ЖК «Жк 5 элемент Аске» · Ростов-на-Дону
2-комнатная квартира 37 м² в ЖК «Жк 5 элемент Аске»№264 · Корпус 5-11 · подъезд 4 · 6 этаж из 13 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь37 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков2,84 м
Этаж6 этаж из 13
Все характеристики ↓
УвеличитьКорпус 5-11, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
13
№320
2к43,6
продано
№321
1к31,3
продано
№322
Ст20,9
продано
№323
Ст22,9
продано
№324
Ст22,9
продано
№325
2к46
продано
№326
2к37
продано
№327
-7%№3282к37
продано
4к69,1
9,39 млн
продано
12
№311
2к43,6
продано
№312
1к31,3
продано
№313
Ст20,9
продано
№314
Ст22,9
продано
№315
Ст22,9
продано
№316
2к46
продано
№317
2к37
продано
№318
2к37
продано
№319
4к69,1
продано
11
№302
2к43,6
продано
№303
1к31,3
продано
№304
Ст20,9
продано
№305
Ст22,9
продано
№306
Ст22,9
продано
№307
2к46
продано
№308
2к37
продано
№309
2к37
продано
№310
4к69,1
продано
10
№293
2к43,6
продано
№294
1к31,3
продано
№295
Ст20,9
продано
№296
Ст22,9
продано
№297
Ст22,9
продано
№298
2к46
продано
№299
2к37
продано
№300
2к37
продано
№301
4к69,1
продано
9
№284
2к43,6
продано
№285
1к31,3
продано
№286
Ст20,9
продано
№287
№288Ст22,9
продано
Ст22,9
4,54 млн
продано
№289
2к46
продано
№290
2к37
продано
№291
2к37
продано
№292
4к69,1
продано
8
№275
2к43,6
продано
№276
1к31,3
продано
№277
Ст20,9
продано
№278
Ст22,9
продано
№279
Ст22,9
продано
№280
2к46
продано
№281
2к37
продано
№282
2к37
продано
№283
4к69,1
продано
7
№266
2к43,6
продано
№267
1к31,3
продано
№268
Ст20,9
продано
№269
Ст22,9
продано
№270
Ст22,9
продано
№271
2к46
продано
№272
2к37
продано
№273
2к37
продано
№274
4к69,1
продано
6
№257
2к43,6
продано
№258
1к31,3
продано
№259
№260Ст20,9
продано
Ст22,9
4,6 млн
продано
№261
Ст22,9
продано
№262
2к46
продано
№263
2к37
продано
-7%№264
2к37
5,98 млн
продано
№265
4к69,1
продано
5
№248
2к43,6
продано
№249
1к31,3
продано
№250
Ст20,9
продано
№251
Ст22,9
продано
№252
Ст22,9
продано
№253
№2542к46
продано
2к37
6,44 млн
продано
№2552к37
6,44 млн
продано
№256
4к69,1
продано
4
№239
2к43,6
продано
№240
1к31,3
продано
№241
Ст20,9
продано
№242
№243Ст22,9
продано
Ст22,9
4,62 млн
продано
№244
№2452к46
продано
2к37
6,46 млн
продано
№246
2к37
продано
№247
4к69,1
продано
3
№230
2к43,6
продано
№231
№2321к31,3
продано
Ст20,9
4,35 млн
продано
№233
Ст22,9
продано
№234
Ст22,9
продано
№235
2к46
продано
№236
2к37
продано
№237
2к37
продано
№238
4к69,1
продано
2
№221
2к43,6
продано
№222
1к31,3
продано
№223
Ст20,9
продано
№224
Ст22,9
продано
№225
Ст22,9
продано
№226
2к46
продано
№227
2к37
продано
№228
2к37
продано
№229
4к69,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 5-11 · дом сдан · 61 свободных из 477
СвободнаЕвропланировка
5 977 017 ₽6 426 900 ₽−7%
161 541 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
№264 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 467 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 41 962 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 195 404 ₽ · 20 %
Срок30 лет
41 962 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,78 млн ₽ · с 16-го года до 52 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк 5 элемент Аске»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №264 площадью 37 м² — на 6-м этаже корпуса 5-11 ЖК «Жк 5 элемент Аске» (Ростов-на-Дону). Кухня 14 м², жилая площадь 14 м², потолки 2,84 м, черновая. Дом сдан.
Цена 5 977 017 ₽, это 161 541 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 5-м этаже, 6,44 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,44 млн ₽. Всего в ЖК «Жк 5 элемент Аске» свободно 40 2-комнатных квартир — от 4,53 млн до 8,93 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь37 м²
Жилая площадь14 м²
Площадь кухни14 м²
Высота потолков2,84 м
Планировкаевропланировка
Этаж6 этаж из 13
Литер, подъездКорпус 5-11, подъезд 4
Номер квартиры264
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 5-11, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
13
№320
2к43,6
продано
№321
1к31,3
продано
№322
Ст20,9
продано
№323
Ст22,9
продано
№324
Ст22,9
продано
№325
2к46
продано
№326
2к37
продано
№327
-7%№3282к37
продано
4к69,1
9,39 млн
продано
12
№311
2к43,6
продано
№312
1к31,3
продано
№313
Ст20,9
продано
№314
Ст22,9
продано
№315
Ст22,9
продано
№316
2к46
продано
№317
2к37
продано
№318
2к37
продано
№319
4к69,1
продано
11
№302
2к43,6
продано
№303
1к31,3
продано
№304
Ст20,9
продано
№305
Ст22,9
продано
№306
Ст22,9
продано
№307
2к46
продано
№308
2к37
продано
№309
2к37
продано
№310
4к69,1
продано
10
№293
2к43,6
продано
№294
1к31,3
продано
№295
Ст20,9
продано
№296
Ст22,9
продано
№297
Ст22,9
продано
№298
2к46
продано
№299
2к37
продано
№300
2к37
продано
№301
4к69,1
продано
9
№284
2к43,6
продано
№285
1к31,3
продано
№286
Ст20,9
продано
№287
№288Ст22,9
продано
Ст22,9
4,54 млн
продано
№289
2к46
продано
№290
2к37
продано
№291
2к37
продано
№292
4к69,1
продано
8
№275
2к43,6
продано
№276
1к31,3
продано
№277
Ст20,9
продано
№278
Ст22,9
продано
№279
Ст22,9
продано
№280
2к46
продано
№281
2к37
продано
№282
2к37
продано
№283
4к69,1
продано
7
№266
2к43,6
продано
№267
1к31,3
продано
№268
Ст20,9
продано
№269
Ст22,9
продано
№270
Ст22,9
продано
№271
2к46
продано
№272
2к37
продано
№273
2к37
продано
№274
4к69,1
продано
6
№257
2к43,6
продано
№258
1к31,3
продано
№259
№260Ст20,9
продано
Ст22,9
4,6 млн
продано
№261
Ст22,9
продано
№262
2к46
продано
№263
2к37
продано
-7%№264
2к37
5,98 млн
продано
№265
4к69,1
продано
5
№248
2к43,6
продано
№249
1к31,3
продано
№250
Ст20,9
продано
№251
Ст22,9
продано
№252
Ст22,9
продано
№253
№2542к46
продано
2к37
6,44 млн
продано
№2552к37
6,44 млн
продано
№256
4к69,1
продано
4
№239
2к43,6
продано
№240
1к31,3
продано
№241
Ст20,9
продано
№242
№243Ст22,9
продано
Ст22,9
4,62 млн
продано
№244
№2452к46
продано
2к37
6,46 млн
продано
№246
2к37
продано
№247
4к69,1
продано
3
№230
2к43,6
продано
№231
№2321к31,3
продано
Ст20,9
4,35 млн
продано
№233
Ст22,9
продано
№234
Ст22,9
продано
№235
2к46
продано
№236
2к37
продано
№237
2к37
продано
№238
4к69,1
продано
2
№221
2к43,6
продано
№222
1к31,3
продано
№223
Ст20,9
продано
№224
Ст22,9
продано
№225
Ст22,9
продано
№226
2к46
продано
№227
2к37
продано
№228
2к37
продано
№229
4к69,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 5-11
Сдачадом сдан
Свободно в литере61 из 477
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 5,98–6,44 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажКорпус 5-11 · подъезд 4 · №264сданэта квартира5 977 017 ₽
5 этажКорпус 5-11 · подъезд 4 · №255сдан+467 253 ₽6 444 270 ₽Та же площадь 37 м², другая планировка 2 квартиры от 6,44 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
41 962 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 195 404 ₽ (20 %) · кредит 4,78 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 52 003 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №264 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 37,2 м² · 9 этаж
5 995 360 ₽
ЖК Левенцовка парк · сдача 4 кв. 2026
дороже на 18 тыс. ₽
2-комн. квартира 36,9 м² · 9 этаж
5 941 503 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 36 тыс. ₽
2-комн. квартира 38,8 м² · 24 этаж
6 014 000 ₽
ЖК Текучев · дом сдан
дороже на 37 тыс. ₽
2-комн. квартира 38,9 м² · 15 этаж
5 860 000 ₽
ЖК ГРИНСАЙД · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 117 тыс. ₽
2-комн. квартира 40,4 м² · 14 этаж
5 860 000 ₽
ЖК Флора · дом сдан
дешевле на 117 тыс. ₽
2-комн. квартира 37 м² · 3 этаж
6 270 000 ₽
Жк Культура · сдача 4 кв. 2027
дороже на 293 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №264 в ЖК «Жк 5 элемент Аске»?
5 977 017 ₽ — 161 541 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,98 млн до 6,46 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 41 962 ₽ в месяц, с двумя — 35 086 ₽, с тремя — 28 668 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 5-11 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,84 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 5-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 6,57 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.