн
продано
№5592к48,7
8,44 млн
продано
№5603к62,6
10,1 млн
продано
№5611к34,5
6,53 млн
продано
№5621к33,9
6,41 млн
продано
№5631к37,3
7,06 млн
продано
№5641к38
7,19 млн
продано
№5651к33,8
6,4 млн
продано
№5661к31,3
5,92 млн
продано
№5671к36,4
6,89 млн
продано
№5681к39,4
7,46 млн
продано
№5691к28,2
5,42 млн
продано
№5701к29
5,56 млн
продано
21
№545
2к39
6,76 млн
продано
№5462к48,7
8,44 млн
продано
№5473к62,6
10,1 млн
продано
№5481к34,5
6,53 млн
продано
№5491к33,9
6,41 млн
продано
№5501к37,3
7,06 млн
продано
№5511к38
7,19 млн
продано
№5521к33,8
6,4 млн
продано
№5531к31,3
5,92 млн
продано
№5541к36,4
6,89 млн
продано
№5551к39,4
7,46 млн
продано
№5561к28,2
5,42 млн
продано
№5571к29
5,56 млн
продано
20
№532
2к39
6,76 млн
продано
№5332к48,7
8,44 млн
продано
№5343к62,6
10,1 млн
продано
№5351к34,5
6,53 млн
продано
№536
№5371к33,9
продано
1к37,3
7,06 млн
продано
№5381к38
6,64 млн
продано
№5391к33,8
6,4 млн
продано
№5401к31,3
5,92 млн
продано
№5411к36,4
6,89 млн
продано
№5421к39,4
6,89 млн
продано
№5431к28,2
5,42 млн
продано
№5441к29
5,56 млн
продано
19
№519
2к39
6,76 млн
продано
№5202к48,7
8,44 млн
продано
№5213к62,6
10,1 млн
продано
№5221к34,5
6,53 млн
продано
№5231к33,9
6,41 млн
продано
№5241к37,3
7,06 млн
продано
№5251к38
7,19 млн
продано
№5261к33,8
6,4 млн
продано
№5271к31,3
5,92 млн
продано
№5281к36,4
6,36 млн
продано
№5291к39,4
7,46 млн
продано
№5301к28,2
5,42 млн
продано
№5311к29
5,56 млн
продано
18
№506
2к39
6,76 млн
продано
№5072к48,7
8,44 млн
продано
№5083к62,6
10,1 млн
продано
№5091к34,5
6,53 млн
продано
№5101к33,9
6,41 млн
продано
№5111к37,3
7,06 млн
продано
№5121к38
7,19 млн
продано
№5131к33,8
6,4 млн
продано
№5141к31,3
5,92 млн
продано
№5151к36,4
6,89 млн
продано
№5161к39,4
7,46 млн
продано
№5171к28,2
5,42 млн
продано
№5181к29
5,56 млн
продано
17
№493
2к39
6,76 млн
продано
№4942к48,7
8,44 млн
продано
№4953к62,6
10,1 млн
продано
№4961к34,5
6,53 млн
продано
№4971к33,9
6,41 млн
продано
№4981к37,3
7,06 млн
продано
№4991к38
7,19 млн
продано
№5001к33,8
6,4 млн
продано
№5011к31,3
5,92 млн
продано
№5021к36,4
6,89 млн
продано
№503
№5041к39,4
продано
1к28,2
5,42 млн
продано
№5051к29
5,56 млн
продано
16
№480
2к39
6,76 млн
продано
№4812к48,7
8,44 млн
продано
№4823к62,6
10,1 млн
продано
№4831к34,5
6,53 млн
продано
№484
№4851к33,9
продано
1к37,3
7,06 млн
продано
№4861к38
7,19 млн
продано
№4871к33,8
6,4 млн
продано
№4881к31,3
5,92 млн
продано
№4891к36,4
6,89 млн
продано
№4901к39,4
7,46 млн
продано
№4911к28,2
5,42 млн
продано
№4921к29
5,56 млн
продано
15
№467
2к39
6,76 млн
продано
№4682к48,7
8,44 млн
продано
№4693к62,6
10,1 млн
продано
№4701к34,5
6,53 млн
продано
№4711к33,9
6,41 млн
продано
№4721к37,3
7,06 млн
продано
№4731к38
7,19 млн
продано
№4741к33,8
6,4 млн
продано
№4751к31,3
5,92 млн
продано
№4761к36,4
6,89 млн
продано
№4771к39,4
7,46 млн
продано
№4781к28,2
5,42 млн
продано
№4791к29
5,56 млн
продано
14
№454
2к39
6,76 млн
продано
№455
№4562к48,7
8,44 млн
продано
3к62,6
10,1 млн
продано
№4571к34,5
6,53 млн
продано
№4581к33,9
6,41 млн
продано
№4591к37,3
7,06 млн
продано
№4601к38
6,64 млн
продано
№4611к33,8
6,4 млн
продано
№4621к31,3
5,92 млн
продано
№4631к36,4
6,89 млн
продано
№4641к39,4
7,46 млн
продано
№4651к28,2
5,42 млн
продано
№4661к29
5,56 млн
продано
13
№441
№4422к39
продано
2к48,7
8,44 млн
продано
№4433к62,6
10,1 млн
продано
№4441к34,5
6,53 млн
продано
№4451к33,9
6,41 млн
продано
№4461к37,3
7,06 млн
продано
№4471к38
6,64 млн
продано
№4481к33,8
6,4 млн
продано
№4491к31,3
5,92 млн
продано
№4501к36,4
6,89 млн
продано
№4511к39,4
7,46 млн
продано
№4521к28,2
5,42 млн
продано
№4531к29
5,56 млн
продано
12
№428
2к39
6,76 млн
продано
№4292к48,7
8,44 млн
продано
№4303к62,6
10,1 млн
продано
№4311к34,5
6,53 млн
продано
№4321к33,9
6,41 млн
продано
№433
№4341к37,3
продано
1к38
7,19 млн
продано
№4351к33,8
6,4 млн
продано
№4361к31,3
5,92 млн
продано
№4371к36,4
6,89 млн
продано
№4381к39,4
7,46 млн
продано
№4391к28,2
5,42 млн
продано
№4401к29
5,56 млн
продано
11
№415
№4162к39
продано
2к48,7
8,44 млн
продано
№4173к62,6
10,1 млн
продано
№4181к34,5
6,53 млн
продано
№4191к33,9
6,41 млн
продано
№4201к37,3
6,52 млн
продано
№4211к38
7,19 млн
продано
№4221к33,8
6,4 млн
продано
№4231к31,3
5,92 млн
продано
№4241к36,4
6,89 млн
продано
№4251к39,4
7,46 млн
продано
№4261к28,2
5,42 млн
продано
№4271к29
5,56 млн
продано
10
№402
№4032к39
продано
2к48,7
8,44 млн
продано
№4043к62,6
10,1 млн
продано
№4051к34,5
6,53 млн
продано
№4061к33,9
6,41 млн
продано
№4071к37,3
7,06 млн
продано
№4081к38
7,19 млн
продано
№4091к33,8
6,4 млн
продано
№4101к31,3
5,92 млн
продано
№4111к36,4
6,89 млн
продано
№4121к39,4
7,46 млн
продано
№4131к28,2
5,42 млн
продано
№4141к29
5,56 млн
продано
9
№389
№3902к39
продано
2к48,7
8,44 млн
продано
№3913к62,6
10,1 млн
продано
№3921к34,5
6,53 млн
продано
№3931к33,9
6,41 млн
продано
№3941к37,3
7,06 млн
продано
№3951к38
7,19 млн
продано
№3961к33,8
6,4 млн
продано
№3971к31,3
5,92 млн
продано
№3981к36,4
6,89 млн
продано
№3991к39,4
7,46 млн
продано
№4001к28,2
5,42 млн
продано
№4011к29
5,56 млн
продано
8
№376
2к39
6,76 млн
продано
№377
№3782к48,7
продано
3к62,6
10,1 млн
продано
№3791к34,5
6,53 млн
продано
№3801к33,9
6,41 млн
продано
№3811к37,3
7,06 млн
продано
№3821к38
7,19 млн
продано
№3831к33,8
6,4 млн
продано
№3841к31,3
5,92 млн
продано
№3851к36,4
6,89 млн
продано
№3861к39,4
7,46 млн
продано
№3871к28,2
5,42 млн
продано
№3881к29
5,56 млн
продано
7
6
№350
2к39
6,76 млн
продано
№351
№3522к48,7
продано
3к62,6
10,1 млн
продано
№3531к34,5
6,53 млн
продано
№3541к33,9
6,41 млн
продано
№3551к37,3
7,06 млн
продано
№3561к38
7,19 млн
продано
№3571к33,8
6,4 млн
продано
№3581к31,3
5,92 млн
продано
№3591к36,4
6,89 млн
продано
№3601к39,4
7,46 млн
продано
№3611к28,2
5,42 млн
продано
№3621к29
5,56 млн
продано
5
№337
2к39
6,76 млн
продано
№338
№3392к48,7
продано
3к62,6
10,1 млн
продано
№3401к34,5
6,53 млн
продано
№3411к33,9
6,41 млн
продано
№3421к37,3
7,06 млн
продано
№3431к38
7,19 млн
продано
№3441к33,8
6,4 млн
продано
№3451к31,3
5,92 млн
продано
№3461к36,4
6,89 млн
продано
№3471к39,4
6,89 млн
продано
№3481к28,2
5,42 млн
продано
№3491к29
5,56 млн
продано
4
3
№311
2к39
6,76 млн
продано
№3122к48,7
8,44 млн
продано
№3133к62,6
10,1 млн
продано
№3141к34,5
6,03 млн
продано
№315
№3161к33,9
продано
1к37,3
6,52 млн
продано
№3171к38
6,64 млн
продано
№3181к33,8
6,4 млн
продано
№3191к31,3
5,92 млн
продано
№3201к36,4
6,36 млн
продано
№3211к39,4
6,89 млн
продано
№3221к28,2
5,42 млн
продано
№3231к29
5,56 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 22
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере561 из 609
Шахматка проверена28.10.2026 в 20:30
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 48,7 м², другая планировка 25 квартир от 8,44 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 22 · подъезд 5 · №3644 кв. 2028та же цена8 440 775 ₽
25 этажЛитер 22 · подъезд 5 · №5984 кв. 2028та же цена8 440 775 ₽
24 этажЛитер 22 · подъезд 5 · №5854 кв. 2028та же цена8 440 775 ₽
23 этажЛитер 22 · подъезд 5 · №5724 кв. 2028та же цена8 440 775 ₽
22 этажЛитер 22 · подъезд 5 · №5594 кв. 2028та же цена8 440 775 ₽
21 этажЛитер 22 · подъезд 5 · №5464 кв. 2028та же цена8 440 775 ₽Ещё 19 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
63 323 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 688 155 ₽ (20 %) · кредит 6,75 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 753 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 753 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 75 922 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №455 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 47,2 м² · 2 этаж
8 425 200 ₽
Жк Frame · дом сдан
дешевле на 16 тыс. ₽
2-комн. квартира 52,2 м² · 1 этаж
8 345 600 ₽
ЖК Соседи · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 95 тыс. ₽
2-комн. квартира 50,2 м² · 1 этаж
8 540 800 ₽
ЖК Янтарный · сдача 1 кв. 2027
дороже на 100 тыс. ₽
2-комн. квартира 45,9 м² · 25 этаж
8 570 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дороже на 129 тыс. ₽
2-комн. квартира 49,2 м² · 5 этаж
8 219 740 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 221 тыс. ₽
2-комн. квартира 48 м² · 6 этаж
8 156 270 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 285 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №455 в ЖК «ACADEMIA»?
8 440 775 ₽ — 173 322 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.10.2026 в 20:30. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,44 млн до 8,59 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 63 323 ₽ в месяц, с двумя — 49 548 ₽, с тремя — 40 485 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 4 кв. 2028. В квартире черновая, ремонт "под ключ", потолки 2,7 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,28 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.